Published on 24/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Plot area | 728 m² |
|---|
| Purchase price | 725.000 € |
|---|---|
| Commission | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsПродается привлекательный участок под застройку в востребованном месте на опушке леса в Мюльталь-Трайса с площадью участка 728 м². В настоящее время участок застроен односемейным домом 1951 года постройки и предлагает отличные предпосылки для новой застройки.
Особая привлекательность этого предложения заключается в разнообразных возможностях развития. Участок расположен в зоне чистой жилой застройки (WR) и отличается актуальной стоимостью земли примерно 1.000 €/м², что дополнительно подчеркивает привлекательность и стабильность цен этого места.
В рамках новой застройки дополнительно разрешено строить вплоть до восточной границы участка, что обеспечивает оптимальное использование участка и интересные возможности планировки. Допускается минимум один и максимум два полных этажа. При коэффициенте застройки (GRZ) 0,3 получается застраиваемая площадь основания примерно 218 м². Коэффициент этажности (GFZ) 0,6 позволяет общую площадь этажей примерно 437 м². Предусмотрена двускатная крыша.
Таким образом, участок предлагает идеальные условия для реализации просторного и современного жилого дома с индивидуальными возможностями планировки. Сочетание большой площади участка, тихого расположения и имеющихся строительных возможностей открывает разнообразные перспективы для будущего использования.
Расположение убеждает своим спокойным жилым окружением непосредственно на опушке леса и предлагает идеальную среду для семей, любителей природы и всех, кто хочет сочетать жизнь на природе с хорошей инфраструктурой. Детские сады, школы, магазины и места для отдыха находятся в непосредственной близости, а до Дармштадта можно добраться за несколько минут на автомобиле.
Сочетание жизни в гармонии с природой, семейной атмосферы и возможности воплотить мечту о собственном доме по индивидуальным представлениям делает этот участок редкой возможностью. Будь то новый семейный дом или долгосрочная инвестиция – здесь предоставляется шанс реализовать перспективный жилой проект в одном из самых востребованных мест Мюльталь-Трайса.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
