| Arsa alanı | 886 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 255.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 886 m² olarak planlanan bu cazip konut arsası, Roetgen/Rott’un sakin ve doğayla iç içe konumunda kendi eviniz hayalinizi gerçekleştirmek için ideal bir fırsat sunmaktadır. Arsa, mevcut taşınmazın (yaklaşık 1.743 m²) planlanan bölünmesiyle oluşturulacak olup, henüz yapılması gereken ölçüm ve kadastro müdürlüğü bölünmesi şartına bağlı olarak satılacaktır.
Geçerli imar planı temelinde, tek veya iki ailelik bir ev inşa edilmesi mümkündür. Böylece arsa, tamamen kişisel beklentilerinize göre modern bir müstakil evin veya geniş bir iki ailelik evin gerçekleştirilmesi için en iyi koşulları sunmaktadır.
Hoş eğimli konum, güneş alan yönelim ve yerleşik çevre, huzur ve mahremiyet sunan cazip bir yaşam ortamı oluşturur. Geniş arsa alanı sayesinde güzel bir bahçe, teras veya çocuklar için oyun alanları için yeterli yer kalır. Aynı zamanda yönelimi ve büyüklüğü, örneğin fotovoltaik sistem ve modern ısı pompası teknolojisiyle enerji verimli yapılaşma için ideal koşullar sunar.
Belirtilen yaklaşık 886 m²’lik arsa alanı geçici bir planlamayı ifade etmektedir. Nihai büyüklük ve kesin sınır hattı ancak ölçüm ve kadastro müdürlüğü bölünmesi kapsamında belirlenecektir. Arsa şu anda henüz ölçülmediğinden, alanlar ve sınır hatları küçük ölçüde farklılık gösterebilir. Ölçüm ve bölünme işlemleri bir ölçüm bürosu tarafından yürütülecek ve alıcılarla birlikte koordine edilecektir. Bu konuda size memnuniyetle destek oluruz.
Arsanın bölünmesi, ancak oluşturulacak her iki arsa için de bağlayıcı alıcılar bulunduğunda gerçekleştirilecektir. Somut paylaşım ve nihai sınır hattı ancak o zaman birlikte belirlenecektir. Bunun koşulu, her iki alıcı tarafın bölünme konusunda anlaşmış olmasıdır.
Şu anda arsa üzerinde, 1969 yapım tarihli, yaklaşık 179 m² yaşam alanına ve ayrıca yaklaşık 149 m² kullanım alanına sahip müstakil bir ev bulunmaktadır. Tam bodrumlu yapı toplam altı oda, şömine, teras ve geniş bir bahçeye sahiptir. Dikkat çekici mimarisi, Bauhaus döneminin yalın biçim anlayışını temel almaktadır.
Ev genel olarak yenileme gerektiren durumdadır. Alıcıların kişisel beklentilerine bağlı olarak, Mevcut binayı kapsamlı şekilde yenileme, dönüştürme veya genişletme imkânı. Alternatif olarak arsa, mevcut yapılaşmanın imar planı hükümlerine uygun yeni bir yapıyla değiştirilmesi fırsatını sunmaktadır.
Ölçüm, kadastro müdürlüğünce yapılacak bölme işlemi ve mevcut binanın gerekli olması hâlinde yıkılması ile buna bağlı bertaraf işlemlerinin masrafları satış bedeline dâhil değildir. Bunlar iki alıcı tarafça birlikte karşılanacaktır.
Talep üzerine imar planı hakkında ek bilgileri ve mevcut binada 360° sanal turu memnuniyetle sunarız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
495.000 € JÄSCHKE - Roetgen-Rott'un sakin bölgesinde potansiyeli olan geniş arazi52159 Roetgen / Rott
795.000 € Roetgen – Eşsiz konum. Sınırsız olanaklar. Nesiller ve vizyonlar için bir yer.52159 Roetgen