| земельна площа | 728 m² |
|---|
| Ціна продажу | 725.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається приваблива земельна ділянка під забудову в затребуваному місці на узліссі в Мюльталь-Трайза, площею 728 м². Наразі на ділянці розташований односімейний будинок, збудований у 1951 році, що створює чудові передумови для нової забудови.
Особлива привабливість цієї пропозиції полягає в різноманітних можливостях розвитку. Ділянка розташована в зоні суто житлової забудови (WR) і вирізняється актуальною нормативною вартістю землі близько 1.000 €/м², що додатково підкреслює привабливість і стабільність вартості цього розташування.
У межах нової забудови дозволено додатково забудовувати ділянку аж до її східної межі, завдяки чому забезпечуються оптимальне використання площі та цікаві можливості планування. Дозволено щонайменше один і щонайбільше два повноцінні поверхи. За коефіцієнта забудови (GRZ) 0,3 площа забудови становить близько 218 м². Коефіцієнт загальної площі поверхів (GFZ) 0,6 дає змогу отримати загальну площу поверхів близько 437 м². Передбачений двосхилий дах.
Таким чином, ділянка має ідеальні передумови для реалізації просторого сучасного житлового будинку з індивідуальними можливостями планування. Поєднання великої площі ділянки, тихого розташування та наявних будівельно-правових можливостей відкриває різноманітні перспективи її майбутнього використання.
Розташування приваблює тихим житловим середовищем безпосередньо біля лісу та є ідеальним для сімей, любителів природи й усіх, хто хоче поєднати проживання серед природи з добре розвиненою інфраструктурою. Дитячі садки, школи, магазини та можливості для дозвілля розташовані неподалік, а Дармштадта можна дістатися за кілька хвилин автомобілем.
Поєднання життя в оточенні природи, сприятливого для сімей середовища та можливості втілити мрію про власний дім відповідно до індивідуальних побажань робить цю ділянку рідкісною можливістю. Чи то як нова сімейна оселя, чи як довгострокова інвестиція — тут є шанс реалізувати перспективний житловий проєкт в одному з найбільш затребуваних районів Мюльталь-Трайза.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
