| Rodzaj | Gospodarstwo rolne |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 241 m² |
| Rok | 2011 |
| Sypialnie | 6 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 8 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Geotermiczne |
| Obszar wykresu | 10400 m² |
|---|---|
| Stan | Regeneracja |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 335 m² |
| Cena zakupu | 1.150.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 771,78 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPaństwa prywatne schronienie na łonie natury z nieograniczonymi możliwościami – idealne dla dużych rodzin, mieszkania wielopokoleniowego i hodowli zwierząt!
Na sprzedaż od osoby prywatnej jest ten uroczy, wyjątkowo przestronny dom wiejski w jednym z najpiękniejszych i najcichszych zakątków północnych Niemiec (Klein Offenseth-Sparrieshoop). Na imponującej działce o powierzchni 10.400 m² (1,04 hektara) w samym środku obszaru chronionego krajobrazu cieszą się Państwo trwale niezabudowanym widokiem na naturę, absolutną prywatnością i maksymalną swobodą w hamburskim pasie podmiejskim.
Ten wyjątkowy zespół budynków został kompleksowo wyremontowany i rozbudowany z wielką dbałością o detale oraz z użyciem zrównoważonych materiałów budowlanych. Dzięki wybitnej klasie efektywności energetycznej A+ nabywają Państwo absolutnie przyszłościową nieruchomość na najnowocześniejszym poziomie energetycznym.
Najważniejsze informacje w skrócie
• Ogromna ilość miejsca: 8 jasnych pokoi, w tym 6 sypialni, rozłożonych na trzech kondygnacjach – idealnie dla dużej rodziny.
• Wysoka elastyczność: Dom jest tak przemyślanie podzielony, że przy minimalnym nakładzie można go rozdzielić na dwie odrębne jednostki mieszkalne (mieszkanie wielopokoleniowe lub częściowy wynajem).
• Doskonały stan energetyczny (A+): w 2010 r. gruntownie wyremontowany i zoptymalizowany energetycznie, w 2020 r. piętro oraz poddasze szczytowe zostały wysokiej jakości dalej rozbudowane.
• Optymalne warunki do hodowli koni i zwierząt: Dobrze użytkowany teren pastwiskowo-podwórzowy (ok. jedna czwarta całkowitej powierzchni) stanowi idealną, łatwą w utrzymaniu bazę pod padoki bezpośrednio przy stodole o powierzchni 150 m².
• Bez prowizji od osoby prywatnej: Oszczędzają Państwo całą prowizję pośrednika (oszczędność około 40.000 euro kosztów dodatkowych)!
Opis obiektu i układ pomieszczeń
Zalany światłem dom wiejski zachwyca zdrowym klimatem mieszkalnym i elastyczną koncepcją pomieszczeń:
• Parter: Trzy przytulne sypialnie, w pełni wyposażona kuchnia, duża łazienka z prysznicem i wanną oraz zapraszający, duży salon z jadalnią jako serce domu.
• Piętro: Dwie kolejne sypialnie i nowoczesna łazienka z prysznicem. Absolutnym hitem jest duży, zalany światłem ogród zimowy ze zintegrowanym aneksem kuchennym – idealny na towarzyskie wieczory z widokiem na zieleń.
• Poddasze szczytowe: Starannie wykończona szósta sypialnia oraz praktyczne WC dla gości doskonale dopełniają ofertę powierzchni.
Stodoła/hala maszynowa i teren zewnętrzny
Na rozległym terenie użyteczność i nienaruszona przyroda pozostają w doskonałej harmonii. Stodoła o powierzchni 150 m² znajduje się w doskonałym stan i oferuje solidną konstrukcję do montażu nowoczesnych boksów. Bezpośrednio przylegając rozciąga się idealny teren do codziennego utrzymania zwierząt: Około jedna czwarta działki jest do Państwa dyspozycji jako doskonale użytkowana powierzchnia na padoki, wybiegi i stajnie. Pozostały teren przechodzi w idylliczną, pozostawioną w stanie naturalnym powierzchnię zieloną. Służy ona jako wspaniała, niezabudowywalna osłona widokowa, gwarantuje absolutną prywatność i oferuje florze i faunie chronioną przestrzeń.
Ważna informacja dotycząca sprzedaży prywatnej
Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od osoby prywatnej – bez pośrednika i bez dodatkowej prowizji dla kupującego.
Czekamy na Państwa rzeczowy kontakt z podaniem pełnego imienia i nazwiska oraz numeru telefonu.
Dom Hochmoor wyróżnia się zrównoważonym sposobem budowy oraz zastosowaniem ekologicznych materiałów budowlanych. Szczególną wagę przyłożono do naturalnych materiałów, przyjemnego klimatu mieszkalnego i świadomej ekologicznie metody budowy.
Za energooszczędne i zorientowane na przyszłość zaopatrzenie w ciepło odpowiada pompa ciepła z geotermią, która wykorzystuje naturalne ciepło ziemi.
Połączenie ekologicznego sposobu budowy, nowoczesnej techniki grzewczej i przestronnego komfortu mieszkalnego czyni ten dom wiejski wyjątkowym domem.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Gmina Klein Offenseth-Sparrieshoop (powiat Pinneberg) należy do najbardziej poszukiwanych miejsc zamieszkania w hamburskim pasie podmiejskim. Sama posiadłość łączy to, co najlepsze z dwóch światów: mieszkają Państwo w samym środku chronionego, absolutnie cichego terenu poza obszarem zabudowanym (obszar ochrony krajobrazu), a jednocześnie korzystają z zalet doskonale rozwiniętej, przyjaznej rodzinom infrastruktury w bezpośrednim sąsiedztwie.
Rodzina i edukacja na miejscu
• Przedszkole i szkoła podstawowa: Doskonale dla rodzin – Sparrieshoop dysponuje własną szkołą podstawową oraz miejscowym przedszkolem. Obie placówki są osiągalne w ciągu kilku minut.
• Szkoły ponadpodstawowe: Wszystkie formy kształcenia ponadpodstawowego (szkoły wspólnotowe, gimnazja oraz licea profilowane) są dostępne w bezpośrednio sąsiadującym Elmshorn oraz w Barmstedt i mają doskonałe połączenie autobusami szkolnymi lub koleją.
Zakupy i codzienne potrzeby
• Zaopatrzenie lokalne: W samej miejscowości znajdą Państwo podstawowe zaopatrzenie na codzienne potrzeby.
• Wielka przyjemność zakupów: Na cotygodniowe zakupy miasto Elmshorn leży praktycznie tuż za progiem. W zaledwie ok. 5 do 7 minut samochodem dotrą Państwo do wszystkich znanych supermarketów, dyskontów, marketów budowlanych, lekarzy specjalistów oraz tętniącego życiem śródmieścia ze strefą pieszą.
Czas wolny, sport i przyroda
• Gmina jest znana na całym świecie z hodowli róż (np. słynne szkółki róż Kordes) i ukształtowana przez tradycyjną hodowlę koni oraz jeździectwo.
• Miejscowy TSV Sparrieshoop oferuje szeroką ofertę sportową dla dużych i małych. Rozległe okolice oraz Dörpspark zapraszają tuż od progu domu na przejażdżki konne, spacery i wycieczki rowerowe.
Pierwszorzędne połączenia komunikacyjne (idealne dla dojeżdżających)
• Samochodem: Wjazd na autostradę A23 (węzeł Horst/Elmshorn) znajduje się zaledwie kilka minut stąd. Stamtąd granica miasta Hamburg jest osiągalna w ok. 25 minut.
• Koleją: Sparrieshoop posiada własny dworzec! Kolej regionalna (linia AKN) kursuje regularnie i wygodnie dowozi do Elmshorn, skąd mają Państwo bezpośrednie połączenie z głównymi dworcami Hamburga (czas przejazdu Elmshorn – Hamburg Hbf: ok. 30 minut).
