| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 300 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 677 m² |
|---|
| Цена покупки | 895.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 983,33 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в дом, который уже при первом входе создаёт особую атмосферу.
На примерно 300 м² жилой площади, распределённой на трёх уровнях, этот необычный отдельно стоящий дом на участке площадью около 677 м² предлагает много пространства для семьи, проживания нескольких поколений и индивидуальных жизненных концепций. Благодаря 7 комнатам, отдельной квартире для родственников и множеству особых деталей дом гибко адаптируется к различным потребностям. Переоборудованный мансардный этаж также можно использовать отдельно, что в перспективе создаёт дополнительный потенциал для сдачи в аренду.
Первоначально построенный в 1978 году сборный дом Fischer был возведён на массивном подвальном этаже и с годами значительно расширен и модернизирован. В частности, в массивной конструкции были созданы характерная башня, гараж и камин. Так первоначальный сборный дом шаг за шагом превратился в необычное и индивидуальное поместье.
Вход расположен на нижнем этаже. Просторная лестничная клетка со светлой белой мраморной лестницей ведёт до мансардного этажа. Особенно характерной является позднее возведённая массивная часть здания, которую из-за её особой формы с любовью называют «башней». Стеклянный фасад с дверями позволяет отделить отдельные жилые зоны от лестничной клетки.
На нижнем этаже, помимо других хозяйственных помещений и кладовых, находится отдельная квартира для родственников с собственной кухней и ванной комнатой — идеально для взрослых детей, родственников или гостей. Всего в доме имеются три встроенные кухни, что делает его особенно интересным для нескольких поколений или различных жилых зон.
Верхний этаж является центром семейной жизни. Светлый дубовый паркет, окрашенные в белый цвет деревянные балки и большие окна создают тёплую, уютную атмосферу. Вид на любовно обустроенный сад и выход на террасу превращают жилую зону в особенное место для отдыха. Современная дровяная печь в прохладные дни обеспечивает приятное тепло и уютные часы.
Три спальни и ещё одна гибко используемая комната предлагают место для семьи, гостей или домашнего офиса. Две ванные комнаты и два отдельных туалета обеспечивают дополнительный комфорт.
Переоборудованный мансардный этаж впечатляет видимыми, окрашенными в белый цвет стропилами и разнообразными возможностями использования — как спальная зона, детская комната, кабинет или личное место уединения.
Для расслабления служит сауна. Ухоженный сад с небольшим садовым прудом и террасой площадью около 25 м² предлагает идиллическую обстановку для совместного времяпрепровождения и личного отдыха. Открытое парковочное место дополняет предложение.
Дом построен в 1978 году, в 1989 году расширен за счёт мансардного этажа, а в 1992 году модернизирован. За ним постоянно ухаживали и его совершенствовали. В 2007 году сад был перепланирован, в 2008 году обновлена часть отопительной системы, в 2010 году модернизирован туалет, а в 2024 году установлена новая встроенная кухня. Капитальный подвал предоставляет дополнительные полезные площади. Имеется резервуар для мазута вместимостью около 4 000 литров.
Эту недвижимость особенно выделяет сочетание простора, характера и гибкости. Здесь гармонично объединяются уютная семейная жизнь, возможности для уединения и особые элементы оснащения.
Дом для людей, которые ищут не просто четыре стены, а место с атмосферой, историей и пространством для следующих глав своей жизни.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
829.900 € Классическая планировка, по-настоящему просторная91341 Röttenbach
549.900 € БОЛЬШОЙ ДОМ НА НЕБОЛЬШОЙ ПЛОЩАДИ91341 Röttenbach
550.000 € Участок мечты площадью 1.097 м² в престижном месте — бунгало с потенциалом для расширения91341 Röttenbach
