किराए पर पूर्ण रूप से सुसज्जित आइसक्रीम कैफ़े, जिसमें आवासीय इकाई शामिल है

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस संपत्ति के बारे में

आप अपना खुद का आइस कैफ़े खोलना चाहते हैं, तो आपको यह अवसर नहीं चूकना चाहिए।

यहाँ Hohenlockstedt के समृद्ध क्षेत्र में एक अतिरिक्त आवासीय इकाई सहित पूरी तरह सुसज्जित आइस कैफ़े किराये पर उपलब्ध है।

आइस कैफ़े एक व्यावसायिक भवन में स्थित है, जिसमें 3 अन्य व्यावसायिक इकाइयाँ भी हैं, जो अतिरिक्त पैदल ग्राहकों को आकर्षित करती हैं।
इनमें एक पिज़्ज़ा दुकान, एक हेयरड्रेसिंग सैलून और हाल ही में खोली गई किराना दुकान शामिल हैं।

लगभग 140 m² क्षेत्रफल वाली, यहाँ प्रस्तुत भूतल की व्यावसायिक इकाई का विभाजन इस प्रकार है:

आइस कैफ़े
महिलाओं और पुरुषों के लिए अतिथि WC
आइस उत्पादन कक्ष
संयुक्त हीटिंग मध्य कक्ष
शॉवर सहित कर्मचारियों का WC
पूरे परिवार के लिए पर्याप्त स्थान वाली मॉड्यूलर रसोई
वॉशिंग मशीन और 8 कनेक्शन विकल्पों वाली सैटेलाइट प्रणाली सहित भंडारण कक्ष

आंतरिक क्षेत्र में 40 बैठने की जगहें हैं, अन्य 20 खुले बैठने वाले क्षेत्र में और अतिरिक्त 12 दक्षिण-पश्चिम टेरेस पर हैं, जो धूप छतरियों, फूलों वाले विंडब्रेक कंटेनरों और शामियानों से सुसज्जित है।

सड़क की ओर लगा एक विद्युत उठने वाला खिड़की-द्वार बाहर ले जाने वाली बिक्री को संभव बनाता है।

आपके मेहमानों के लिए पर्याप्त कार पार्किंग स्थान और आपके ठहरने के दौरान साइकिल रखने की जगह उपलब्ध है।

अतिरिक्त भंडारण सुविधाएँ आइस कैफ़े से संबंधित भंडारण कक्ष A1 और A2 में हैं, साथ ही एक उद्यान खुला बैठने का क्षेत्र है, जिसका उपयोग अतिरिक्त अतिथि क्षेत्र के रूप में किया जा सकता है।

संपत्ति का 2010/2011 में पूरी तरह से नवीनीकरण और मरम्मत किया गया था। आइस कैफ़े, आइस उत्पादन और मॉड्यूलर रसोई का सामान नवंबर 2011 में नया खरीदा गया था।

मासिक शुद्ध किराया इस प्रकार है:
व्यावसायिक क्षेत्र 840,00 € पट्टा, साथ में 19% MwSt
किराया अनुबंध में कम से कम 1 वर्ष के लिए बिना वृद्धि के निर्धारित किया जाएगा
अतिरिक्त खर्च 500,00 € साथ में 19% MwSt

प्रारंभिक चरण में 6 कार पार्किंग स्थान और 2 साइकिल रखने के स्थान निःशुल्क
बाज़ार में स्थापित होने के बाद 120,00 € साथ में 19% MwSt

पूरे सामान सहित व्यावसायिक क्षेत्रों की जमानत राशि 7.500,00 € है।

बिजली और गैस की आपूर्ति कंपनी के साथ सीधे आपके द्वारा अनुबंधित करनी होगी।

पट्टा, पार्किंग और व्यावसायिक क्षेत्र का किराया निरीक्षण के दौरान एक बार फिर चर्चा या स्पष्ट किया जा सकता है।

आप अपने पूरे परिवार को साथ ला सकते हैं; ऊपरी मंजिल पर लगभग 111,25 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला एक अपार्टमेंट भी किराये पर दिया जा रहा है।
इसमें 1 शयनकक्ष, 3 बच्चों के कमरे, बैठक कक्ष, सीढ़ीघर का गलियारा, भंडारण कक्ष, साथ ही एक पूर्ण स्नानघर और एक शॉवर बाथरूम शामिल हैं।

निजी अपार्टमेंट का किराया राशि 625,00 € + 19% वैट तथा 3 ठंडे किरायों के बराबर जमानत है।

पट्टे पर देने की महत्वपूर्ण शर्त सकारात्मक बैंक जानकारी, साथ ही Schufa और Creditreform में कोई नकारात्मक प्रविष्टि न होना, तथा यह प्रमाण है कि पहले 6 महीनों की प्रारंभिक लागत वहन की जा सकती है।

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