वाल्डफीर्टेल कोलोन-रोडेनकिर्शेन में विशेष वाणिज्यिक संपत्ति — प्रतिष्ठित नई इमारत

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस स्थान के बारे में

लगभग 270 m² उपयोगी क्षेत्रफल वाली यह असाधारण वाणिज्यिक संपत्ति 2024 में निर्मित एक प्रतिष्ठित नई इमारत के भूतल पर, यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक Bahnstraße / Friedrich-Ebert-Straße के कोने पर, Köln-Rodenkirchen के लोकप्रिय Waldviertel में स्थित है — जो शहर के सबसे पसंदीदा Veedel में से एक है — और अपने विशेष स्थान से प्रभावित करती है, जहाँ शहर हरियाली से मिलता है।

संपत्ति का एक वास्तविक आकर्षण लगभग 90 m² बड़ी बाहरी छत है, जिस पर विशेष उपयोग का अधिकार है। यह बाहरी क्षेत्र में विविध संभावनाएँ प्रदान करती है — चाहे प्रतिनिधि स्वागत क्षेत्र के रूप में, खुले में गैस्ट्रोनॉमी क्षेत्र के रूप में या कर्मचारियों और ग्राहकों के लिए हरे-भरे विश्राम स्थल के रूप में।

अंदर प्रवेश करते ही 180 m² में फैला एक विशाल और सुव्यवस्थित लेआउट सामने आता है, जिसे कोने की स्थिति के कारण दो सड़कों की ओर बनी प्रभावशाली खिड़कियों की कतार से पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश मिलता है। यह असाधारण रूप से उज्ज्वल कार्य वातावरण प्रदान करता है और साथ ही उच्च दृश्यता के साथ आकर्षक बाहरी प्रभाव उत्पन्न करता है — जनसंपर्क-उन्मुख उपयोगों के लिए आदर्श। आकर्षक स्थान पर स्थित विस्तृत छत तक सीधी पहुँच ठहरने के लिए आमंत्रित करती है और संपत्ति को एक विशेष चरित्र प्रदान करती है।

बहुमुखी उपयोग संभावनाओं के कारण यह क्षेत्र गैस्ट्रोनॉमी अवधारणाओं के लिए भी उपयुक्त है, लेकिन इसे आधुनिक कार्यालय, कानूनी फर्म, क्लिनिक, शोरूम या Coworking-Space के रूप में भी लचीले ढंग से उपयोग किया जा सकता है। तकनीकी रूप से सरल तरीके से एयर कंडीशनिंग लगाने की संभावना अतिरिक्त आराम प्रदान करती है और नई इमारत के उच्च Ausstattungstandard को रेखांकित करती है। दो पार्किंग स्थान पहले से ही खरीद मूल्य में शामिल हैं और इस प्रस्ताव को पूर्ण करते हैं।

सुविचारित लेआउट, प्रकाश से भरे कमरों, विशाल छत और Köln-Rodenkirchen के उत्कृष्ट स्थान का संयोजन इस वाणिज्यिक संपत्ति को उन उद्यमियों, गैस्ट्रोनॉमरों या निवेशकों के लिए एक आकर्षक निवेश बनाता है, जो Köln के सबसे मांग वाले Stadtteile में से एक में विशेष अचल संपत्ति गुणवत्ता को महत्व देते हैं।

स्थान