| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 89 m² |
| Комнаты | 4 |
|---|
| Участок | 395 m² |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 1300 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 818 € |
| Цена покупки | 389.000 € |
| Цена за м² | 4 358,54 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСдаётся в аренду просторная 4-комнатная квартира недалеко от вокзала, с большим крытым местом для хранения во дворе .... Идеально для инвесторов или для собственного проживания.
Квартира находится во втором ряду за многоквартирным домом на улице Бременер-штрассе. Здание было построено в 1980 году и первоначально включало два офисных этажа. В 2008 году в рамках изменения назначения помещение на 1-м этаже было переоборудовано в жилую площадь и подготовлено для этой цели: в нём обустроили четыре комнаты и ванную с ванной.
Вместе с квартирами в переднем доме объект образует небольшое товарищество собственников, состоящее в общей сложности из одиннадцати квартир.
На велосипеде можно проехать через запираемые ворота во внутренний двор, где расположено крытое место для хранения и вход в здание.
Квартира занимает всю площадь 1-го этажа и располагает просторной прихожей с местом для гардероба. Из центрального коридора ведут четыре светлые комнаты разной площади, а также уютная кухня-столовая. Здесь достаточно места для уютной обеденной зоны — это идеальное место для приятных встреч в квартире, которую снимают совместно.
Ванная комната, отделанная белой плиткой и оборудованная ванной, также имеет комфортные размеры.
Балкона у этой квартиры нет.
В квартире установлена система отопления в полу. По всей площади уложена неприхотливая в уходе белая плитка; окна оснащены стеклопакетами с двойным остеклением и рольставнями. Крыша здания была отремонтирована в 2023 году.
Дополнительное преимущество объекта — большое запираемое крытое место для хранения во внутреннем дворе, включённое в цену покупки.
К объекту также относятся проходное подвальное помещение с подключением для стиральной машины и дополнительные места для хранения велосипедов во дворе.
Во время работ по ремонту инженерных сетей на улице Бременер-штрассе передний дом подключили к централизованному теплоснабжению. Для здания во втором ряду подключение подготовлено и при необходимости может быть введено в эксплуатацию с небольшими затратами. В настоящее время дом отапливается газовым котлом 2005 года.
С апреля 2024 года квартира сдана в аренду группе жильцов, один из которых является основным арендатором. Текущая годовая чистая аренда без коммунальных платежей составляет 15.600,00 € вместе с гаражом; за время аренды её ещё не повышали. При необходимости использования жилья собственником установленный законом срок уведомления о расторжении договора составляет три месяца.
Доля в праве общей собственности на земельный участок площадью 395 м² составляет 112,43/1000.
Ежемесячный взнос на содержание дома согласно расчёту за 2024 год на 2025 хозяйственный год составляет 818,00 €. Из этой суммы 426,00 € подлежат распределению между арендаторами, а остальная часть не подлежит распределению 144,00 €. Отчисления в резервный фонд на содержание и ремонт составляют 42,00 €
В этом товариществе собственников расходы на ремонт покрываются за счёт перерасчёта коммунальных платежей. В расчёте за 2024 год было учтено около 4.600,00€ на ремонт, что соответственно увеличивает указанную выше сумму расходов на содержание дома за хозяйственный год. Следующий расчёт будет готов в ближайшие недели.
Из уважения к частной жизни арендаторов публикуется лишь несколько фотографий интерьера.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
189.000 € Привлекательная квартира в собственности в тихом и центральном месте в Мюнстере48155 Münster– Mitte
369.000 € Проживание в Мюнстере, Мауриц: ухоженная 3-комнатная квартира с балконом, правом пользования садом и гаражом48155 Münster
265.000 € Мюнстер: 3-комнатная квартира с 3 балконами, подвальным помещением и парковочным местом48157 Münster
