इससे ज़्यादा हरा-भरा नहीं होगा - और इससे बेहतर भी नहीं। – फोटो 1

इससे ज़्यादा हरा-भरा नहीं होगा - और इससे बेहतर भी नहीं।

आयोग मुक्त
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।91341 RöttenbachBayern
खरीद मूल्य
895.000 €
लिविंग एरिया
300 m²
कमरे
7
TraumImmo ID: JZTVA2B
पार्टनर ID: 401474712

प्रकाशित 25/08/2026 · अंतिम जाँच 08/11/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारअलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग300 m²
बेडरूम4
कमरे7
बाथरूम3
रसोईबाल्कनी

प्लॉट क्षेत्र677 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य895.000 €
प्रति वर्ग मीटर2,983.33 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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इस घर के बारे में

ऐसे घर में आपका स्वागत है, जो पहली बार प्रवेश करते ही एक विशेष वातावरण का एहसास कराता है।

लगभग 300 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल में, जो तीन स्तरों में विभाजित है, लगभग 677 m² के भूखंड पर स्थित यह असाधारण एकल-परिवार वाला घर परिवार, बहु-पीढ़ी आवास और व्यक्तिगत जीवनशैली के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। 7 कमरों, एक अलग सहायक आवास और अनेक विशेष विवरणों के साथ यह घर विभिन्न आवश्यकताओं के अनुसार लचीले ढंग से अनुकूलित होता है। विकसित अटारी-मंजिल का भी अलग से उपयोग किया जा सकता है और भविष्य में अतिरिक्त किराये की संभावनाएँ प्रदान करती है।

मूल रूप से 1978 में निर्मित Fischer-प्रीफैब्रिकेटेड घर को ठोस रूप से निर्मित बेसमेंट-मंजिल पर बनाया गया था और वर्षों के दौरान इसका व्यापक विस्तार एवं आधुनिकीकरण किया गया। ठोस निर्माण में अन्य चीजों के अलावा विशिष्ट टावर, गैरेज और फायरप्लेस बनाए गए। इस प्रकार मूल प्रीफैब्रिकेटेड घर धीरे-धीरे एक असाधारण और व्यक्तिगत स्वरूप वाली संपत्ति में विकसित हुआ।

प्रवेश निचली मंजिल में स्थित है। उज्ज्वल सफेद संगमरमर की सीढ़ियों वाला एक विशाल सीढ़ीघर अटारी-मंजिल तक जाता है। बाद में ठोस रूप से निर्मित भवन-भाग विशेष रूप से प्रभावशाली है, जिसे इसके विशिष्ट आकार के कारण प्यार से “टावर” कहा जाता है। दरवाजों वाली कांच की दीवार सीढ़ीघर से अलग-अलग रहने वाले क्षेत्रों को अलग करने की सुविधा देती है।

निचली मंजिल में अन्य उपयोगी और भंडारण क्षेत्रों के अलावा एक अलग सहायक आवास है, जिसमें अपनी रसोई और अपना बाथरूम है – वयस्क बच्चों, परिजनों या मेहमानों के लिए आदर्श। कुल मिलाकर तीन अंतर्निर्मित रसोई उपलब्ध हैं, जो इस घर को कई पीढ़ियों या अलग-अलग रहने वाले क्षेत्रों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाती हैं।

ऊपरी मंजिल पारिवारिक जीवन का केंद्र है। हल्का ओक-पार्केट, सफेद रंग से रंगे लकड़ी के बीम और बड़ी खिड़कियाँ गर्मजोशी भरा, आरामदायक वातावरण बनाती हैं। सुंदर ढंग से बनाए गए बगीचे का दृश्य तथा टैरेस से जुड़ाव इस रहने वाले क्षेत्र को विशेष ठहराव-स्थल बनाते हैं। आधुनिक लकड़ी का चूल्हा ठंडे दिनों में सुखद गर्मी और आरामदायक घंटों का आनंद देता है।

तीन शयनकक्ष और एक अन्य लचीले ढंग से उपयोग किया जा सकने वाला कमरा परिवार, मेहमानों या होमऑफिस के लिए स्थान प्रदान करते हैं। दो बाथरूम और दो अलग शौचालय अतिरिक्त सुविधा सुनिश्चित करते हैं।

विकसित अटारी-मंजिल दिखाई देने वाले, सफेद रंग से रंगे छत के ढाँचे और विविध उपयोग की संभावनाओं से प्रभावित करती है – चाहे शयन क्षेत्र, बच्चों का कमरा, कार्यालय या व्यक्तिगत विश्राम-स्थल के रूप में।

आराम के लिए एक सॉना। प्रेमपूर्वक सजाया गया बगीचा, जिसमें एक छोटा बगीचे का तालाब और लगभग 25 m² का टैरेस है, साथ बिताए गए घंटों और व्यक्तिगत विश्राम के लिए एक रमणीय वातावरण प्रदान करता है। एक बाहरी पार्किंग स्थान इस प्रस्ताव को पूरा करता है।

यह घर 1978 में बनाया गया था, 1989 में अटारी मंजिल का विस्तार किया गया और 1992 में इसका आधुनिकीकरण किया गया। इसका निरंतर रखरखाव और विकास किया गया है। 2007 में बगीचे को नया रूप दिया गया, 2008 में हीटिंग प्रणाली के एक हिस्से को बदला गया, 2010 में शौचालय का आधुनिकीकरण किया गया और 2024 में एक नई अंतर्निर्मित रसोई लगाई गई। ठोस रूप से निर्मित तहखाना अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र प्रदान करता है। लगभग 4,000 लीटर क्षमता वाला एक तेल टैंक उपलब्ध है।

इस संपत्ति को विशेष बनाने वाली बात इसकी विशालता, विशिष्टता और लचीलेपन का संयोजन है। यहाँ आरामदायक पारिवारिक जीवन, व्यक्तिगत एकांत के अवसर और विशेष सुविधाएँ एक-दूसरे से मिलती हैं।

उन लोगों के लिए एक घर, जो केवल चार दीवारें नहीं, बल्कि वातावरण, इतिहास और अपने जीवन के अगले अध्यायों के लिए स्थान वाला एक ठिकाना तलाश रहे हैं।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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