| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 145 m² |
| बेडरूम | 6 |
| कमरे | 8 |
|---|---|
| बाथरूम | 3 |
| प्लॉट क्षेत्र | 322 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 439.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,027.59 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं145 m² रहने योग्य क्षेत्रफल | 2 आवास + विकसित अटारी मंज़िल| 322 m² भूखंड
लाउपहेम में स्थित यह आधुनिकीकृत अर्ध-अलग घर स्वयं रहने, बगीचे और मौजूदा किराया आय का विशेष रूप से आकर्षक संयोजन प्रस्तुत करता है। ऊपरी मंज़िल में वर्तमान में मालिक रहते हैं और हस्तांतरण के बाद यह स्वतंत्र उपयोग के लिए उपलब्ध होगी। भूतल और विकसित अटारी मंज़िल के दो कमरे फिलहाल किराये पर हैं।
आपके लाभ एक नज़र में:
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- लगभग 145 m² रहने योग्य क्षेत्रफल
- 322 m² भूखंड
- हस्तांतरण के बाद ऊपरी मंज़िल स्वयं रहने के लिए खाली
- भूतल भरोसेमंद किरायेदारों को किराये पर
- विकसित अटारी मंज़िल में दो किराये के कमरे (बाथरूम और छोटा रसोईघर सहित)
- वर्तमान में 2.310 € मासिक कुल किराया आय
- किराया आय घर के सभी अतिरिक्त खर्चों को पूरा करती है और वित्तपोषण में महत्वपूर्ण योगदान देती है
- बड़े, छायादार पेड़ों वाला हरा-भरा बगीचा
- केंद्रीय स्थान, जहाँ से रेलवे स्टेशन, खरीदारी की सुविधाओं और शहर के केंद्र तक आसानी से पहुँचा जा सकता है
- - मालिक से सीधे, बिना कमीशन के बिक्री - -
सुविधाएँ:
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- आधुनिकीकृत आंतरिक निर्माण
- तीन परतों वाले काँच की खिड़कियाँ
- नवीनीकृत विद्युत व्यवस्था
- आरामदायक, आधुनिकीकृत बाथरूम
- विद्युत इन्फ्रारेड फ़र्श हीटिंग
- अलग-अलग कमरों में LAN/नेटवर्क कनेक्शन
- पूर्ण बेसमेंट
- बीच की मंज़िल पर अतिरिक्त भंडारण कक्ष
- छत की खिड़की वाला उपयोग योग्य अटारी शिखर
रहना और किराये पर देना:
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इस संपत्ति की खासियत अपने रहने के स्थान और मौजूदा किराया आय का उत्तम संयोजन है।
लगभग 50 m² वाली ऊपरी मंज़िल में वर्तमान में मालिक रहते हैं और हस्तांतरण के बाद यह खरीदार के स्वतंत्र उपयोग के लिए उपलब्ध होगी। भूतल और विकसित अटारी मंज़िल के दो कमरे फिलहाल किराये पर हैं। अटारी मंज़िल में अपना बाथरूम और छोटा रसोईघर भी है।
वर्तमान किराया आय कुल 2.310 € प्रति माह (हीटिंग सहित/निश्चित किराये) है। इससे किरायेदार पहले से ही बिजली, हीटिंग, पानी और सीवेज की चालू लागतों का एक बड़ा हिस्सा वहन करते हैं। पूरे घर के संचालन की वर्तमान ज्ञात उपयोगिता और अतिरिक्त लागतें लगभग 1.117 € प्रति माह हैं >>> स्वयं उपयोग किए जा रहे ऊपरी मंज़िल के अपार्टमेंट की खपत (मेरी बिजली-हीटिंग-पानी-इंटरनेट) इसमें पहले से शामिल है <<<
*** आपका लाभ: घर के सभी अतिरिक्त खर्चों को घटाने के बाद आपके पास
लगभग 1.193 € मासिक अधिशेष
किराया आय से बचता है, जिसे उदाहरण के लिए सीधे आपके वित्तपोषण के मूलधन के भुगतान में लगाया जा सकता है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
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