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Schlafzimmer
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Eingangsbereich
Rückseite
Grundstück Frühling
Schlafzimmer
Grundstück Herbst
Schlafzimmer
| प्रकार | अन्य |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 189 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 8 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 8000 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 1 |
| शर्त | आधुनिकीकरण |
| खरीद मूल्य | 750.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,968.25 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयूनेस्को बायोस्फीयर रिज़र्व एल्बे नदी परिदृश्य में एक स्वप्निल आश्रय: 1792 का ऐतिहासिक नीडरडॉइच हॉलनहाउस „DeichKind“ अद्वितीय फूस की छत के आकर्षण को आधुनिक आवासीय सुख-सुविधाओं के साथ जोड़ता है। इस संपत्ति का 2015–2018 की अवधि में स्मारक संरक्षण प्राधिकरण के परामर्श से पूरी तरह से व्यापक नवीनीकरण किया गया। भवन की तकनीकी प्रणालियों से लेकर हीटिंग सिस्टम और आंतरिक डिज़ाइन अवधारणा तक (आदर्श कमरे के वातावरण के लिए टिकाऊ मिट्टी का प्लास्टर, लकड़ी के फर्श, इन्सुलेटेड लकड़ी की खिड़कियाँ), इसकी संरचना को नवीनतम मानकों के अनुरूप बनाया गया। यहाँ आप आमतौर पर ऐतिहासिक इमारतों से जुड़े नवीनीकरण जोखिमों के बिना, ऐतिहासिक आकर्षण का पूरा आनंद लेते हैं।
भूतल:
मूल फर्श वाली भव्य ऐतिहासिक प्रवेश-दीर्घा, पूरी तरह सुसज्जित ग्रामीण शैली की रसोई, आरामदायक बैठक-कक्ष, 3 शयनकक्ष और 3 आधुनिक शॉवर-बाथरूम।
ऊपरी मंज़िल:
3 अन्य शयनकक्ष, फूस की छत वाली डॉर्मर खिड़कियों में 2 उजले बाथरूम (बाथटब और शॉवर सहित) तथा खेल और आराम के लिए एक विशाल क्षेत्र।
बाहरी क्षेत्र:
8.000 वर्ग मीटर निजी भूमि पर पार्क जैसा परिसर, जिसमें पुराने पेड़, धूपदार दक्षिणमुखी टैरेस, बच्चों के खेलने का क्षेत्र और डाइक का सीधा दृश्य शामिल है।
तकनीक और सामान:
आधुनिक विद्युत व्यवस्था, कुशल हीटिंग सिस्टम, छुट्टी-गृह संचालन के लिए पूरा फर्नीचर और सामान खरीद मूल्य में शामिल हैं।
स्मारक-संरक्षित इमारतों के लिए § 79 GEG के अनुसार ऊर्जा प्रमाणपत्र आवश्यक नहीं है।
आर्थिक व्यवहार्यता और उपयोग की संभावनाएँ:
यह घर वर्तमान में समूहों के लिए छुट्टी-गृह के रूप में बहुत सफलतापूर्वक किराए पर दिया जाता है और स्थिर आय देता है (ø 30.000 € प्रति वर्ष)। नवीनीकरण के दौरान प्राप्त EU अनुदान के कारण, पर्यटक किराये पर देना 2031 के अंत तक जारी रखना होगा।
आप पहले दिन से ही बुकिंग, नियमित ग्राहकों और सामान सहित पूरी तरह तैयार किराया व्यवसाय संभालेंगे।
टिकाऊ निवेश के रूप में आदर्श। किराये से होने वाली आय रखरखाव और वित्तपोषण लागतों को पूरा करने में महत्वपूर्ण योगदान देती है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति Lenzerwische (Amt Lenzen-Elbtalaue) में बिल्कुल शांत और मनोरम स्थान पर स्थित है। Hamburg (लगभग 1,5 घंटे), Berlin (लगभग 2 घंटे) और Schwerin के बीच त्रिकोणीय क्षेत्र में स्थित, यह बड़े शहरों के निवासियों के लिए एक आदर्श आश्रयस्थल है।
खरीदारी और अन्य आवश्यक सुविधाएँ पास के Lenzen (लगभग 5 km) में उपलब्ध हैं।
Wittenberge ICE रेलवे स्टेशन लगभग 25 मिनट में पहुँचा जा सकता है।
100.000 € खरीदार के लिए कमीशन-मुक्त खलिहान और बगीचे वाला एकल-परिवार का घर19309 Lenzen– Lenzen (Elbe)
