Багатофункціональний житловий комплекс із садом, терасою та прилеглими виноградними лозами в Hangen-Weisheim

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Йдеться про земельну ділянку з переднім і заднім будинком у Hangen-Weisheim, яка спочатку була забудована у 1894 році, у 1958 році була надбудована та у 2000 році розширена. Завдяки різним етапам будівництва на ділянці утворився особливий поділ на дві нині відокремлені житлові зони. Офіційно зараховувана житлова площа становить загалом бл. 130 м². Крім того, доступні інші, наразі житлово використовувані площі, тож загальна придатна для проживання площа становить бл. 190 m². Доповнюють просторову пропозицію кілька зовнішніх зон, а також додаткові допоміжні приміщення. Поєднання внутрішнього двору, тераси, садових площ, домашнього бару та додаткових підсобних кімнат створює приємний зв’язок між проживанням, усамітненням і спільним життям.
Вже внутрішній двір практично поєднує передній і задній будинок між собою та водночас надає ділянці захищеного характеру. Передній будинок пропонує на першому поверсі кухню, ванну кімнату з вікном і ванною, а також господарське приміщення. На верхньому поверсі розташовані вітальня та спальня. Планування підходить, зокрема, для членів сім’ї, гостей або як окрема житлова зона в межах усього ансамблю. Оренда, як це практикувалося в минулому, також можлива. Крім того, існує можливість знову з’єднати передній і задній будинок між собою. Наразі замурований прохід можна знову відкрити з помірними затратами, тож нерухомість можна використовувати або як односімейний будинок, або як двосімейний будинок.
Задній будинок утворює центральну житлову зону ділянки. Після входу ви спершу потрапляєте до вхідної зони з доступом до гостьового WC, ремонт якого ще не повністю завершено. Поруч розташовані вітальня, кухня, а також практична комора. Особливо варто відзначити їдальню, яка завдяки своїм віконним поверхням і зв’язку із зовнішньою зоною створює світлу та відкриту атмосферу. Вид на терасу і в сад майже створює відчуття зимового саду і робить цю зону приємним центром будинку – як у повсякденному житті, так і під час спільних вечорів із родиною або друзями.
Звідси ви безпосередньо виходите на терасу і далі в сад. Наявний домашній бар створює окрему зону для забезпечує приємні години спілкування та надає зовнішній території особливого шарму. Ділянку доповнює складське приміщення, яке пропонує додатковий простір для зберігання садових меблів, інструментів або речей для дозвілля. У задній частині ділянки також є ще одна садова зона з видом на прилеглі виноградники. Безпосереднє сусідство з виноградним ландшафтом забезпечує тихе та відкрите оточення.
Через гвинтові сходи ви потрапляєте на верхній поверх заднього будинку. Ванна кімната з мансардним вікном отримує приємне денне світло і завдяки цьому виглядає світло та відкрито. У задній частині коридору знаходиться невелика ніша, яку можна ідеально використовувати як місце для домашнього офісу, куточок для читання або тиху робочу зону. Спальня має вдало інтегровану вбудовану гардеробну, яка гармонійно вписується в простір і ззовні майже непомітна. Поверх доповнюють ще дві кімнати, які можна гнучко використовувати як дитячі кімнати, гостьові кімнати або приміщення для хобі.
Нерухомість має пластикові вікна з подвійним склінням, а також центральне опалення 2012 року. Як підлогове покриття використано плитку, ламінат і PVC. Загалом ділянка пропонує багато простору для різних життєвих концепцій і поєднує характер сформованого маєтку з кількома місцями для відпочинку та просторими зовнішніми площами.

Location