| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 110 m² |
| Рік побудови | 1968 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 143 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 50 m² |
| Ціна продажу | 649.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.900,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняТут на вас чекає чудовий рядовий будинок із великим потенціалом. На частці земельної ділянки площею 143 м² середній будинок у високоякісно збудованому відповідно до року будівництва багатоквартирному комплексі 1968 року пропонує привабливий житловий простір. На приблизно 115 м² житлової площі плюс корисна площа, окрім першого поверху, достатньо місця на верхньому поверсі з двома спальнями та в мансардній студії — ідеально для пари або невеликої сім’ї.
Південна орієнтація та великі вікна забезпечують значне проникнення світла. Обжитий південний сад із великою частково накритою терасою, маркізою та виходом на вулицю запрошує відпочити, попоратися в саду та погратися.
Газове конденсаційне опалення було встановлено лише у 2013 році, що разом із заміненими вікнами на першому та верхньому поверхах забезпечує приємні енергетичні показники, як засвідчує енергетичний сертифікат із прийнятним показником кінцевого енергоспоживання 194 кВт·год/м²/рік.
Планування:
Через також замінені у 2013 році вхідні двері до будинку потрапляють через тамбур із гардеробом, доступом до гостьового туалету та проходом до коридору. Звідси є доступ до кухні, житлової зони, дерев’яних сходів нагору та кам’яних сходів до підвалу. Кухня площею приблизно 8,7 м² вміщує повністю обладнану вбудовану кухню та, за потреби, обідню зону. Кухню навіть можна — залежно від смаку — зробити відкритою до житлової кімнати.
На верхньому поверсі розташовані дві спальні/дитячі кімнати та модернізована у 2013 році ванна кімната з ванною, умивальником і туалетом.
Мансардний поверх облаштований: тут є невеликий коридор, студія з великим мансардним вікном і «ванна кімната» (умивальник і туалет). Тут також можна встановити душ / ванну.
Над ним є ще горище / приміщення для зберігання, до якого можна дістатися через відкидні двері з висувною драбиною.
Підвал із 3 приміщеннями також пропонує багато місця. Окрім приміщення для опалення = пральні, тут є комора / приміщення для зберігання продуктів і кімната для хобі/майстерня з маленьким вікном.
Наразі будинок орендований і дбайливо заселений (з 2014 року); власне проживання в принципі можливе після дотримання строків повідомлення. Загалом він перебуває в хорошому стані.
До будинку належить окремий гараж (приблизно за 80 м від будинку)
За наявності серйозної зацікавленості ми сердечно запрошуємо вас після телефонної домовленості ! оглянути цей чарівний будиночок.
Комісія покупця не стягується, оскільки продавець (Hans-Jürgen Steg, сертифікований експерт з оцінки нерухомості відповідно до ISO/IEC 17024, ZIS Sprengnetter Zert (S)) є другом власників. Він із задоволенням відповість на ваші детальні запитання за тел.: 089/13939091
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Грёбенцелль — самостійний, сучасний, центральний, зелений
Грёбенцелль — одна з найпривабливіших приміських громад Мюнхена, на заході, лише приблизно за 20 хвилин від центру Мюнхена. До міської електрички — 8 хвилин пішки. До центру міста, а також до аеропорту, зон відпочинку та віддалених пунктів призначення можна чудово дістатися автомагістралями A8 і A99.
Усі заклади повсякденного життя розташовані тут у пішій доступності. Магазини, лікарі, аптеки, ресторани та паби на будь-який смак, а також більшість дискаунтерів — тут не залишиться нездійснених бажань. Також достатньо шкіл і дитячих садків.
Рекреаційна цінність сформованої громади з майже 20 000 жителів значно вища за середню. Близькість до регіону П’яти озер, а також до власних зон відпочинку, таких як Aubinger Lohe, озера Langwieder-, Gröbenzeller- та Olchinger See, робить Грёбенцелль таким привабливим. Численні спортивні клуби, зони відпочинку, тенісні корти та шість полів для гольфу відкривають можливості для дорослих і дітей.
Будинок розташований в абсолютно тихому районі таунхаусів, лише приблизно за 500 м від центру Грёбенцелля.
1.149.000 € Чудовий напівквартирний будинок у Грьобенцеллі — БЕЗ КОМІСІЇ ВІД ПРИВАТНОЇ ОСОБИ82194 Gröbenzell– Gröbenzell
2.490.000 € Цікавий інвестиційний об’єкт у чудовому районі Ґрьобенцелля. - Чиста орендна плата без комунальних витрат 102.164,- євро82194 Gröbenzell– Gröbenzell
875.000 € ВІНДІШ — омріяна земельна ділянка з половиною двоквартирного будинку для реконструкції або нового будівництва в тихому місці82194 Gröbenzell
