| प्रकार | फार्महाउस |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 241 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2011 |
| बेडरूम | 6 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 8 |
| बाथरूम | 3 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | भू-तापीय |
| प्लॉट क्षेत्र | 10400 m² |
|---|---|
| शर्त | नवीनीकृत |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 335 m² |
| खरीद मूल्य | 1.150.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,771.78 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंआपका निजी प्राकृतिक आश्रय अनंत संभावनाओं के साथ – बड़े परिवारों, बहुपीढ़ी निवास और पशुपालन के लिए एकदम उपयुक्त!
निजी बिक्री के लिए उपलब्ध है उत्तरी जर्मनी (Klein Offenseth-Sparrieshoop) के सबसे सुंदर और शांत कोनों में से एक में स्थित यह आकर्षक, असाधारण रूप से विशाल देशी घर। 10.400 m² (1,04 हेक्टेयर) के प्रभावशाली भूखंड पर, लैंडस्केप संरक्षण क्षेत्र के मध्य में, आपको प्रकृति का स्थायी, अबाधित विस्तृत दृश्य, पूर्ण गोपनीयता और हैम्बर्ग के स्पेकगुर्टेल में अधिकतम स्वतंत्रता का आनंद मिलता है।
इस अनोखे परिसर का व्यापक नवीनीकरण और विस्तार बहुत बारीकी से तथा टिकाऊ निर्माण सामग्री के उपयोग के साथ किया गया है। उत्कृष्ट ऊर्जा दक्षता वर्ग A+ के साथ आप सबसे आधुनिक ऊर्जा स्तर पर एक पूरी तरह भविष्य-सुरक्षित संपत्ति प्राप्त करते हैं।
एक नज़र में मुख्य विशेषताएँ
• विशाल स्थान: 8 उजले कमरे, जिनमें 6 शयनकक्ष शामिल हैं, तीन मंजिलों में वितरित – बड़े परिवार के लिए आदर्श।
• उच्च लचीलापन: घर की योजना इतनी सोच-समझकर बनाई गई है कि इसे न्यूनतम प्रयास से दो अलग आवासीय इकाइयों में विभाजित किया जा सकता है (बहुपीढ़ी निवास या आंशिक किराये पर देना)।
• सर्वोत्तम ऊर्जा स्थिति (A+): 2010 में पूर्ण नवीनीकरण और ऊर्जा अनुकूलन किया गया; 2020 में ऊपरी मंजिल और शिखर तल का उच्च गुणवत्ता के साथ और विस्तार किया गया।
• घोड़ों और पशुओं के लिए आदर्श व्यवस्था: एक अच्छी तरह उपयोगी चरागाह और आँगन क्षेत्र (कुल क्षेत्रफल का लगभग एक चौथाई) 150 m² की बड़ी खलिहान के ठीक पास पैडॉक के लिए आदर्श, कम रखरखाव वाला आधार प्रदान करता है।
• निजी बिक्री, बिना कमीशन: आप पूरी दलाली फीस बचाते हैं (अनुषंगिक लागत में लगभग 40.000 यूरो की बचत)!
संपत्ति विवरण और कमरों का विभाजन
प्रकाश से भरा यह देशी घर स्वस्थ रहने के वातावरण और लचीली स्थान-योजना से प्रभावित करता है:
• भूतल: तीन आरामदायक शयनकक्ष, एक पूर्ण सुसज्जित रसोई, शॉवर और बाथटब वाला एक बड़ा स्नानघर तथा घर का केंद्र बिंदु – आमंत्रित करने वाला बड़ा बैठक और भोजन कक्ष।
• ऊपरी मंजिल: दो और शयनकक्ष तथा एक आधुनिक शॉवर बाथरूम। सबसे बड़ा आकर्षण एकीकृत रसोई पंक्ति वाला बड़ा, प्रकाश से भरा विंटर गार्डन है – हरियाली के दृश्य के साथ मिलनसार शामों के लिए एकदम उपयुक्त।
• शिखर तल: प्रेमपूर्वक तैयार किया गया छठा शयनकक्ष तथा एक व्यावहारिक अतिथि शौचालय स्थान की उपलब्धता को पूरी तरह पूर्ण करते हैं।
खलिहान/मशीन हॉल और बाहरी परिसर
इस विस्तृत क्षेत्र में उपयोगिता और अछूती प्रकृति एक-दूसरे के साथ पूर्ण सामंजस्य में हैं। 150 m² की बड़ी खलिहान उत्कृष्ट स्थिति में है स्थिति और आधुनिक बॉक्सों की स्थापना के लिए एक ठोस संरचना प्रदान करता है। ठीक बगल में दैनिक पशुपालन के लिए आदर्श क्षेत्र फैला हुआ है: भूखंड का लगभग एक चौथाई भाग पैडॉक, बाहरी दौड़-क्षेत्र और अस्तबलों के लिए पूरी तरह उपयोग योग्य क्षेत्र के रूप में आपके लिए उपलब्ध है। शेष भूमि एक रमणीय, प्राकृतिक अवस्था में छोड़ी गई हरित भूमि में परिवर्तित हो जाती है। यह शानदार, अवरुद्ध न होने योग्य दृश्य-सुरक्षा का काम करती है, पूर्ण गोपनीयता की गारंटी देती है तथा वनस्पति और जीव-जंतुओं को एक संरक्षित स्थान प्रदान करती है।
निजी बिक्री संबंधी महत्वपूर्ण सूचना
बिक्री सीधे निजी रूप से होती है – बिना दलाल के और बिना अतिरिक्त क्रेता कमीशन के।
हम आपके पूरे नाम और टेलीफोन नंबर के साथ आपकी सार्थक संपर्क-पूछताछ की प्रतीक्षा करते हैं।
होखमूर हाउस अपनी टिकाऊ निर्माण पद्धति और पारिस्थितिक निर्माण सामग्री के उपयोग के लिए विशिष्ट है। प्राकृतिक सामग्रियों, सुखद आवासीय जलवायु और पर्यावरण-सचेत निर्माण पद्धति पर विशेष ध्यान दिया गया है।
ऊर्जा-कुशल और भविष्योन्मुख ऊष्मा आपूर्ति के लिए एक भू-तापीय ताप पंप सुनिश्चित करता है, जो प्राकृतिक भू-ताप का उपयोग करता है।
पारिस्थितिक निर्माण पद्धति, आधुनिक हीटिंग तकनीक और विशाल आवासीय आराम का संयोजन इस ग्रामीण घर को एक विशेष निवास बनाता है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
क्लाइन ऑफेनसेथ-स्पारीशूप नगरपालिका (Kreis Pinneberg) हैम्बर्ग के Speckgürtel में सबसे अधिक मांग वाले आवासीय स्थानों में से एक है। यह संपत्ति स्वयं दो दुनियाओं का सर्वोत्तम संयोजन करती है: आप संरक्षित, पूर्णतः शांत बाहरी क्षेत्र (Landschaftsschutzgebiet) के बीच में रहते हैं और फिर भी निकटवर्ती परिवेश में उत्कृष्ट रूप से विकसित, परिवार-अनुकूल बुनियादी ढाँचे के लाभ उठाते हैं।
परिवार और शिक्षा सीधे स्थल पर
• किंडरगार्टन और प्राथमिक विद्यालय: परिवारों के लिए उत्कृष्ट – Sparrieshoop में अपना प्राथमिक विद्यालय तथा एक स्थानीय किंडरगार्टन है। दोनों संस्थान कुछ ही मिनटों में पहुँच योग्य हैं।
• उच्चतर विद्यालय: सभी उच्चतर विद्यालय प्रकार (Gemeinschaftsschulen, Gymnasien तथा Fachgymnasien) सीधे सटे Elmshorn तथा Barmstedt में उपलब्ध हैं और स्कूल बसों या रेल से उत्कृष्ट रूप से जुड़े हैं।
खरीदारी और दैनिक आवश्यकता
• निकट आपूर्ति: स्वयं गाँव में आपको दैनिक आवश्यकता की बुनियादी आपूर्ति मिलती है।
• बड़ा खरीदारी आनंद: साप्ताहिक खरीदारी के लिए Elmshorn शहर व्यावहारिक रूप से घर के दरवाज़े पर है। केवल लगभग 5 से 7 कार-मिनटों में आप सभी प्रसिद्ध सुपरमार्केट, डिस्काउंटर, हार्डवेयर स्टोर, विशेषज्ञ चिकित्सक और पैदल क्षेत्र वाली जीवंत सिटी सेंटर पहुँच जाते हैं।
अवकाश, खेल और प्रकृति
• यह नगरपालिका अपनी गुलाब की खेती (उदा. प्रसिद्ध Rosenschulen Kordes) के लिए विश्वभर में जानी जाती है और परंपरागत घोड़ा-पालन तथा घुड़सवारी खेल से प्रभावित है।
• स्थानीय TSV Sparrieshoop बड़े और छोटे दोनों के लिए व्यापक खेल सुविधाएँ प्रदान करता है। विस्तृत आसपास का क्षेत्र और Dörpspark घर के दरवाज़े से ही घुड़सवारी, सैर और साइकिल यात्राओं के लिए आमंत्रित करते हैं।
प्रथम श्रेणी का यातायात संपर्क (यात्रियों के लिए आदर्श)
• कार से: Autobahn A23 (Anschlussstelle Horst/Elmshorn) का प्रवेश केवल कुछ मिनट दूर है। वहाँ से आप हैम्बर्ग की शहर सीमा लगभग 25 मिनट में पहुँचते हैं।
• रेल से: Sparrieshoop का अपना रेलवे स्टेशन है! क्षेत्रीय रेल (AKN-Linie) नियमित अंतराल पर चलती है और आपको आराम से Elmshorn ले जाती है, जहाँ से हैम्बर्ग के मुख्य रेलवे स्टेशनों से सीधा संपर्क मिलता है (यात्रा समय Elmshorn – Hamburg Hbf: लगभग 30 मिनट)।
