हांसाविएर्टेल में शहरी जीवन - साझा आवास या जोड़ों के लिए आदर्श घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

किराये पर दी गई, रेलवे स्टेशन के पास विशाल 4-कमरों वाली अपार्टमेंट, आंगन में बड़े भंडारण स्थान के साथ .... निवेशकों या स्वयं रहने वालों के लिए एकदम सही।

अपार्टमेंट ब्रेमर Straße पर स्थित एक बहु-परिवार आवासीय भवन के पीछे, दूसरी कतार में है। भवन 1980 में दो कार्यालय मंज़िलों के साथ बनाया गया था। उपयोग परिवर्तन के तहत, 2008 में पहली ऊपरी मंज़िल की इकाई को रहने की जगह में बदला गया और इस उद्देश्य के लिए चार कमरों तथा बाथटब वाले एक बाथरूम से सुसज्जित किया गया।
सामने वाले भवन के अपार्टमेंटों के साथ, कुल ग्यारह आवासीय इकाइयों वाला यह एक छोटा-सा मालिकों का समुदाय है।

ताले वाले प्रवेश-द्वार से साइकिल लेकर आप पीछे के आंगन में भंडारण स्थान और संपत्ति के प्रवेश क्षेत्र तक पहुँच सकते हैं।
अपार्टमेंट पहली ऊपरी मंज़िल का पूरा क्षेत्र घेरता है और इसमें एक विशाल प्रवेश-दालान है, जहाँ कोट टाँगने की जगह है। अलग-अलग आकारों के चार रोशन कमरे केंद्रीय गलियारे से खुलते हैं, साथ ही आरामदायक रसोईघर भी। आरामदायक भोजन क्षेत्र के लिए पर्याप्त जगह के साथ, साझा आवास में आराम से "एक साथ मिलने" के लिए यह एकदम सही जगह है।
सफेद टाइलों वाला बाथटबयुक्त बाथरूम भी आपको पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
इस आवासीय इकाई में बालकनी नहीं है।

अपार्टमेंट में फ़र्श के नीचे हीटिंग की व्यवस्था है। सभी फ़र्श टिकाऊ, आसानी से साफ़ होने वाली सफेद टाइलों के हैं; खिड़कियों में रोलर शटर के साथ डबल ग्लेज़िंग है। भवन की छत का नवीनीकरण 2023 में किया गया था।
इस संपत्ति में आंतरिक आंगन में एक बड़ा, ताले से बंद होने वाला भंडारण स्थान भी शामिल है; यह खरीद मूल्य में सम्मिलित है।
वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला एक साझा तहखाना-कक्ष और आंगन में साइकिल रखने की अतिरिक्त जगहें भी संपत्ति का हिस्सा हैं।

ब्रेमर Straße के पाइपलाइन नेटवर्क की मरम्मत के दौरान सामने वाले भवन को जिला हीटिंग से जोड़ा गया था। दूसरी कतार में स्थित भवन के लिए कनेक्शन तैयार है और आवश्यकता पड़ने पर थोड़े प्रयास से चालू किया जा सकता है। फिलहाल भवन में 2005 का गैस हीटिंग सिस्टम है।
अपार्टमेंट अप्रैल 2024 से एक मुख्य किरायेदार वाले साझा आवास को किराये पर दिया गया है। वर्तमान वार्षिक शुद्ध मूल किराया 15.600,00 € है, जिसमें गैरेज शामिल है, और किराये की अवधि के दौरान इसे अभी तक बढ़ाया नहीं गया है। स्वयं उपयोग की आवश्यकता होने पर वैधानिक नोटिस अवधि तीन महीने है।

395 m² के भूखंड में सह-स्वामित्व का हिस्सा 112,43/1000 है।
2024 के विवरण के अनुसार, 2025 वित्तीय वर्ष के लिए मासिक भवन शुल्क 818,00 € है। इसमें से 426,00 € किरायेदारों पर डाले जा सकने वाले खर्च हैं और गैर-हस्तांतरणीय144,00 €. रखरखाव आरक्षित निधि में योगदान 42,00 € है
इस मालिक समुदाय में मरम्मत का खर्च अतिरिक्त लागत के हिसाब में समायोजित किया जाता है। 2024 के हिसाब में मरम्मत के लिए लगभग 4.600,00€ शामिल थे, जिससे संबंधित वित्तीय वर्ष के लिए उपर्युक्त मकान शुल्क में तदनुसार वृद्धि होती है। अगला हिसाब आने वाले हफ्तों में जारी होगा।

किरायेदारों की निजता का सम्मान करते हुए, अंदरूनी हिस्सों की केवल कुछ तस्वीरें प्रकाशित की गई हैं।

स्थान