गैलरी, रूफटॉप टैरेस, भूमिगत गैराज और तहखाने वाला मैज़ोनेट—Bad Kreuznach के शांत स्थान में आवास

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

वर्ष 1996 का यह असाधारण 4-कमरों वाला मेज़ोनेट अपार्टमेंट विशाल रहने की जगह, विशेष वास्तुकला और शांत आवासीय स्थिति को एक आकर्षक समग्र पैकेज में जोड़ता है। इसके निर्माण के बाद से इस अपार्टमेंट का उपयोग केवल मालिकों ने स्वयं किया है और यह दंपतियों, परिवारों या उन सभी लोगों के लिए आदर्श घर है जो एक ही छत के नीचे रहना और काम करना चाहते हैं।

अपार्टमेंट में प्रवेश करते ही आपका स्वागत हल्के टाइल वाले फर्श वाले आमंत्रित गलियारे से होता है। बाईं ओर एक व्यावहारिक भंडारण कक्ष है, जो रोजमर्रा की वस्तुओं के लिए अतिरिक्त जगह प्रदान करता है। इसके साथ एक अतिथि बाथरूम है, जिसमें शॉवर, WC और खिड़की है। इसी स्तर पर एक और कमरा भी है, जिसे अतिथि कक्ष के रूप में उत्कृष्ट रूप से उपयोग किया जा सकता है।

अपार्टमेंट का केंद्र विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र है, जिसकी प्रभावशाली ऊंचाई और हल्की टाइलें एक उज्ज्वल तथा आमंत्रित वातावरण प्रदान करती हैं। यहां आरामदायक बैठक क्षेत्र और विशाल भोजन स्थान के लिए अनेक सज्जा विकल्प उपलब्ध हैं। अंतर्निर्मित स्वतंत्र काउंटर वाली खुली रसोई कमरे में सामंजस्यपूर्ण रूप से जुड़ती है और खाना पकाने तथा रहने के बीच सुखद संबंध बनाती है। काउंटर से चौड़ी रसोई खिड़की और छत की ओर बने कांच के बॉक्स के माध्यम से अबाधित प्रकृति का खुला दृश्य दिखाई देता है। मौजूदा अंतर्निर्मित रसोई इस प्रस्ताव का हिस्सा है और दैनिक उपयोग के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती है।

एक विशेष आकर्षण सीधे जुड़ी हुई छत की टैरेस है, जहां से अबाधित हरियाली का सुंदर दृश्य दिखाई देता है। शांत स्थिति और अधिकांशतः धूप वाली दिशा के कारण यहां आपको हरियाली के सुंदर दृश्य वाला एक निजी विश्रामस्थल मिलता है। छत की टैरेस का क्षेत्रफल लगभग 16 m² है। यह रहने के क्षेत्र को बाहर तक विस्तारित करती है और आरामदायक समय, मिलनसार शामों या खुले आकाश के नीचे नाश्ते के लिए आदर्श स्थान बनाती है। Wohnflächenverordnung (WoFlV) के अनुसार, इसमें से लगभग 9 m² (टैरेस क्षेत्रफल का 50 %) कुल रहने के क्षेत्रफल में जोड़े जाते हैं।

इसी स्तर पर शयनकक्ष भी है, जहां से अपने निजी बाथरूम में सीधे प्रवेश मिलता है। यह बाथरूम बाथटब और शॉवर दोनों से सुसज्जित है और अतिरिक्त रहने का आराम प्रदान करता है। जहां शयनकक्षों में कालीन बिछा है, वहीं अन्य रहने के क्षेत्रों में हल्की टाइलें लगी हैं।

बैठक क्षेत्र की प्रभावशाली घुमावदार सीढ़ी से आप ऊपरी रहने वाले स्तर पर। खुली गैलरी इस अपार्टमेंट को उसका विशेष चरित्र प्रदान करती है और कार्यालय या कार्यक्षेत्र के रूप में आदर्श है। इस स्तर को एक अतिरिक्त भंडारण कक्ष तथा एक और कमरे से पूरा किया गया है, जिसका उपयोग बच्चों के कमरे, शौक-कक्ष या अतिरिक्त कार्यालय के रूप में उत्कृष्ट रूप से किया जा सकता है।

तकनीकी दृष्टि से भी अपार्टमेंट आरामदायक सुविधाएँ प्रदान करता है। प्लास्टिक की खिड़कियाँ डबल-ग्लेज़्ड हैं, जबकि दोनों छत की खिड़कियों को वर्ष 2024 में आधुनिक ट्रिपल-ग्लेज़्ड खिड़कियों से बदल दिया गया था। कुछ खिड़कियों में विद्युत शटर और सनशेड उपलब्ध हैं, जो धूप और निजता से सुरक्षा प्रदान करते हैं। अपार्टमेंट को वर्ष 2000 की गैस केंद्रीय हीटिंग प्रणाली के माध्यम से गर्म किया जाता है, जो सुखद फ्लोर हीटिंग के साथ संयोजित है। गर्म पानी की तैयारी केंद्रीय हीटिंग के माध्यम से होती है; अतिथि बाथरूम और रसोई में 각각 एक बॉयलर उपलब्ध है। केंद्रीय हीटिंग के गर्म पानी के भंडारण टैंक तथा गर्म पानी की आपूर्ति को वर्ष 2026 में नवीनीकृत किया गया।

इस आकर्षक प्रस्ताव को अपार्टमेंट से संबंधित एक तहखाना कक्ष तथा एक भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान पूरा करते हैं। आवश्यकता पड़ने पर एक अतिरिक्त भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान, जो विशाल और दिव्यांग-अनुकूल रूप में बनाया गया है, अलग से खरीदा जा सकता है। विशाल स्थान, असाधारण मैज़ोनेट विन्यास, उज्ज्वल रहने का वातावरण, गैलरी, छत की टैरेस और शांत स्थिति का संयोजन इस संपत्ति को Bad Kreuznach के रियल एस्टेट बाजार में एक दुर्लभ अवसर बनाता है। अपार्टमेंट वर्तमान में खाली है और समझौते के अनुसार इसमें निवास किया जा सकता है या इसे फिर से किराए पर दिया जा सकता है। इसलिए यह अपने नए घर की तलाश कर रहे स्व-उपयोगकर्ताओं के साथ-साथ किराए पर देने के इच्छुक निवेशकों के लिए समान रूप से उपयुक्त है।

स्थान