| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 110 m² |
| Год построен | 1968 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 143 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 50 m² |
| Цена покупки | 649.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 900,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗдесь вас ожидает прекрасный таунхаус с большим потенциалом. Средний дом в многоквартирном комплексе, качественно построенном в соответствии с типичными для 1968 года стандартами, расположен на доле земельного участка площадью 143 м² и предлагает привлекательное пространство. На примерно 115 м² жилой площади плюс полезная площадь достаточно места: помимо первого этажа, на верхнем этаже с двумя спальнями и в мансардной студии — идеально для пары или небольшой семьи.
Ориентация на юг и большие окна обеспечивают много естественного света. Обжитый южный сад с большой частично крытой террасой, маркизой и выходом на улицу приглашает отдохнуть, заняться садом и поиграть.
Газовое конденсационное отопление было установлено только в 2013 году, что в сочетании с заменёнными окнами на первом и верхнем этажах обеспечивает приятные показатели энергоэффективности, подтверждённые энергетическим сертификатом с приемлемым значением конечного энергопотребления 194 кВт·ч/м²/год.
Планировка:
Через также заменённую в 2013 году входную дверь в дом попадают в тамбур с гардеробом, доступом к гостевому туалету и проходом в холл. Отсюда есть доступ к кухне, жилой зоне, деревянной лестнице наверх и каменной лестнице в подвал. Кухня площадью около 8,7 м² позволяет разместить полностью оборудованную встроенную кухню и, при необходимости, обеденную зону. Кухню даже можно — в зависимости от вкуса — сделать открытой по отношению к жилому помещению.
На верхнем этаже находятся две спальни/детские комнаты и модернизированная в 2013 году ванная комната с ванной, умывальником и туалетом.
Мансардный этаж обустроен: здесь есть небольшой холл, студия с большим мансардным окном и «санузел» (умывальник и туалет). Здесь также можно установить душ / ванну.
Выше находится ещё чердак / место для хранения, доступное через откидную дверь с выдвижной лестницей.
Подвал с 3 помещениями также предлагает много места. Помимо помещения с отопительным оборудованием = прачечной, здесь есть кладовая / помещение для хранения продуктов и хобби-комната/мастерская с небольшим окном.
В настоящее время дом сдан в аренду и бережно используется жильцами (с 2014 года); собственное заселение в принципе возможно после соблюдения установленных сроков. Дом в целом находится в хорошем состоянии.
К дому относится отдельный гараж (примерно в 80 м от дома)
При серьёзной заинтересованности мы сердечно приглашаем вас после согласования по телефону осмотреть этот очаровательный домик!
Комиссия покупателя не взимается, поскольку продавец (Hans-Jürgen Steg, сертифицированный эксперт по оценке недвижимости согласно ISO/IEC 17024, ZIS Sprengnetter Zert (S)) дружит с собственниками. Он с удовольствием ответит на ваши подробные вопросы по тел.: 089/13939091
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Грёбенцелль — самостоятельный, современный, центральный, зелёный
Грёбенцелль — один из самых востребованных пригородов Мюнхена, на западе, всего примерно в 20 минутах от центра Мюнхена. До городской электрички — 8 минут пешком. До центра города, а также до аэропорта, зон отдыха и удалённых направлений можно прекрасно добраться по автомагистралям A8 и A99.
Все необходимые для повседневной жизни учреждения находятся здесь в пешей доступности. Магазины, врачи, аптеки, рестораны и бары на любой вкус, а также большинство дискаунтеров — здесь не останется нереализованных желаний. Также в достаточном количестве имеются школы и детские сады.
Рекреационная ценность сформировавшегося муниципалитета с населением почти 20 000 человек значительно выше средней. Близость к району Фюнфзеенланд, а также к собственным зонам отдыха, таким как Аубингер-Лоэ, озёра Лангвидер, Грёбенцеллер и Ольхингер, делает Грёбенцелль столь востребованным. Многочисленные спортивные клубы, зоны отдыха, теннисные комплексы и шесть полей для гольфа открывают возможности для больших и маленьких.
Дом расположен в совершенно тихом жилом квартале с рядными домами, всего примерно в 500 м от центра Грёбенцелля.
1.149.000 € Привлекательный двухквартирный дом в Грёбенцелле — БЕЗ КОМИССИИ ОТ СОБСТВЕННИКА82194 Gröbenzell– Gröbenzell
2.490.000 € Интересный инвестиционный объект в престижном месте Грёбенцелля. — Чистая арендная плата без коммунальных расходов 102.164,- евро82194 Gröbenzell– Gröbenzell
875.000 € ВИНДИШ — Участок мечты с двухквартирным домом для реконструкции или нового строительства в тихом месте82194 Gröbenzell
