| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 76 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 1320 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 35 m² |
| Precio de compra | 249.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.276,32 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónMás que un hogar: ¡propiedad con casa de piscina, jardín de invierno, dependencias y mucho potencial!
Algunas propiedades ofrecen espacio habitable. Otras abren posibilidades.
Esta extraordinaria propiedad en Gera pertenece claramente a la segunda categoría. Un amplio terreno, una casa residencial con carácter, una casa de piscina independiente, así como numerosas dependencias y superficies adicionales convierten esta oferta en una propiedad que se diferencia claramente de la clásica vivienda unifamiliar.
Ideal para personas que buscan espacio, desean realizar sus propias ideas y quieren combinar vivienda, trabajo y tiempo libre.
Casa residencial con carácter y margen de diseño**
La vivienda unifamiliar, construida de forma sólida y con sótano completo, data de **1926** y dispone de una buhardilla acondicionada. La estructura existente del edificio ofrece una base interesante para seguir desarrollando la casa según las propias ideas y darle un toque personal.
Sin embargo, la verdadera particularidad de la oferta se revela al contemplar la totalidad de la propiedad.
Una propiedad llena de posibilidades
La casa de piscina, construida aproximadamente entre 1998 y 2000, crea un espacio especial para el ocio y el descanso, un extra que rara vez se encuentra en una vivienda unifamiliar.
A esto se suman un garaje con cobertizo adosado, así como otro garaje con dos aseos. De este modo, se dispone de amplias superficies para vehículos, aficiones, taller o almacenamiento.
Un antiguo espacio de venta o comercial adosado abre perspectivas adicionales. Ya sea como estudio, oficina, zona de ocio o —siempre que se cumplan los requisitos correspondientes— para uso comercial: aquí pueden hacerse realidad distintas ideas.
Otra particularidad es el quiosco existente con zona de cervecería al aire libre, que subraya aún más el carácter extraordinario de la propiedad.
Jardín de invierno, jardín y mucho espacio libre
La **pérgola cubierta y acristalada, de estilo jardín de invierno**, ofrece una zona protegida para disfrutar durante muchos meses del año.
El terreno completamente vallado cuenta con zonas verdes, caminos acondicionados y áreas de terrazas y estancia. Las superficies adicionales de almacenamiento y para herramientas ofrecen mucho espacio para equipos de jardinería, trabajos manuales y aficiones.
El terreno dispone de todas las conexiones y está conectado a la red pública de aguas residuales.
Bien comunicada en Gera
En las proximidades se encuentran comercios, médicos, escuelas, guarderías y transporte público que se encuentran, entre otros lugares, en el cercano barrio de Lusan y son de fácil acceso.
Para quienes tienen grandes planes
La propiedad es especialmente interesante para **familias y parejas con gran necesidad de espacio, autónomos, aficionados al bricolaje o compradores con ideas de uso individuales**.
Precisamente la combinación de vivienda, zonas de ocio y amplias superficies auxiliares constituye el atractivo especial de este inmueble.
Calefacción y energía
La vivienda se calienta mediante una calefacción de gas. Para la casa de la piscina hay disponible una calefacción de gasóleo independiente.
Certificado energético: certificado de consumo | 323,8 kWh/(m²·a) | gas | año de construcción 1925 | válido hasta 28.04.2026
Una propiedad que merece descubrirse in situ
Vivienda, casa de la piscina, jardín de invierno, garajes, antigua superficie comercial, quiosco, zona de cervecería al aire libre y amplias superficies auxiliares: una combinación así no se encuentra todos los días.
Lo especial reside en la suma de las posibilidades. Quien busque espacio y quiera seguir desarrollando la propiedad según sus propias ideas debería visitar personalmente este inmueble.
Encuentra tu hogar con WEIDENER.immo.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
189.500 € SIN COMISIÓN* – Mucho espacio para vivir, pero por favor sin un gran jardín: ¡Bienvenido a Gessental!07551 Gera
269.500 € SIN COMISIÓN* – Más de 1.100 m² de libertad en pleno centro de Gera: ¡para vivir, trabajar y hacer realidad sus ideas!07546 Gera
55.000 € ¡Pequeña vivienda trasera de 2 plantas con zona verde en Gera-Zwötzen!07551 Gera
