| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 32 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 1 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 199.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.216,81 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar24 dairenin satışa sunulduğu yeni inşa projesi Haus 2’nin üst katında yer alan bu modern 2 odalı yeni yapı dairesi, özellikle yatırımcılar için tasarlanmıştır. Endingen am Kaiserstuhl’daki taşınmaz, yaklaşık 37,28 m² yaşam alanına sahip olup kompakt ve verimli oda düzeniyle öne çıkmaktadır.
Açık planlı salon ve yemek alanı ile entegre mutfak, dairenin merkezini oluşturur ve geniş pencere yüzeyleri sayesinde aydınlık bir yaşam atmosferi sağlar. Daire ayrıca ayrı bir yatak odası ve modern bir banyodan oluşmaktadır.
Özel bir öne çıkan özellik, ek bir dış alan sunan ve gelecekteki kiracılar açısından cazibeyi önemli ölçüde artıran loggiadır.
Bina, Effizienzhaus 40 NH olarak modern enerji standartlarına uygun şekilde inşa edilecektir. Enerji verimli bir yeraltı suyu ısı pompası, düşük işletme maliyetleri ve sürdürülebilir bir yapı sağlar.
Bu proje, geliştirilen S3 Invest konsepti sayesinde yatırımcılar için özellikle ilgi çekicidir. Bu konsept, kompakt daireleri cazip vergi amortismanı olanakları ve teşvikli finansmanla birleştirir. Her birim için %1’den başlayan faiz oranıyla KfW 296, 297 veya 298 kredisi kullanılabilir.
Ek amortisman olanakları ile özel amortisman ve azalan oranlı AfA’nın kombinasyonu sayesinde ilk on yılda önemli vergi avantajları oluşabilir. Örnek hesaplamalar, vergiler sonrasında %5’in üzerinde cazip özsermaye getirilerinin elde edilebileceğini göstermektedir.
Park yerleri ayrıca yeraltı garajında veya açık otopark yeri olarak satın alınabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
492.000 € Endingen'in kalbinde yaşlılara uygun 3 odalı daire, ilk kullanım!79346 Endingen– Endingen am Kaiserstuhl
226.000 € Teraslı ve KfW teşvikli 2 odalı yeni yapı yatırım mülkü79346 Endingen am Kaiserstuhl
213.000 € Endingen’de vergi avantajları ve KfW desteği bulunan yatırım dairesi79346 Endingen am Kaiserstuhl
