एल्म्सहॉर्न के हृदय में स्थिर किराये की आय वाला ठोस आवासीय निवेश

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

संपत्ति क्रमांक: 1070434

Elmshorn के केंद्रीय स्थान पर स्थित यह अत्यंत आकर्षक बहु-परिवारिक आवासीय भवन दीर्घकालिक संभावना वाली मूल्य-संरक्षित और उच्च-लाभकारी पूंजी निवेश के रूप में प्रभावित करता है। वर्ष 1928 में निर्मित यह भवन एक क्लासिक पुराने भवन के आकर्षण को वर्षों से संरक्षित ठोस निर्माण गुणवत्ता के साथ जोड़ता है। मुख्य भवन में कुल चार आवासीय इकाइयाँ तथा अलग सहायक भवन में एक अतिरिक्त इकाई उपलब्ध है, जिससे लगभग 313 m² के भूखंड पर कुल लगभग 306 m² का आवासीय क्षेत्र प्राप्त होता है।

संपत्ति पूरी तरह किराए पर दी गई है और वर्तमान में 42.903,60 € का वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया उत्पन्न करती है, जो स्थिर और विश्वसनीय आय की स्थिति सुनिश्चित करता है। सभी किरायेदारी अनुबंध सूचकांक-किराया अनुबंध के रूप में बनाए गए हैं और इस प्रकार प्रभावी मुद्रास्फीति सुरक्षा प्रदान करते हैं। अब तक किराए में कोई समायोजन नहीं किया गया है, लेकिन यह अल्पावधि में किया जा सकता है। इससे पूंजी निवेशकों को सुरक्षित किराया स्थिति के साथ-साथ तुरंत लागू किए जा सकने वाले किराया-वृद्धि की संभावना मिलती है।

संपत्ति की समग्र स्थिति को ठोस माना जा सकता है और यह निवेशकों को लक्षित आधुनिकीकरण उपायों तथा आगे मूल्य-वृद्धि के लिए एक दिलचस्प आधार प्रदान करती है। इसलिए यह संपत्ति विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है, जो नियमित आय के साथ-साथ मौजूदा संपत्ति में विकास की संभावना भी तलाशते हैं।

Elmshorn में केंद्रीय स्थान, उत्कृष्ट स्थानीय सुविधाओं, खरीदारी के अवसरों, खान-पान, डॉक्टरों और सार्वजनिक परिवहन तक कम दूरी के साथ, स्थायी रूप से उच्च किराया मांग सुनिश्चित करता है और इस संपत्ति के आकर्षण को रेखांकित करता है। कुल मिलाकर, यह उन पूंजी निवेशकों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो स्थिर आय, मांग वाले स्थान तथा आगे विकास की संभावना वाली सूचकांक-सुरक्षित किराया संरचना पर भरोसा करते हैं।

स्थान