हैमर पार्क के ठीक पास सुसज्जित पुरानी इमारत का रत्न

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

बिक्री के लिए हैमर स्टाइन्डाम, हैम्बर्ग हैमर में, सीधे हैमर पार्क के पास स्थित हमारा विशाल पुरानी इमारत वाला अपार्टमेंट प्रस्तुत है।

यह अपार्टमेंट भूतल पर स्थित है और लगभग 140 m² क्षेत्रफल में खुले तथा विशाल लेआउट के साथ बहुत जगह प्रदान करता है। सीढ़ी रहित स्थिति के कारण यह परिवारों के साथ-साथ उम्र के अनुरूप रहने के लिए भी उपयुक्त है।

हमारे रहने से पहले अपार्टमेंट का व्यापक नवीनीकरण किया गया था और तब से इसका नियमित रखरखाव तथा निरंतर विकास किया जाता रहा है। दो बालकनी, सामुदायिक बगीचे तक सीधी पहुँच और हैमर पार्क के पास शांत स्थान इसे हमारे लिए विशेष बनाते हैं।

सामुदायिक बगीचे का उपयोग केवल दो पक्ष करते हैं और वहाँ अपार्टमेंट से सीधे पहुँचा जा सकता है। विशेष रूप से गर्मियों में इससे रहने की जगह सुखद रूप से बाहर तक विस्तृत हो जाती है।

शांत स्थान के बावजूद यहाँ से आवागमन बहुत अच्छा है। खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, डे-केयर केंद्र और सार्वजनिक परिवहन शीघ्र पहुँच में हैं। कार से भी शहर से बाहर आसानी से निकला जा सकता है।

अपार्टमेंट के साथ लगभग 10 m² का एक तहखाना कक्ष भी शामिल है।

बिक्री निजी रूप से और बिना ब्रोकर के की जा रही है। सहमति के अनुसार अपार्टमेंट 4-5 महीनों के भीतर खाली करके सौंप दिया जाएगा।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

सुविधाओं में अन्य के अलावा शामिल हैं:

लगभग 10 वर्ग मीटर का तहखाना कक्ष
अलार्म सिस्टम
फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन
बालकनी पावर स्टेशन के लिए सोलर पैनल

Bosch और Miele के ब्रांडेड उपकरणों से सुसज्जित उच्च गुणवत्ता वाली रसोई, जिसमें स्टीम कुकर और छह कुकिंग ज़ोन वाला बड़ा इंडक्शन कुकटॉप शामिल है

साझा बगीचे तक सीधी पहुँच, जिसका उपयोग केवल दो पक्षों द्वारा किया जाता है

अपार्टमेंट का निरंतर रखरखाव और आधुनिकीकरण किया गया है।

2019 में नए बाथरूम, विद्युत तारों के पूर्ण नवीनीकरण, जल आपूर्ति और अपशिष्ट जल पाइपों के क्रमिक नवीनीकरण तथा मौजूदा लकड़ी के फर्शों की मरम्मत और घिसाई के साथ व्यापक नवीनीकरण किया गया।

2023 में एक खिड़की में बदलाव करके बगीचे के लिए एक अतिरिक्त निकास बनाया गया।

2025 में बैठक कक्ष की छत का नवीनीकरण किया गया, उच्च गुणवत्ता वाले प्लास्टर और पेंटिंग का काम किया गया तथा गलियारे के क्षेत्र में अतिरिक्त भंडारण स्थान के साथ चलने योग्य वॉर्डरोब बनाया गया।

अन्य

वर्तमान में मासिक हाउस चार्ज 807,52 € है।

इसमें से लगभग 141 € रखरखाव रिज़र्व में जाते हैं। हीटिंग और पानी की लागत पहले से शामिल है। केवल बिजली का बिल अलग से अपने चुने हुए प्रदाता के माध्यम से लिया जाता है।

4 लोगों वाले घर में 2025 में रिज़र्व सहित वास्तविक कुल लागत लगभग 692 € प्रति माह थी, इसलिए वर्तमान अग्रिम भुगतान पर्याप्त रूप से उदार रखा गया है

समझौते के अनुसार, अपार्टमेंट 4-5 महीनों के भीतर खाली करके सौंप दिया जाएगा।

बिक्री निजी तौर पर और बिना ब्रोकर के की जा रही है।

स्थान

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट हैमर स्टेन्डाम, हैम्बर्ग-हैम में, सीधे हैमर पार्क के पास स्थित है। केंद्रीय स्थिति के बावजूद यहाँ सुखद शांति रहती है और दरवाजे के ठीक सामने हरियाली है।

हैमर पार्क टहलने, खेलकूद या बस हरियाली में कुछ समय बिताने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। विशेष रूप से परिवारों के लिए पार्क की सीधी निकटता एक बड़ा लाभ है। आसपास कई किंडरगार्टन और स्कूल भी हैं, जहाँ आसानी से पहुँचा जा सकता है।

सार्वजनिक परिवहन की सुविधा बहुत अच्छी है। U-Bahn स्टेशन हैमर किर्खे के अलावा हासेलब्रूक स्टेशन भी जल्दी पहुँचा जा सकता है। वहाँ से S-Bahn और क्षेत्रीय रेलगाड़ियों सहित कई कनेक्शन उपलब्ध हैं, जिससे शहर के केंद्र के साथ-साथ हैम्बर्ग के अन्य हिस्सों में भी जल्दी पहुँचा जा सकता है।

कार से भी यह स्थान सुविधाजनक है। महत्वपूर्ण मुख्य सड़कों तक जल्दी पहुँचा जा सकता है और शहर से आसानी से बाहर निकला जा सकता है, उदाहरण के लिए बाल्टिक सागर या बर्लिन की दिशा में। साथ ही, हैम्बर्ग का शहर-केंद्र भी आसानी से पहुँच योग्य रहता है।

दैनिक जरूरतों की खरीदारी की सुविधाएँ, रेस्तरां, कैफ़े, डॉक्टर और अन्य संस्थान आसपास स्थित हैं। हैमर पार्क का साप्ताहिक बाज़ार भी पैदल आसानी से पहुँचा जा सकता है।

स्थान के बारे में हमें सबसे अधिक जो बात पसंद है, वह है शांति, हरियाली और अच्छी पहुँच का संयोजन। यहाँ हैम्बर्ग में केंद्रीय रूप से रहते हुए पार्क दरवाजे के ठीक सामने मिलता है और फिर भी शहर के केंद्र या शहर से बाहर जल्दी पहुँचा जा सकता है। अपार्टमेंट के आसपास पार्किंग की स्थिति भी हैम्बर्ग के मानकों के अनुसार सुखद रूप से सरल है।