Twoja prywatna oaza – dom jednorodzinny z domkiem basenowym, ogrodem zimowym i dużą ilością przestrzeni! *Bez prowizji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Więcej niż tylko dom – posiadłość z domkiem basenowym, ogrodem zimowym, budynkami gospodarczymi i ogromnym potencjałem!

Niektóre nieruchomości oferują przestrzeń mieszkalną. Inne otwierają nowe możliwości.

Ta wyjątkowa posiadłość w Gerze zdecydowanie należy do drugiej kategorii. Duża działka, charakterystyczny dom mieszkalny, oddzielny domek basenowy oraz liczne budynki gospodarcze i dodatkowe powierzchnie sprawiają, że jest to nieruchomość wyraźnie różniąca się od klasycznego domu jednorodzinnego.

Idealna dla osób poszukujących przestrzeni, chcących realizować własne pomysły i łączyć mieszkanie, pracę oraz czas wolny.

Charakterystyczny dom mieszkalny z przestrzenią do aranżacji**

Solidnie wybudowany i w pełni podpiwniczony dom jednorodzinny pochodzi z **1926** roku i posiada zaadaptowane poddasze. Istniejąca struktura budynku stanowi interesującą podstawę do dalszego rozwoju domu zgodnie z własnymi wyobrażeniami i nadania mu indywidualnego charakteru.

Prawdziwy wyjątkowy charakter tej oferty ujawnia się jednak dopiero przy spojrzeniu na całą nieruchomość.

Posiadłość pełna możliwości

Domek basenowy wybudowany w latach ok. 1998–2000 tworzy wyjątkową strefę rekreacji i wypoczynku – dodatek, który rzadko spotyka się przy domu jednorodzinnym.

Do tego dochodzi garaż z dobudowanym pomieszczeniem gospodarczym oraz kolejny garaż z dwiema toaletami. Dostępne są więc rozległe powierzchnie na pojazdy, hobby, warsztat lub przechowywanie.

Dołączone dawne pomieszczenie handlowe lub użytkowe otwiera dodatkowe perspektywy. Czy to pracownia, biuro, strefa hobby, czy – o ile spełnione zostaną odpowiednie warunki – wykorzystanie komercyjne: można tu zrealizować różne pomysły.

Kolejnym wyróżnikiem jest istniejący kiosk z częścią ogródka piwnego, który dodatkowo podkreśla wyjątkowy charakter posiadłości.

Ogród zimowy, ogród i dużo wolnej przestrzeni

**Zadaszona i przeszklona pergola w stylu ogrodu zimowego** oferuje chronione miejsce pobytu przez wiele miesięcy w roku.

W pełni ogrodzona działka obejmuje tereny zielone, wytyczone ścieżki oraz tarasy i strefy wypoczynkowe. Dodatkowe powierzchnie magazynowe i gospodarcze zapewniają dużo miejsca na sprzęt ogrodowy, prace ręczne i hobby.

Działka jest w pełni uzbrojona i podłączona do publicznej sieci kanalizacyjnej.


Dobra komunikacja w Gerze

Sklepy, lekarze, szkoły, przedszkola i środki transportu publicznego znajdują się między innymi w pobliskiej dzielnicy Lusan i są dobrze dostępne.

Dla osób, które planują więcej

Nieruchomość jest szczególnie interesująca dla **rodzin i par potrzebujących dużo przestrzeni, osób prowadzących działalność na własny rachunek, majsterkowiczów lub nabywców z indywidualnymi pomysłami na wykorzystanie**.

To właśnie połączenie domu mieszkalnego, stref rekreacyjnych i rozległych powierzchni dodatkowych stanowi szczególny urok tej nieruchomości.

Ogrzewanie i energia

Dom mieszkalny jest ogrzewany ogrzewaniem gazowym. Do domu basenowego dostępne jest oddzielne ogrzewanie olejowe.

Świadectwo energetyczne: świadectwo zużycia energii | 323,8 kWh/(m²·a) | gaz | rok budowy 1925 | ważne do 28.04.2026

Nieruchomość, którą warto odkryć na miejscu

Dom mieszkalny, dom basenowy, ogród zimowy, garaże, dawna powierzchnia użytkowa, kiosk, strefa ogródka piwnego i przestronne powierzchnie dodatkowe: taką kombinację nie spotyka się codziennie.

Wyjątkowość tkwi w sumie możliwości. Osoby poszukujące przestrzeni i chcące rozwijać nieruchomość zgodnie z własnymi wyobrażeniami powinny obejrzeć ją osobiście.

Znajdź swój dom z WEIDENER.immo.

Lokalizacja