| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 300 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 677 m² |
|---|
| Precio de compra | 895.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.983,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenido a un hogar que transmite una atmósfera especial desde el primer momento en que se entra.
Con aproximadamente 300 m² de superficie habitable, distribuidos en tres plantas, esta excepcional vivienda unifamiliar ofrece, en una parcela de unos 677 m², mucho espacio para la familia, la convivencia de varias generaciones y diferentes proyectos de vida. Con 7 habitaciones, un apartamento independiente y numerosos detalles especiales, la casa se adapta con flexibilidad a distintas necesidades. También la buhardilla acondicionada puede utilizarse de forma independiente y ofrece, a largo plazo, un potencial adicional de alquiler.
La casa prefabricada Fischer, construida originalmente en 1978, se edificó sobre un sótano de construcción sólida y, a lo largo de los años, fue ampliada y modernizada de manera integral. Entre otros elementos, se construyeron con estructura sólida la característica torre, el garaje y la chimenea. Así, la casa prefabricada original se convirtió paso a paso en una propiedad excepcional y de carácter individual.
El acceso se encuentra en la planta sótano. Una amplia escalera con una luminosa escalera de mármol blanco conduce hasta la buhardilla. Destaca especialmente la parte del edificio construida posteriormente con estructura sólida, que, debido a su forma particular, recibe cariñosamente el nombre de «la torre». Un frente acristalado con puertas permite separar las distintas zonas habitables del hueco de la escalera.
En la planta sótano se encuentra, además de otras superficies auxiliares y de almacenamiento, un apartamento independiente con cocina y baño propios, ideal para hijos adultos, familiares o invitados. En total, hay tres cocinas equipadas, lo que hace que la casa resulte especialmente interesante para varias generaciones o diferentes zonas residenciales.
La primera planta constituye el centro de la vida familiar. El luminoso parquet de roble, las vigas de madera pintadas de blanco y las grandes ventanas crean un ambiente cálido y acogedor. Las vistas al jardín cuidadosamente diseñado, así como la conexión con la terraza, convierten la zona de estar en un lugar especialmente agradable. Una estufa de leña moderna proporciona un calor agradable y momentos acogedores en los días más fríos.
Tres dormitorios y otra habitación de uso flexible ofrecen espacio para la familia, invitados o una oficina en casa. Dos baños y dos aseos independientes aportan comodidad adicional.
La buhardilla acondicionada cautiva con su estructura de cubierta visible y pintada de blanco, así como con sus múltiples posibilidades de uso: como zona de dormitorio, habitación infantil, despacho o refugio personal.
Para relajarse, ofrece una sauna. El jardín diseñado con esmero, con un pequeño estanque y una terraza de aproximadamente 25 m², ofrece un entorno idílico para pasar momentos juntos y disfrutar de descansos personales. Una plaza de aparcamiento exterior completa la oferta.
La casa fue construida en 1978, ampliada en 1989 con la buhardilla y modernizada en 1992. Se ha mantenido y desarrollado continuamente. El jardín fue rediseñado en 2007, en 2008 se renovó una parte de la instalación de calefacción, en 2010 se modernizó el aseo y en 2024 se instaló una nueva cocina equipada. El sótano, de construcción sólida, ofrece superficies útiles adicionales. Hay un depósito de aceite con una capacidad aproximada de 4.000 litros.
Lo que hace especialmente singular a esta propiedad es la combinación de amplitud, carácter y flexibilidad. Aquí confluyen una acogedora vida familiar, espacios personales de retiro y detalles especiales del equipamiento.
Un hogar para personas que no buscan simplemente cuatro paredes, sino un lugar con ambiente, historia y espacio para los próximos capítulos de su vida.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
829.900 € Distribución clásica, realmente espaciosa91341 Röttenbach
549.900 € CASA GRANDE EN UNA SUPERFICIE PEQUEÑA91341 Röttenbach
550.000 € Terreno de ensueño de 1.097 m² en una ubicación privilegiada: bungalow con potencial de ampliación91341 Röttenbach
