| प्रकार | दुकान |
|---|---|
| तल | 0 |
| उपलब्धता | 01.01.2027 |
|---|---|
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| शर्त | पूरी तरह से नवीकरण |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 2 |
| ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल | नहीं |
| मूल किराया | 3400 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 300 € |
| ताप लागत | 300 € |
| कुल किराया | 4000 € |
| जमा | 10200€ |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
फ्राइडबर्ग की कैसरश्ट्रासे के सबसे विशिष्ट भवन समूहों में से एक में एक विशाल दुकान क्षेत्र नए किराये पर उपलब्ध कराया जा रहा है। यह ऐतिहासिक संपत्ति अपनी आधी लकड़ी वाली मुखौटा और विशिष्ट गेबल के साथ सड़क के दृश्य को परिभाषित करती है – ऐसा पता जिसे समझाने की आवश्यकता नहीं, बल्कि लोग जानते हैं।
भूतल का बिक्री क्षेत्र लगभग 250 वर्गमीटर है और कैसरश्ट्रासे से सीधे समतल तथा बाधारहित प्रवेश योग्य है। फर्श प्लान निरंतर और लचीले उपयोग योग्य है, साथ ही WC और सहायक कक्ष भी हैं। दो गहरे शो-विंडो क्षेत्र (लगभग 6,5 वर्गमीटर और लगभग 7,8 वर्गमीटर) पैदल क्षेत्र की ओर असाधारण रूप से प्रभावी वस्तु-प्रस्तुति सुनिश्चित करते हैं।
तहखाने में अतिरिक्त लगभग 150 वर्गमीटर भंडारण और सहायक क्षेत्र उपलब्ध हैं – माल भंडारण के लिए आदर्श।
वैकल्पिक विस्तार योग्य: पहली मंजिल पर अतिरिक्त 150 वर्गमीटर तक का दुकान क्षेत्र किराये पर लिया जा सकता है, उन अवधारणाओं के लिए जिन्हें दूसरी बिक्री मंजिल, शोरूम-, स्टूडियो- या कार्यालय क्षेत्र की आवश्यकता है। यह क्षेत्र आंतरिक सीढ़ीघर से सीधे जुड़ा हुआ है।
इस प्रकार कुल क्षेत्र को लगभग 250 वर्गमीटर से लगभग 400 वर्गमीटर बिक्री क्षेत्र के बीच लचीले रूप से बढ़ाया जा सकता है, इसके अतिरिक्त तहखाने में भंडारण क्षेत्र उपलब्ध हैं।
उल्लिखित किराया पूरी भूतल Fläche तथा तहखाने के क्षेत्रों को शामिल करता है।
उपयुक्त: खुदरा व्यापार (फैशन, खेल, घरेलू सहायक वस्तुएँ, इलेक्ट्रॉनिक्स, साइकिल), शाखा अवधारणाएँ, ऑप्टिशियन/श्रवण-अकूस्टिक, फिटनेस और स्वास्थ्य सेवाएँ, शोरूम।
5. अन्य
यह क्षेत्र 01.01.2027 से उपलब्ध है। साख-सम्पन्न अवधारणाओं के लिए किराया अनुबंध की अवधि और विस्तार में भागीदारी पर बातचीत की जा सकती है; हम जानबूझकर इस पते के लिए एक दीर्घकालिक साझेदार की तलाश कर रहे हैं।
निरीक्षण के दौरान हम आपको व्यक्तिगत रूप से क्षेत्र दिखाने और आपके लेआउट तथा विस्तार संबंधी आवश्यकताओं पर चर्चा करने में प्रसन्न होंगे।
संपर्क: Sebastian Münch ·015679276447
निरीक्षण केवल पूर्व नियुक्ति के बाद।
कमीशन संबंधी सूचना: किराये पर देना बिना कमीशन के सीधे मालिक द्वारा किया जा रहा है।
सभी विवरण मालिक की जानकारी पर आधारित हैं; क्षेत्रफल संबंधी विवरण लगभग हैं और किराया गणना का आधार नहीं हैं, जब तक कि किराया अनुबंध में स्पष्ट रूप से सहमति न दी गई हो। त्रुटियाँ और मध्यवर्ती किराया-समझौता आरक्षित।
3. सुविधाएँ
कैज़रश्ट्रासे से सीधे समतल-स्तरीय, कम बाधारहित प्रवेश
अधिक पैदल यातायात वाले दो विशाल शो-विंडो क्षेत्र
तहखाने में लगभग 150 m² सूखा भंडारण क्षेत्र
पहली ऊपरी मंज़िल (विकल्प क्षेत्र) तक आंतरिक सीढ़ी कनेक्शन
हीटिंग का प्रकार: जैसे गैस सेंट्रल हीटिंग
फर्श कवरिंग, प्रकाश व्यवस्था, दुकान निर्माण: भवन स्वामी द्वारा / किरायेदार की इच्छा के अनुसार विस्तार
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान
फ्रीडबर्ग वेटराउक्राइस की जिला राजधानी है और शहर की सीमाओं से बहुत आगे तक के क्षेत्र के लिए आपूर्ति केंद्र है। कैज़रश्ट्रासे शहर की केंद्रीय खरीदारी और सैरगाह वाली सड़क है – जो स्थापित चेन स्टोर, मालिक-संचालित विशेषज्ञ दुकानों और खान-पान प्रतिष्ठानों के विकसित मिश्रण से परिभाषित है।
यह संपत्ति कैज़रश्ट्रासे के अत्यधिक आवागमन वाले मुख्य क्षेत्र में स्थित है और इसके आसपास स्थापित खुदरा एवं खान-पान प्रतिष्ठान हैं। किले और नगर चर्च वाला ऐतिहासिक पुराना शहर पूरे वर्ष आगंतुकों को आकर्षित करता है; साप्ताहिक बाजार और नगर उत्सव अतिरिक्त आवागमन सुनिश्चित करते हैं।
यातायात संपर्क उत्कृष्ट है: फ्रीडबर्ग रेलवे स्टेशन एक महत्वपूर्ण क्षेत्रीय केंद्र है, जहां से लगभग [20–25] मिनट में फ्रैंकफर्ट एम माइन के लिए सीधा संपर्क है; A5 और B3/B455 के माध्यम से राइन-माइन क्षेत्र तक सीधे पहुंचा जा सकता है। सार्वजनिक पार्किंग सुविधाएं पैदल दूरी पर स्थित हैं। टेक्निशे होखशुले मिट्टेलहेसन का कई हजार विद्यार्थियों वाला कैंपस तत्काल निकटता में है और शहर के केंद्र में आवागमन को अतिरिक्त रूप से बढ़ाता है।
