| प्लॉट क्षेत्र | 728 m² |
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| खरीद मूल्य | 725.000 € |
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| आयोग | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए Mühltal-Traisa के पसंदीदा वन-किनारे वाले स्थान पर 728 m² भूखंड क्षेत्रफल वाला एक आकर्षक निर्माण भूखंड प्रस्तुत है। भूखंड पर वर्तमान में 1951 में निर्मित एकल-परिवार का मकान बना हुआ है और यह नए निर्माण के लिए उत्कृष्ट परिस्थितियाँ प्रदान करता है।
इस प्रस्ताव का विशेष आकर्षण इसके विविध विकास विकल्पों में निहित है। भूखंड शुद्ध आवासीय क्षेत्र (WR) में स्थित है और लगभग 1.000 €/m² के वर्तमान भूमि मूल्य संकेतक से प्रभावित करता है, जो इस स्थान के आकर्षण और मूल्य-स्थिरता को अतिरिक्त रूप से रेखांकित करता है।
नए निर्माण के במסגרת में पूर्वी भूखंड सीमा तक अतिरिक्त निर्माण की अनुमति है, जिससे भूखंड का इष्टतम उपयोग और दिलचस्प डिज़ाइन संभावनाएँ उत्पन्न होती हैं। कम से कम एक और अधिकतम दो पूर्ण मंजिलें अनुमत हैं। 0,3 के भू-क्षेत्रफल अनुपात (GRZ) के साथ लगभग 218 m² का निर्माण योग्य क्षेत्रफल प्राप्त होता है। 0,6 का मंजिल क्षेत्रफल अनुपात (GFZ) लगभग 437 m² का कुल मंजिल क्षेत्रफल संभव बनाता है। गैबल छत प्रस्तावित है।
इस प्रकार, यह भूखंड व्यक्तिगत डिज़ाइन संभावनाओं वाले एक विशाल और आधुनिक आवासीय भवन के निर्माण के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है। विशाल भूखंड क्षेत्रफल, शांत स्थान और उपलब्ध निर्माण-कानूनी संभावनाओं का संयोजन भविष्य के उपयोग के लिए विविध दृष्टिकोण खोलता है।
यह स्थान सीधे वन-किनारे पर स्थित अपने शांत आवासीय परिवेश से प्रभावित करता है और परिवारों, प्रकृति-प्रेमियों तथा उन सभी लोगों के लिए आदर्श वातावरण प्रदान करता है, जो अच्छी आधारभूत संरचना के साथ हरियाली में रहने की इच्छा रखते हैं। बालवाड़ी, स्कूल, खरीदारी की सुविधाएँ और मनोरंजन के विकल्प निकटवर्ती क्षेत्र में स्थित हैं, जबकि Darmstadt कुछ ही मिनटों की ड्राइव में पहुँचा जा सकता है।
प्रकृति के निकट आवास, परिवार-अनुकूल परिवेश और व्यक्तिगत इच्छाओं के अनुसार अपने घर के सपने को साकार करने की संभावना का यह संयोजन इस भूखंड को एक दुर्लभ अवसर बनाता है। चाहे नए पारिवारिक निवास के रूप में या दीर्घकालिक निवेश के रूप में – यहाँ Mühltal-Traisa के सबसे लोकप्रिय स्थानों में से एक में भविष्य-सक्षम आवासीय परियोजना साकार करने का अवसर उपलब्ध है।
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