| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 300 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 677 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 895.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.983,33 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti in una casa che trasmette un’atmosfera speciale già al primo ingresso.
Su circa 300 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli, questa straordinaria casa unifamiliare, situata su un terreno di circa 677 m², offre molto spazio per la famiglia, la convivenza tra più generazioni e progetti abitativi individuali. Con 7 locali, un appartamento separato per ospiti o familiari e numerosi dettagli particolari, la casa si adatta flessibilmente a esigenze diverse. Anche il sottotetto ristrutturato può essere utilizzato separatamente e offre ulteriori potenzialità di locazione nel futuro.
La casa prefabbricata Fischer, originariamente costruita nel 1978, è stata edificata su un piano interrato realizzato in muratura massiccia e, nel corso degli anni, è stata ampiamente ampliata e modernizzata. In muratura massiccia sono stati realizzati, tra l’altro, la caratteristica torre, il garage e il camino. Così, passo dopo passo, la casa prefabbricata originaria si è trasformata in una proprietà straordinaria e dal carattere individuale.
L’accesso si trova al piano interrato. Un’ampia scala con una luminosa scala in marmo bianco conduce fino al sottotetto. Particolarmente caratteristica è la parte dell’edificio successivamente realizzata in muratura massiccia, affettuosamente chiamata “la torre” per la sua forma particolare. Una vetrata con porte permette di separare le singole aree abitative dal vano scale.
Al piano interrato, oltre ad altri spazi accessori e di deposito, si trova un appartamento separato per ospiti o familiari con cucina e bagno propri – ideale per figli adulti, familiari o ospiti. In totale sono disponibili tre cucine componibili, caratteristica che rende la casa particolarmente interessante per più generazioni o per diverse aree abitative.
Il piano superiore costituisce il centro della vita familiare. Il parquet in rovere chiaro, le travi in legno verniciate di bianco e le ampie finestre creano un’atmosfera calda e accogliente. La vista sul giardino curato con amore e il collegamento con la terrazza rendono la zona giorno un luogo di soggiorno speciale. Una moderna stufa a legna garantisce calore piacevole e momenti accoglienti nelle giornate più fresche.
Tre camere da letto e un’ulteriore stanza utilizzabile in modo flessibile offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o l’home office. Due bagni e due WC separati garantiscono ulteriore comfort.
Il sottotetto ristrutturato conquista con le travi a vista del tetto, verniciate di bianco, e le molteplici possibilità di utilizzo – come zona notte, cameretta, ufficio o rifugio personale.
Per il relax provvede una sauna. Il giardino curato con amore, dotato di un piccolo laghetto e di una terrazza di circa 25 m², offre un ambiente idilliaco per trascorrere del tempo insieme e per momenti di relax personali. Completa l’offerta un posto auto esterno.
La casa è stata costruita nel 1978, ampliata nel 1989 con la trasformazione del sottotetto e modernizzata nel 1992. È stata sottoposta a manutenzione e ulteriormente sviluppata con continuità. Il giardino è stato riprogettato nel 2007, nel 2008 è stata rinnovata una parte dell’impianto di riscaldamento, nel 2010 il bagno è stato modernizzato e nel 2024 è stata installata una nuova cucina componibile. La cantina, realizzata in muratura massiccia, offre ulteriori spazi utili. È presente un serbatoio per il gasolio con una capacità di circa 4.000 litri.
Ciò che rende particolarmente speciale questo immobile è la combinazione di generosità degli spazi, carattere e flessibilità. Qui si incontrano una piacevole vita familiare, possibilità di ritiro personale e dettagli di dotazione particolari.
Una casa per persone che non cercano semplicemente quattro mura, ma un luogo con atmosfera, storia e spazio per i prossimi capitoli della loro vita.
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