| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 203 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 10 |
| प्लॉट क्षेत्र | 979 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 4 |
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| खरीद मूल्य | 420.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,068.97 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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Dankoltsweiler में आपका नया घर – प्रकृति के करीब जीवन, अपार संभावनाओं के साथ!
कल्पना कीजिए: आप जागते हैं और फलों के पेड़ों, तालाब तथा दो शेड वाले अपने बड़े बगीचे को देखते हैं – और Fischbachsee केवल 4 मिनट की ड्राइव दूरी पर है। यह कोई सपना नहीं, बल्कि बेहतरीन स्थान पर एक बहुमुखी संपत्ति पाने का आपका अवसर है!
यह संपत्ति आपको प्रदान करती है:
- 4 आवासीय इकाइयाँ (5 कमरों वाला घर + 3 अपार्टमेंट)
– बहु-पीढ़ी वाले घर या निवेशकों के लिए आदर्श।
- विशाल भूखंड: 979 m² निर्माण भूमि, दो प्रवेश मार्गों और एक डबल गैरेज के साथ।
- एक छोटा बगीचे का तालाब समग्र दृश्य को पूरा करता है।
- पिछले 3 वर्षों में आधुनिकीकरण पर 30.000 € से अधिक निवेश (क्षेत्रीय रूप से स्थित व्यवसायों द्वारा कराया गया): शैमोट कोर वाले नए इलेक्ट्रिक हीटर (ऐप से नियंत्रित), नए पानी के मीटर, नए बिजली मीटर, नया टाइल-चूल्हा इंसर्ट, आदि।
- आप तुरंत स्वयं यहाँ आकर रह सकते हैं या किराए पर दे सकते हैं।
- आकर्षक किराए की आय: स्थानीय किराया सूचकांक के अनुसार मामूली समायोजन करने पर 1.928 € शुद्ध किराया (या अधिक) प्रति माह संभव है!
एक नज़र में आपके लाभ:
✅ मौजूदा किरायेदारी से आय का स्रोत
✅ अब गैस हीटिंग नहीं – आप अतिरिक्त खर्च और परेशानी बचाते हैं
✅ उच्च गुणवत्ता वाला टाइल-चूल्हा + हर कमरे के वातावरण के लिए आधुनिक इलेक्ट्रिक हीटर
✅ शांत, प्रकृति के करीब स्थान
और क्या?
- सभी दस्तावेज़, जैसे कि निर्माण योजनाएँ, नक्शे और वर्तमान ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध हैं।
- डबल गैरेज में वर्कबेंच और उच्च-वोल्टेज बिजली कनेक्शन है – घरेलू कारीगरों के लिए बिल्कुल उपयुक्त।
यह संपत्ति अपनी ठोस संरचना और सुविचारित विभाजन से प्रभावित करती है, जो विविध उपयोग की संभावनाएँ खोलता है।
इस शानदार सौदे को हाथ से न जाने दें!
यह संपत्ति सिर्फ एक घर नहीं है – यह भविष्य वाला घर है। चाहे लाभदायक निवेश के रूप में हो या हरियाली के बीच रहने के लिए – यहाँ सब कुछ सही है।
अभी सुरक्षित करें – आपका सपनों का भूखंड आपका इंतज़ार कर रहा है!
तुरंत उपलब्ध!
स्थान:
यह संपत्ति Schmiedgasse 2, Dankoltsweiler में स्थित है, जो Ostalbkreis (Baden-Württemberg) में Jagstzell नगरपालिका का एक उप-जिला है। Virngrund के वनसमृद्ध परिदृश्य में बसा यह स्थान लगभग 483 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है और प्रकृति प्रेमियों के लिए उच्च जीवन गुणवत्ता प्रदान करता है।
यह यह संपत्ति अपनी आदर्श कनेक्टिविटी से लाभान्वित होती है: Bundesautobahn A7 के निकटतम जंक्शन उत्तर में Dinkelsbühl/Fichtenau और दक्षिण में Ellwangen हैं।
Ellwangen शहर केवल लगभग 9 किमी दूर है और क्षेत्र के लिए सभी महत्वपूर्ण कार्यों वाले केंद्रीय केंद्र के रूप में कार्य करता है। यहाँ मजबूत आर्थिक विकास दर्ज किया गया है तथा रोजगार में भारी वृद्धि हुई है (पिछले 12 वर्षों में 3,500 से अधिक), और मशीन निर्माण जैसे अनेक उभरते उद्यमों में रोजगार के अवसर उपलब्ध हैं।
सांस्कृतिक और पर्यटन की दृष्टि से यह क्षेत्र बहुत कुछ प्रदान करता है।
Dankoltsweiler का परिवेश विविध अवकाश और सांस्कृतिक अनुभवों से भरपूर है। Ellwangen में Wellenbad एक विशाल तरंग पूल, स्लाइड क्षेत्र और बड़े सौना क्षेत्र के साथ पूरे परिवार को आकर्षित करता है।
इतिहास में रुचि रखने वालों के लिए निकटवर्ती Rainau-Buch (लगभग 15-20 किमी) में स्थित Caracalla-Tor एक परम आकर्षण है। सम्राट Caracalla के शासनकाल में विजय-द्वार के रूप में विस्तारित यह रोमन सीमा मार्ग UNESCO विश्व धरोहर Limes का हिस्सा है।
Dankoltsweiler में ही 14वीं शताब्दी का ऐतिहासिक St. Barbara-Kapelle स्थित है, जिसका दर्शनीय उत्तर-गोथिक जालदार मेहराब विशेष उल्लेखनीय है।
परिवेश पैदल-यात्रा मार्गों और निकटवर्ती Fischbachsee जैसी रमणीय वन झीलों के साथ ठहरने और आनंद लेने के लिए आमंत्रित करता है।
यातायात संपर्क B290 और Obere Jagstbahn पर स्थित Jagstzell रेलवे स्टेशन (अन्य मार्गों के साथ Aalen/Crailsheim की दिशा में) द्वारा भी सुनिश्चित होता है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
