| प्लॉट क्षेत्र | 886 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 255.000 € |
|---|---|
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंलगभग 886 m² के नियोजित आकार वाला यह आकर्षक निर्माण भूखंड आपको Roetgen/Rott के शांत और प्राकृतिक परिवेश में अपने सपनों का घर साकार करने का आदर्श अवसर प्रदान करता है। यह भूखंड वर्तमान भूखंड (लगभग 1.743 m²) के नियोजित विभाजन से बनेगा और अभी की जाने वाली माप तथा भूकर कार्यालय द्वारा विभाजन के अधीन बेचा जाएगा।
लागू विकास योजना के आधार पर, यहां एक स्वतंत्र एकल-परिवार या दो-परिवार वाले घर का निर्माण संभव है। इस प्रकार, यह भूखंड एक आधुनिक एकल-परिवार घर या विशाल दो-परिवार घर बनाने के लिए बेहतरीन परिस्थितियां प्रदान करता है—पूरी तरह आपकी व्यक्तिगत कल्पनाओं के अनुरूप।
सुखद ढलानदार स्थिति, धूप की दिशा और विकसित परिवेश मिलकर भरपूर शांति और निजता वाला आकर्षक आवासीय माहौल बनाते हैं। भूखंड के विशाल क्षेत्रफल के कारण सुंदर बगीचे, टैरेस या बच्चों के खेलने की जगह के लिए पर्याप्त स्थान बचता है। साथ ही, दिशा और आकार ऊर्जा-कुशल निर्माण के लिए आदर्श परिस्थितियां देते हैं, उदाहरण के लिए फोटोवोल्टिक प्रणाली और आधुनिक हीट पंप तकनीक के साथ।
दर्शाया गया लगभग 886 m² का भूखंड क्षेत्रफल एक प्रारंभिक योजना है। अंतिम आकार और सटीक सीमा-रेखा केवल माप और भूकर कार्यालय द्वारा विभाजन के दौरान तय की जाएगी। चूंकि भूखंड का अभी तक मापन नहीं हुआ है, इसलिए क्षेत्रफल और सीमा-रेखाओं में थोड़ा अंतर हो सकता है। माप और विभाजन की प्रक्रिया एक सर्वेक्षण कार्यालय की देखरेख में होगी और खरीदारों के साथ समन्वय करके पूरी की जाएगी। इसमें भी हमें आपकी सहायता करके खुशी होगी।
भूखंड का विभाजन तभी होगा जब बनने वाले दोनों भूखंडों के लिए बाध्यकारी खरीदार मिल जाएंगे। उसके बाद ही ठोस विभाजन और अंतिम सीमा-रेखा संयुक्त रूप से तय की जाएगी। इसके लिए दोनों खरीदार पक्षों का विभाजन पर सहमत होना आवश्यक है।
वर्तमान में भूखंड पर 1969 में बना एक स्वतंत्र एकल-परिवार घर है, जिसका आवासीय क्षेत्रफल लगभग 179 m² और अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्रफल लगभग 149 m² है। पूरी तरह बेसमेंट वाले इस भवन में कुल छह कमरे, एक चिमनी, एक टैरेस और एक विशाल बगीचा है। इसकी विशिष्ट वास्तुकला बॉहाउस युग की स्पष्ट रूप-भाषा पर आधारित है।
कुल मिलाकर, घर की स्थिति ऐसी है कि इसके नवीनीकरण की आवश्यकता है। खरीदारों की व्यक्तिगत अपेक्षाओं के अनुसार मौजूदा भवन का व्यापक रूप से नवीनीकरण, पुनर्निर्माण या विस्तार करने की संभावना है। वैकल्पिक रूप से, यह भूखंड विकास योजना के प्रावधानों के अनुसार मौजूदा निर्माण को नए भवन से बदलने का अवसर प्रदान करता है।
सर्वेक्षण, कैडस्ट्रल कार्यालय द्वारा विभाजन तथा मौजूदा भवन को आवश्यक होने पर ध्वस्त करने और उससे जुड़े निपटान उपायों की लागत खरीद मूल्य में शामिल नहीं है। ये लागतें दोनों खरीदार पक्षों द्वारा संयुक्त रूप से वहन की जाएंगी।
अनुरोध पर हम आपको विकास योजना के बारे में अतिरिक्त जानकारी तथा मौजूदा भवन का 360° वर्चुअल भ्रमण उपलब्ध कराने में खुशी होगी।
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