| земельна площа | 886 m² |
|---|
| Ціна продажу | 255.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя приваблива земельна ділянка під забудову із запланованою площею близько 886 м² пропонує вам ідеальну можливість здійснити свою мрію про власний будинок у тихому, близькому до природи місці в Ретгені/Ротті. Ділянка утворюється внаслідок запланованого поділу наявної земельної ділянки (близько 1 743 м²) і продається за умови проведення необхідних геодезичних робіт та кадастрового поділу.
На підставі чинного плану забудови можливе будівництво одноквартирного або двоквартирного будинку. Таким чином, ділянка має найкращі передумови для реалізації сучасного одноквартирного будинку або просторого двоквартирного будинку — цілком відповідно до ваших індивідуальних уявлень.
Приємне розташування на схилі, сонячна орієнтація та сформоване оточення створюють привабливу житлову атмосферу зі спокоєм і приватністю. Завдяки великій площі ділянки залишається достатньо місця для гарного саду, тераси або ігрових зон для дітей. Водночас орієнтація та розмір створюють ідеальні умови для енергоефективного будівництва, наприклад із фотоелектричною системою та сучасною тепловою насосною технологією.
Зазначена площа ділянки близько 886 м² є попереднім плануванням. Остаточний розмір і точне проходження меж будуть визначені лише в рамках геодезичних робіт та кадастрового поділу. Оскільки ділянка наразі ще не виміряна, площі та проходження меж можуть незначно відрізнятися. Геодезичні роботи та проведення поділу здійснюватимуться за участю геодезичного бюро та узгоджуватимуться з покупцями. Ми також охоче допоможемо вам у цьому.
Поділ ділянки буде здійснено лише після того, як для обох новоутворених ділянок буде знайдено відповідних покупців. Лише після цього конкретний поділ і остаточне проходження меж будуть спільно визначені. Необхідною умовою є згода обох сторін покупців щодо поділу.
Наразі на ділянці знаходиться окремо розташований одноквартирний будинок, збудований у 1969 році, житловою площею близько 179 м², а також додатковою корисною площею близько 149 м². Повністю підвальна будівля має загалом шість кімнат, камін, терасу та просторий сад. Виразна архітектура орієнтована на чітку мову форм епохи Баухаусу.
Загалом будинок перебуває у стані, що потребує санації. Залежно від індивідуальних уявлень покупців існує Можливість комплексно відремонтувати, перепланувати або розширити існуючу будівлю. Альтернативно земельна ділянка дає змогу замінити наявну забудову новобудовою відповідно до положень плану забудови.
Витрати на геодезичну зйомку, кадастровий поділ, а також на можливо необхідний демонтаж існуючої будівлі та пов’язані з цим заходи з утилізації не включені до ціни купівлі. Їх спільно несуть обидві сторони-покупці.
За запитом ми радо надамо вам додаткову інформацію про план забудови, а також 360°-тур існуючою будівлею.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
495.000 € JÄSCHKE - Простора ділянка з потенціалом у тихому районі Roetgen-Rott52159 Roetgen / Rott
795.000 € Ретген – Унікальне розташування. Безмежні можливості. Місце для поколінь і втілення мрій.52159 Roetgen