| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 300 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 677 m² |
|---|
| Ціна продажу | 895.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.983,33 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до оселі, яка вже з першого кроку дарує особливу атмосферу.
На площі близько 300 м², розподіленій на трьох рівнях, цей винятковий односімейний будинок на земельній ділянці площею приблизно 677 м² пропонує багато простору для сім’ї, проживання кількох поколінь і індивідуальних життєвих сценаріїв. Завдяки 7 кімнатам, окремій квартирі для гостей або персоналу та численним особливим деталям будинок гнучко адаптується до різних потреб. Переобладнане горищне приміщення також можна використовувати окремо, що в перспективі створює додатковий потенціал для оренди.
Спочатку збудований у 1978 році збірний будинок Fischer був споруджений на масивному цокольному поверсі та протягом років ґрунтовно розширений і модернізований. У масивній конструкції, зокрема, були створені характерна вежа, гараж і камін. Так первісний збірний будинок крок за кроком перетворився на винятковий маєток з індивідуальним характером.
Вхід розташований у цокольному поверсі. Просторі сходи зі світлими білими мармуровими сходинками ведуть до самого горища. Особливо виразною є зведена пізніше масивна частина будівлі, яку через її незвичайну форму з любов’ю називають «вежею». Скляна перегородка з дверима дає змогу відокремити окремі житлові зони від сходової клітки.
У цокольному поверсі, окрім додаткових господарських і коморних приміщень, розташована окрема квартира з власною кухнею та власною ванною кімнатою — ідеально для дорослих дітей, родичів або гостей. Загалом у будинку є три вбудовані кухні, що робить його особливо цікавим для кількох поколінь або різних житлових зон.
Верхній поверх є центром сімейного життя. Світлий дубовий паркет, пофарбовані в білий колір дерев’яні балки та великі вікна створюють теплу, затишну атмосферу. Вид на дбайливо облаштований сад і вихід на терасу перетворюють житлову зону на особливе місце для відпочинку. Сучасна дров’яна піч у прохолодні дні забезпечує приємне тепло та затишні години.
Три спальні та ще одна кімната, яку можна використовувати по-різному, пропонують достатньо місця для сім’ї, гостей або домашнього офісу. Дві ванні кімнати та два окремі туалети забезпечують додатковий комфорт.
Переобладнане горище захоплює видимими, пофарбованими в білий колір кроквами даху та різноманітними можливостями використання — як спальня, дитяча кімната, офіс або особистий простір для усамітнення.
Для відпочинку слугує сауна. Дбайливо оформлений сад із невеликим садовим ставком і терасою площею близько 25 м² пропонує ідилічне оточення для спільного проведення часу та особистого відпочинку. Відкрите паркомісце доповнює пропозицію.
Будинок збудовано у 1978 році, у 1989 році розширено мансардним поверхом, а у 1992 році модернізовано. За ним постійно доглядали та вдосконалювали його. У 2007 році сад було переплановано, у 2008 році частково оновлено опалювальну систему, у 2010 році модернізовано туалет, а у 2024 році встановлено нову вбудовану кухню. Капітально збудований підвал пропонує додаткові корисні площі. Наявний резервуар для нафти місткістю близько 4 000 літрів.
Особливість цієї нерухомості — поєднання простору, характеру та гнучкості. Тут поєднуються затишне сімейне життя, особисті місця для усамітнення та особливі елементи оснащення.
Дім для людей, які шукають не просто чотири стіни, а місце з атмосферою, історією та простором для наступних розділів свого життя.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
829.900 € Класичне планування, справді просторе91341 Röttenbach
549.900 € ВЕЛИКИЙ БУДИНОК НА МАЛІЙ ПЛОЩІ91341 Röttenbach
550.000 € 1.097 м² ділянки мрії в найкращому місці – бунгало з потенціалом для розширення91341 Röttenbach
