| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 76 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 1320 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 35 m² |
| Цена покупки | 249.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 276,32 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийБольше, чем просто дом — поместье с бассейном, зимним садом, хозяйственными постройками и большим потенциалом!
Некоторые объекты недвижимости предлагают жилое пространство. Другие открывают новые возможности.
Это необычное поместье в Гере однозначно относится ко второй категории. Просторный участок, характерный жилой дом, отдельный домик с бассейном, а также многочисленные хозяйственные постройки и дополнительные площади делают это предложение объектом, который значительно отличается от классического частного дома на одну семью.
Идеальный вариант для людей, которые ищут пространство, хотят реализовать собственные идеи и объединить проживание, работу и отдых.
Характерный жилой дом с возможностями для индивидуального оформления**
Капитально построенный частный дом с полноценным подвальным этажом относится к **1926** году и располагает обустроенным мансардным этажом. Существующая структура здания представляет собой интересную основу для дальнейшего развития дома в соответствии с собственными представлениями и придания ему индивидуального характера.
Однако настоящая особенность предложения раскрывается при рассмотрении всего участка.
Поместье, открывающее множество возможностей
Построенный примерно в 1998–2000 годах домик с бассейном создаёт особую зону для отдыха и восстановления сил — дополнительное преимущество, которое редко встречается у частного дома на одну семью.
Кроме того, имеются гараж с пристроенным сараем, а также ещё один гараж с двумя туалетами. Таким образом, в распоряжении находятся обширные площади для автомобилей, хобби, мастерской или хранения.
Пристроенное бывшее торговое или коммерческое помещение открывает дополнительные перспективы. Здесь можно обустроить ателье, офис, зону для хобби или — при наличии соответствующих условий — использовать помещение в коммерческих целях: возможны самые разные варианты.
Ещё одной особенностью является имеющийся киоск с зоной пивного сада, который дополнительно подчёркивает необычный характер поместья.
Зимний сад, сад и много свободного пространства
**Крытая и застеклённая пергола в стиле зимнего сада** предлагает защищённую зону для пребывания на протяжении многих месяцев года.
Полностью огороженный участок располагает зелёными зонами, обустроенными дорожками, террасами и зонами отдыха. Дополнительные площади для хранения и размещения инвентаря обеспечивают достаточно места для садового оборудования, ремесленных работ и хобби.
Участок полностью обеспечен инженерными коммуникациями и подключён к общественной канализационной сети.
Хорошее транспортное сообщение в Гере
Магазины, врачи, школы, детские сады и общественный транспорт находятся в том числе в расположенном поблизости районе Лузан, и до них легко добраться.
Для тех, кто планирует большее
Объект особенно интересен для **семей и пар с большой потребностью в пространстве, предпринимателей, любителей мастерить или покупателей с индивидуальными идеями использования**.
Именно сочетание жилого дома, зон отдыха и обширных вспомогательных площадей придаёт этой недвижимости особую привлекательность.
Отопление и энергия
Жилой дом отапливается газовой системой отопления. Для дома у бассейна предусмотрена отдельная система отопления на жидком топливе.
Энергетический сертификат: сертификат по фактическому потреблению | 323,8 кВт·ч/(м²·год) | газ | год постройки 1925 | действителен до 28.04.2026
Недвижимость, которую стоит открыть для себя на месте
Жилой дом, дом у бассейна, зимний сад, гаражи, бывшая коммерческая площадь, киоск, зона пивного сада и просторные вспомогательные площади: такое сочетание встречается не каждый день.
Особенность заключается в совокупности возможностей. Тем, кто ищет пространство и хочет развивать объект в соответствии со своими представлениями, стоит лично осмотреть эту недвижимость.
Найдите свой дом вместе с WEIDENER.immo.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
189.500 € БЕЗ КОМИССИИ* – Много места для жизни, но, пожалуйста, без большого сада: добро пожаловать в Гессенталь!07551 Gera
269.500 € БЕЗ КОМИССИИ* – Более 1 100 м² свободы в самом центре Геры – для жилья, работы и ваших идей!07546 Gera
55.000 € Небольшой задний дом на 2 этажах с зелёной зоной в Гера-Цвётцене!07551 Gera
