इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
TOP-लोकेशन में आकर्षक बहुपरिवारिक मकान, बेहद आकर्षक समग्र पैकेज के साथ:
- पूर्ण किराये पर दिए होने और ठोस किरायेदार वर्ग के कारण स्थिर आय
- प्रभावशाली लाभप्रदता: वर्तमान वार्षिक शुद्ध किराया लगभग 50.000 €, यानी लगभग 7% शुद्ध-किराया प्रतिफल, लगभग 760 m² रहने योग्य क्षेत्रफल पर वितरित, साथ ही अतिरिक्त किराया-वृद्धि की संभावनाएँ
- मकान WEG के अनुसार - मंजिल-दर-मंजिल - इस प्रकार विभाजित है: TE1 भूतल में: 2 आवासीय इकाइयाँ TE2 पहली मंजिल में: 2 आवासीय इकाइयाँ (आसानी से एकीकृत किया जा सकता है) TE3 दूसरी मंजिल में: 2 आवासीय इकाइयाँ (आसानी से एकीकृत किया जा सकता है) TE4 तीसरी मंजिल में, 2 आवासीय इकाइयाँ (आसानी से एकीकृत किया जा सकता है) TE5 अटारी मंजिल में: 1 आवासीय इकाई तथा विस्तार-आरक्षित अटारी कक्ष (आसानी से एकीकृत या विस्तारित किया जा सकता है) छत के शिखर में अतिरिक्त विस्तार-आरक्षित स्थान (वर्तमान में कपड़े सुखाने के फर्श के रूप में उपयोग किया जाता है)
- 1996 में व्यापक नवीनीकरण के कारण भविष्य के लिए उपयुक्त, जिसमें बड़े अपार्टमेंटों का आकर्षण (फ्लोर प्लान और छत की ऊँचाइयाँ) काफी हद तक संरक्षित रखा गया और इस प्रकार मकान आज भी कुल नौ आवासीय इकाइयों में मांग वाली आकर्षक आकार-श्रेणियाँ (2-, 3- और 4-कमरे) प्रदान करता है। सभी अपार्टमेंटों की विशेषता प्राकृतिक रोशनी वाले स्नानघर और विशाल रसोई-सहित बैठक कक्ष हैं। एक दो-कमरे वाले अपार्टमेंट का हाल ही में 2022 में पूर्ण और उच्च गुणवत्ता के साथ आधुनिकीकरण किया गया, जिसमें अन्य बातों के अलावा स्टुको तत्वों और मूल पैनलदार दरवाजों का विस्तृत पुनर्संस्कार, प्लास्टर का नवीनीकरण (सांस लेने योग्य चूना प्लास्टर + सिलिकेट पेंट), स्वतंत्र बाथटब + शॉवर, डबल वॉशबेसिन, बिडेट, सजावटी टाइलों और स्टोनवेयर फर्श वाला आधुनिक स्नानघर, स्पॉटलाइट्स वाली ऊँची मध्यवर्ती छतें तथा फर्श-से-छत तक की ट्रिपल-ग्लेज़्ड खिड़की-दरवाजा, डिज़ाइन रेडिएटर और रसोई में बिल्ट-इन फर्नीचर शामिल हैं
- पहले से उपलब्ध नगरपालिका DISTRICT-HEATING नेटवर्क से जुड़ाव और 2025 में पूरी तरह नवीनीकृत गर्म पानी की व्यवस्था के कारण ऊर्जा संबंधी स्थिरता। ऊर्जा आपूर्तिकर्ता के साथ कोई दीर्घकालिक अनुबंध-बाध्यता नहीं है।
- अत्यंत मांग वाली माइक्रो-लोकेशन: Kaßberg जर्मनी के सबसे बड़े सघन Gründerzeit इलाकों में से एक है, अपने आकर्षण के कारण लंबे समय से Chemnitz निवासियों और नए आगंतुकों की पसंदीदा पसंद रहा है और शहर के केंद्र तथा Schloßteich से केवल 5-10 मिनट पैदल दूरी पर स्थित है। मकान Kaßberg के शांत, विशिष्ट आंतरिक क्षेत्र में स्थित है और दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाएँ तत्काल आसपास उपलब्ध हैं (बस, नियोक्ता, फार्मेसी, पार्क, स्कूल, जिम्नेज़ियम, शॉपिंग सेंटर, खाद्य डिस्काउंटर, डॉक्टर/क्लिनिक, फिटनेस सेंटर, रेस्तराँ, बार, कैफ़े, चर्च, क्लब आदि)। PKW पार्किंग स्थान निकटवर्ती सार्वजनिक पार्किंग क्षेत्र में निःशुल्क उपलब्ध हैं।
- प्रभावशाली मैक्रो-स्थिति: केमनिट्स, एक उच्च-स्तरीय क्षेत्रीय केंद्र के रूप में, लगभग 250,000 निवासियों के साथ सैक्सोनी का तीसरा सबसे बड़ा शहर है। यह स्वतंत्र शहर केमनिट्स-ज़्विकाउ क्षेत्र का आर्थिक और सांस्कृतिक केंद्र है, जिसका प्रभाव क्षेत्र लगभग 1.42 मिलियन लोगों तक है। शहर में प्रति व्यक्ति क्रय-शक्ति बर्लिन, ड्रेसडेन और लाइपज़िग जैसे शहरों के स्तर की है। औद्योगिक और आवासीय स्थान के रूप में केमनिट्स की आकर्षण क्षमता को 2025 में यूरोपीय संस्कृति की राजधानी चुने जाने से एक बार फिर महत्वपूर्ण बढ़ावा मिला है—बढ़ी हुई प्रसिद्धि और बड़े निवेशों के कारण (लगभग 90 मिलियन € के EU-, राज्य और संघीय कार्यक्रमों के साथ-साथ असंख्य अतिरिक्त निजी निवेश)।
- ग्लोबल स्वामित्व (asset या संभवतः share deal संभव) के माध्यम से प्रत्यक्ष पहुँच और नियंत्रण तथा सीधे मालिक से लागत-कुशल अधिग्रहण - भवन SächsDSchG के § 2 के अनुसार सांस्कृतिक स्मारक के रूप में पंजीकृत नहीं है। हालांकि, संपत्ति 25.03.1991 के विधान द्वारा निर्धारित Kaßberg स्मारक-संरक्षण क्षेत्र के भीतर स्थित है। वर्तमान में राज्य स्मारक प्राधिकरण के पास स्मारक का दर्जा प्राप्त करने के विकल्प के लिए अनुरोध किया गया है।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
एक मार्ग की योजना बनाएं
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान विवरण
यह किराये का मकान एक शांत स्थान पर, एक सहायक सड़क के किनारे स्थित है। शहर के सबसे अधिक जनसंख्या वाले हिस्से—सुंदर कासबर्ग—के ठीक बीच में। यहाँ रहना आकर्षक है: वास्तुकला, हरियाली और शहरीकरण एक जीवंत मोहल्ले का निर्माण करते हैं। भव्य अग्रभागों वाले आवासीय मकान, सुंदर विला और पार्क कासबर्ग की पहचान हैं, जिसे 1991 से संरक्षित ऐतिहासिक क्षेत्र घोषित किया गया है। यहाँ हिस्टोरिज़्म, आर्ट नोव्यू और नई वस्तुनिष्ठता की इमारतें कभी समृद्ध और पूरे यूरोप में महत्वपूर्ण औद्योगिक शहर की याद दिलाती हैं। लगभग सौ वर्ष बाद, युद्ध से हुई तबाही को दूर करने के पश्चात यह शहर का क्षेत्र फिर से आकर्षण का केंद्र बन गया है। ऐतिहासिक या आधुनिक घरों में सुंदर आवास, दैनिक आवश्यकताओं के लिए अच्छी स्थानीय आपूर्ति और अवकाश गतिविधियों की विस्तृत पेशकश एक नए वर्ग को आकर्षित करती है, जो इस क्षेत्र को जीवंत बनाता है। कैफ़े, बार, पब, स्नैक बार और अच्छे रेस्तराँ भोजन, मनोरंजन और संवाद के लिए मजबूत आधार प्रदान करते हैं। क्लब, फिटनेस केंद्र, चढ़ाई हॉल, पास का स्विमिंग पूल और श्लॉसटाइख पर गोंडोला स्टेशन खेल तथा सक्रिय या निष्क्रिय सांस्कृतिक आनंद के अवसर प्रदान करते हैं। कुछ सौ मीटर के दायरे में किंडरगार्टन और विभिन्न स्कूल भी स्थित हैं। आप पैदल ही आसानी से शहर के केंद्र पहुँच सकते हैं—ऐसी सड़कों से होकर, जो सामने के बगीचों और पेड़ों से घिरी हैं। एक चौथाई घंटे में आप वनाच्छादित कासबर्ग ढलान तक, वहाँ से शहर को नाम देने वाली नदी के किनारे नीचे और शहर के भीतरी हिस्से तक पहुँच जाते हैं। यदि आप सार्वजनिक परिवहन का उपयोग करते हैं, तो आधे किलोमीटर के दायरे में उपलब्ध एक दर्जन से अधिक लाइनों में से उपयुक्त लाइन चुन सकते हैं। अपने वाहन से आप लगभग पाँच किलोमीटर में शीघ्र ही A72 या A4 ऑटोबान तक पहुँच जाते हैं। छोटी दूरियाँ और हर प्रकार की विविध पेशकश हमारे यहाँ केंद्रीय आवास का बड़ा लाभ है—कासबर्ग के हृदय में!
