Published on 24/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Plot area | 728 m² |
|---|
| Purchase price | 725.000 € |
|---|---|
| Commission | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsПродається приваблива земельна ділянка під забудову в затребуваному місці на узліссі в Мюльталь-Трайза, площею 728 м². Наразі на ділянці розташований односімейний будинок, збудований у 1951 році, що створює чудові передумови для нової забудови.
Особлива привабливість цієї пропозиції полягає в різноманітних можливостях розвитку. Ділянка розташована в зоні суто житлової забудови (WR) і вирізняється актуальною нормативною вартістю землі близько 1.000 €/м², що додатково підкреслює привабливість і стабільність вартості цього розташування.
У межах нової забудови дозволено додатково забудовувати ділянку аж до її східної межі, завдяки чому забезпечуються оптимальне використання площі та цікаві можливості планування. Дозволено щонайменше один і щонайбільше два повноцінні поверхи. За коефіцієнта забудови (GRZ) 0,3 площа забудови становить близько 218 м². Коефіцієнт загальної площі поверхів (GFZ) 0,6 дає змогу отримати загальну площу поверхів близько 437 м². Передбачений двосхилий дах.
Таким чином, ділянка має ідеальні передумови для реалізації просторого сучасного житлового будинку з індивідуальними можливостями планування. Поєднання великої площі ділянки, тихого розташування та наявних будівельно-правових можливостей відкриває різноманітні перспективи її майбутнього використання.
Розташування приваблює тихим житловим середовищем безпосередньо біля лісу та є ідеальним для сімей, любителів природи й усіх, хто хоче поєднати проживання серед природи з добре розвиненою інфраструктурою. Дитячі садки, школи, магазини та можливості для дозвілля розташовані неподалік, а Дармштадта можна дістатися за кілька хвилин автомобілем.
Поєднання життя в оточенні природи, сприятливого для сімей середовища та можливості втілити мрію про власний дім відповідно до індивідуальних побажань робить цю ділянку рідкісною можливістю. Чи то як нова сімейна оселя, чи як довгострокова інвестиція — тут є шанс реалізувати перспективний житловий проєкт в одному з найбільш затребуваних районів Мюльталь-Трайза.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
