आपका निजी आश्रय – पूल हाउस, विंटर गार्डन और भरपूर जगह वाला एकल-परिवार का घर! *कमीशन-मुक्त

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

सिर्फ़ एक घर से कहीं अधिक – पूल हाउस, विंटर गार्डन, सहायक इमारतों और अपार संभावनाओं वाली संपत्ति!

कुछ रियल एस्टेट केवल रहने की जगह प्रदान करते हैं। अन्य संभावनाओं के द्वार खोलते हैं।

गेरा में स्थित यह असाधारण संपत्ति स्पष्ट रूप से दूसरी श्रेणी में आती है। एक विशाल भूखंड, चरित्रपूर्ण आवासीय घर, अलग पूल हाउस तथा अनेक सहायक इमारतें और अतिरिक्त क्षेत्र इस प्रस्ताव को एक ऐसे रियल एस्टेट में बदलते हैं, जो पारंपरिक एकल-परिवार वाले घर से स्पष्ट रूप से अलग है।

उन लोगों के लिए आदर्श, जो जगह की तलाश में हैं, अपने विचारों को साकार करना चाहते हैं और रहने, काम करने तथा अवकाश को एक साथ जोड़ना चाहते हैं।

रचनात्मक संभावनाओं वाला चरित्रपूर्ण आवासीय घर**

ठोस निर्माण वाला और पूरी तरह बेसमेंट सहित यह एकल-परिवार वाला घर **1926** का है और इसमें विकसित अटारी-मंजिल है। मौजूदा भवन संरचना अपने विचारों के अनुसार घर को आगे विकसित करने और उसे व्यक्तिगत रूप देने के लिए एक दिलचस्प आधार प्रदान करती है।

हालाँकि, इस प्रस्ताव की वास्तविक विशेषता पूरे भूखंड को देखने पर सामने आती है।

संभावनाओं से भरी संपत्ति

लगभग 1998–2000 में निर्मित पूल हाउस अवकाश और मनोरंजन के लिए एक विशेष क्षेत्र प्रदान करता है – एक ऐसा अतिरिक्त लाभ, जो एकल-परिवार वाले घर में बहुत कम देखने को मिलता है।

इसके अलावा, शेड-संलग्नक वाला एक गैरेज तथा दो शौचालयों वाला एक अन्य गैरेज भी है। इस प्रकार वाहनों, शौक, कार्यशाला या भंडारण के लिए पर्याप्त क्षेत्र उपलब्ध हैं।

संलग्न पूर्व बिक्री अथवा व्यावसायिक स्थान अतिरिक्त संभावनाएँ खोलता है। स्टूडियो, कार्यालय, शौक क्षेत्र या – जहाँ संबंधित आवश्यकताएँ पूरी हों – व्यावसायिक उपयोग: यहाँ विभिन्न विचारों को साकार किया जा सकता है।

एक और विशेषता मौजूदा कियोस्क और बीयर गार्डन क्षेत्र है, जो संपत्ति के असाधारण चरित्र को और रेखांकित करता है।

विंटर गार्डन, बगीचा और भरपूर खुली जगह

**विंटर गार्डन शैली की ढकी हुई और काँच से घिरी पेर्गोला** वर्ष के कई महीनों तक सुरक्षित रहने का क्षेत्र प्रदान करती है।

पूरी तरह से घिरा हुआ भूखंड हरित क्षेत्रों, बनाए गए रास्तों तथा टैरेस और बैठने के क्षेत्रों के साथ प्रस्तुत होता है। अतिरिक्त भंडारण और उपकरण क्षेत्र बागवानी उपकरणों, हस्तकला और शौक के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं।

भूखंड पूरी तरह विकसित है और सार्वजनिक अपशिष्ट-जल नेटवर्क से जुड़ा हुआ है।


गेरा में अच्छी कनेक्टिविटी

खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर, स्कूल, किंडरगार्टन और सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध हैं जो अन्य स्थानों के अलावा पास के लुसान जिले में भी स्थित हैं और आसानी से पहुँचा जा सकता है।

उन लोगों के लिए, जो अधिक करना चाहते हैं

यह संपत्ति विशेष रूप से **बड़े स्थान की आवश्यकता वाले परिवारों और दंपतियों, स्वरोज़गार करने वालों, शौकिया कारीगरों या व्यक्तिगत उपयोग के विचारों वाले खरीदारों** के लिए दिलचस्प है।

आवासीय भवन, मनोरंजन क्षेत्रों और विस्तृत सहायक स्थानों का संयोजन ही इस संपत्ति का विशेष आकर्षण है।

हीटिंग और ऊर्जा

आवासीय भवन को गैस हीटिंग से गर्म किया जाता है। पूल हाउस के लिए एक अलग तेल हीटिंग उपलब्ध है।

ऊर्जा प्रमाणपत्र: खपत प्रमाणपत्र | 323,8 kWh/(m²·a) | गैस | निर्माण वर्ष 1925 | 28.04.2026 तक वैध

एक ऐसी संपत्ति, जिसे स्थल पर जाकर देखना चाहिए

आवासीय भवन, पूल हाउस, विंटर गार्डन, गैरेज, पूर्व व्यावसायिक क्षेत्र, कियोस्क, बीयर गार्डन क्षेत्र और विशाल सहायक स्थान: ऐसा संयोजन हर दिन देखने को नहीं मिलता।

विशेषता संभावनाओं के योग में निहित है। जो लोग जगह की तलाश में हैं और अपनी इच्छाओं के अनुसार संपत्ति को विकसित करना चाहते हैं, उन्हें इस संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से अवश्य देखना चाहिए।

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