हैंगेन-वैशहाइम में बगीचे, घोड़ों के चरागाह, टैरेस और आस-पास की अंगूर की बेलों वाली बहुमुखी संपत्ति

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह एक ऐसे भूखंड का मामला है, जिस पर हैंगेन-वाईसहाइम में एक अगला और एक पिछला मकान है। इसका मूल निर्माण वर्ष 1894 में हुआ, 1958 में एक अतिरिक्त मंजिल बनाई गई और वर्ष 2000 में इसका विस्तार किया गया। विभिन्न निर्माण चरणों के कारण भूखंड पर वर्तमान में एक-दूसरे से अलग दो आवासीय क्षेत्रों का विशेष विभाजन बना। आधिकारिक रूप से गणना योग्य कुल रहने का क्षेत्रफल लगभग 130 m² है। इसके अतिरिक्त, वर्तमान में आवासीय रूप से उपयोग किए जा रहे अन्य क्षेत्र भी उपलब्ध हैं, जिससे रहने योग्य उपयोगी कुल क्षेत्रफल लगभग 190 m² हो जाता है। कई बाहरी क्षेत्रों और अतिरिक्त उपयोगी स्थानों से कमरे की उपलब्धता और बढ़ती है। आंतरिक प्रांगण, टैरेस, बगीचे के क्षेत्र, घरेलू बार और अतिरिक्त उपयोगी कमरों का संयोजन रहने, एकांत और सामुदायिक जीवन का सुखद मेल तैयार करता है।
पहले से ही आंतरिक प्रांगण अगले और पिछले मकान को व्यावहारिक रूप से जोड़ता है और साथ ही भूखंड के भीतर एक संरक्षित वातावरण प्रदान करता है। अगले मकान के भूतल पर रसोई, खिड़की और बाथटब वाला बाथरूम तथा एक घरेलू कार्य-कक्ष है। ऊपरी मंजिल पर बैठक और एक शयनकक्ष स्थित हैं। यह विभाजन परिवार के सदस्यों, मेहमानों या पूरे परिसर के भीतर एक अलग आवासीय क्षेत्र के रूप में उपयुक्त है। अतीत में किए गए प्रबंध की तरह इसे किराए पर देना भी संभव है। इसके अतिरिक्त, अगले और पिछले मकान को फिर से आपस में जोड़ने की संभावना है। वर्तमान में बंद एक मार्ग को सीमित प्रयास से फिर से खोला जा सकता है, जिससे संपत्ति का उपयोग इच्छानुसार एकल-परिवार वाले मकान या दो-परिवार वाले मकान के रूप में किया जा सकता है।
पिछला मकान भूखंड का केंद्रीय आवासीय क्षेत्र है। प्रवेश करने के बाद आप सबसे पहले प्रवेश क्षेत्र में पहुंचते हैं, जहां से अतिथि शौचालय तक पहुंच है; इसका नवीनीकरण अभी पूरी तरह पूरा नहीं हुआ है। इसके पास बैठक, रसोई और एक व्यावहारिक भंडार-कक्ष स्थित हैं। विशेष रूप से भोजन-कक्ष उल्लेखनीय है, जो अपनी खिड़कियों और बाहरी क्षेत्र से जुड़ाव के कारण उज्ज्वल और खुला वातावरण बनाता है। टैरेस और बगीचे का दृश्य लगभग शीत उद्यान जैसा एहसास देता है और इस क्षेत्र को घर का एक सुखद केंद्र बनाता है – रोजमर्रा के जीवन में भी और परिवार या मित्रों के साथ बिताई जाने वाली शामों में भी।
यहां से आप सीधे टैरेस और फिर बगीचे में पहुंचते हैं। मौजूदा घरेलू बार एक अलग क्षेत्र प्रदान करता है।सुखद समय बिताने के अवसर प्रदान करता है और बाहरी क्षेत्र को एक विशेष आकर्षण देता है। संपत्ति के लिए घोड़ों के बॉक्स और घोड़ों के बाड़े के निर्माण की भवन-कानूनी अनुमति भी उपलब्ध है। वर्तमान में होम बार के रूप में उपयोग किया जाने वाला क्षेत्र मूल रूप से घोड़ों के बॉक्स के रूप में इस्तेमाल होता था और उसी अनुसार परिवर्तित किया गया है। आवश्यकता पड़ने पर इस क्षेत्र को फिर से उसी अनुरूप तैयार करके इसके मूल उपयोग को पुनः अपनाने की संभावना है। संपत्ति में एक भंडारण कक्ष भी है, जो बगीचे के फर्नीचर, औजारों या अवकाश संबंधी सामान के लिए अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। संपत्ति के पिछले हिस्से में आसपास की अंगूर की बेलों के दृश्य वाला एक और बगीचा क्षेत्र भी है। अंगूर उगाने वाले क्षेत्र से सीधा पड़ोस एक शांत और खुला वातावरण सुनिश्चित करता है।
घुमावदार सीढ़ी से आप पीछे के भवन की ऊपरी मंजिल पर पहुंचते हैं। छत की खिड़की वाला बाथरूम सुखद प्राकृतिक रोशनी से लाभान्वित होता है और इस कारण मैत्रीपूर्ण व खुला महसूस होता है। गलियारे के पिछले हिस्से में एक छोटी-सी जगह है, जिसका उपयोग होम ऑफिस, पढ़ने के कोने या शांत कार्यक्षेत्र के रूप में आदर्श रूप से किया जा सकता है। शयनकक्ष में कुशलतापूर्वक एकीकृत वॉक-इन कपड़ों की अलमारी है, जो कमरे में सामंजस्यपूर्ण रूप से समाहित है और बाहर से लगभग दिखाई नहीं देती। मंजिल में दो अन्य कमरे भी हैं, जिनका उपयोग बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या शौक के कमरों के रूप में लचीले ढंग से किया जा सकता है।
संपत्ति में डबल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक की खिड़कियां तथा 2012 की केंद्रीय हीटिंग व्यवस्था है। फर्श के लिए टाइल्स, लैमिनेट और PVC का उपयोग किया गया है। कुल मिलाकर, यह संपत्ति विभिन्न जीवन-शैलियों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है और कई विश्राम स्थलों तथा विशाल बाहरी क्षेत्रों के साथ एक विकसित संपत्ति के चरित्र को जोड़ती है।

स्थान