| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 76 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 1320 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 35 m² |
| Ціна продажу | 249.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.276,32 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБільше, ніж просто дім — маєток із будинком біля басейну, зимовим садом, господарськими будівлями та великим потенціалом!
Деякі об’єкти нерухомості пропонують житловий простір. Інші відкривають можливості.
Цей винятковий маєток у Гері однозначно належить до другої категорії. Простора земельна ділянка, характерний житловий будинок, окремий будинок біля басейну, а також численні господарські будівлі й додаткові площі роблять цю пропозицію об’єктом нерухомості, який суттєво відрізняється від класичного односімейного будинку.
Ідеально для людей, які шукають простір, хочуть реалізувати власні ідеї та поєднати проживання, роботу й дозвілля.
Характерний житловий будинок із простором для реалізації ідей**
Масивний односімейний будинок із повним підвалом збудований у **1926** році та має облаштоване мансардне приміщення. Наявна структура будівлі є цікавою основою для подальшого розвитку будинку відповідно до власних уявлень і надання йому індивідуального характеру.
Однак справжня особливість пропозиції розкривається лише під час огляду всієї земельної ділянки.
Маєток, сповнений можливостей
Будинок біля басейну, збудований приблизно у 1998–2000 роках, створює особливу зону для дозвілля та відпочинку — додаткову перевагу, яку рідко зустрінеш в односімейному будинку.
До цього додаються гараж із прибудованим сараєм, а також ще один гараж із двома туалетами. Таким чином, у розпорядженні є значні площі для автомобілів, хобі, майстерні або зберігання.
Прибудоване колишнє торгове або комерційне приміщення відкриває додаткові перспективи. Будь то ательє, офіс, зона для хобі або — за умови наявності відповідних передумов — комерційне використання: тут можна реалізувати різні задуми.
Ще однією особливістю є наявний кіоск із зоною пивного саду, який додатково підкреслює винятковий характер маєтку.
Зимовий сад, сад і багато вільного простору
**Крита та засклена пергола в стилі зимового саду** пропонує захищену зону відпочинку на багато місяців року.
Повністю огороджена земельна ділянка вирізняється зеленими зонами, облаштованими доріжками, а також терасами й зонами відпочинку. Додаткові площі для зберігання та інвентарю забезпечують достатньо місця для садового обладнання, ремесел і хобі.
Ділянка повністю забезпечена інженерними комунікаціями та підключена до громадської каналізаційної мережі.
Зручне транспортне сполучення в Герi
Магазини, лікарі, школи, дитячі садки та громадський транспорт знаходятьсязокрема в розташованому неподалік районі Лузан і мають добре транспортне сполучення.
Для тих, хто планує більше
Об’єкт особливо цікавий для **сімей і пар із великою потребою в просторі, самозайнятих осіб, майстрів-аматорів або покупців з індивідуальними ідеями використання**.
Саме поєднання житлового будинку, зон відпочинку та великих додаткових площ створює особливу привабливість цієї нерухомості.
Опалення та енергія
Житловий будинок опалюється газовою системою опалення. Для будинку біля басейну передбачено окреме опалення на мазуті.
Енергетичний сертифікат: сертифікат споживання | 323,8 кВт·год/(м²·рік) | газ | рік будівництва 1925 | дійсний до 28.04.2026
Нерухомість, яку варто оглянути на місці
Житловий будинок, будинок біля басейну, зимовий сад, гаражі, колишня комерційна площа, кіоск, зона пивного саду та просторі додаткові площі: таке поєднання трапляється не щодня.
Особливість полягає в сукупності можливостей. Тим, хто шукає простір і хоче розвивати об’єкт відповідно до власних уявлень, варто особисто оглянути цю нерухомість.
Знайдіть свій дім разом із WEIDENER.immo.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
189.500 € БЕЗ КОМІСІЇ* – Багато простору для життя, але, будь ласка, без великого саду: ласкаво просимо до Гессенталю!07551 Gera
269.500 € БЕЗ КОМІСІЇ* – Понад 1 100 м² свободи в самому центрі Гери – для проживання, роботи та ваших ідей!07546 Gera
55.000 € Невеликий флігель на 2 поверхах із зеленою зоною в Гера-Цвьотцен!07551 Gera
