| Obszar wykresu | 886 m² |
|---|
| Cena zakupu | 255.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa atrakcyjna działka budowlana o planowanej powierzchni ok. 886 m² oferuje Państwu idealną okazję do realizacji marzenia o własnym domu w spokojnej i bliskiej naturze lokalizacji Roetgen/Rott. Działka powstanie w wyniku planowanego podziału obecnej nieruchomości (ok. 1.743 m²) i zostanie sprzedana z zastrzeżeniem przeprowadzenia pomiarów oraz podziału katastralnego.
Na podstawie obowiązującego planu zagospodarowania możliwa jest zabudowa domem jedno- lub dwurodzinnym. Działka oferuje zatem doskonałe warunki do realizacji nowoczesnego domu jednorodzinnego lub przestronnego domu dwurodzinnego – zgodnie z Państwa indywidualnymi oczekiwaniami.
Atrakcyjne położenie na stoku, słoneczne usytuowanie oraz ukształtowane otoczenie tworzą przyjemną atmosferę mieszkalną, zapewniającą spokój i prywatność. Dzięki dużej powierzchni działki pozostaje wystarczająco dużo miejsca na piękny ogród, taras lub przestrzeń do zabawy dla dzieci. Jednocześnie usytuowanie i wielkość działki stwarzają idealne warunki do budowy energooszczędnej, na przykład z instalacją fotowoltaiczną i nowoczesną pompą ciepła.
Przedstawiona powierzchnia działki wynosząca ok. 886 m² stanowi wstępny plan. Ostateczna wielkość oraz dokładny przebieg granic zostaną ustalone dopiero w ramach pomiarów i podziału katastralnego. Ponieważ działka nie została jeszcze zmierzona, powierzchnie i przebieg granic mogą nieznacznie się różnić. Pomiary i przeprowadzenie podziału będą prowadzone przez biuro geodezyjne i uzgadniane wspólnie z kupującymi. W tym zakresie również chętnie Państwu pomożemy.
Podział działki nastąpi dopiero po znalezieniu wiążących nabywców dla obu powstających działek. Dopiero wtedy zostaną wspólnie ustalone konkretny podział i ostateczny przebieg granic. Warunkiem jest uzgodnienie podziału przez obie strony kupujące.
Obecnie na działce znajduje się wolnostojący dom jednorodzinny z 1969 roku o powierzchni mieszkalnej ok. 179 m² oraz dodatkowej powierzchni użytkowej ok. 149 m². Całkowicie podpiwniczony budynek dysponuje łącznie sześcioma pokojami, kominkiem, tarasem oraz przestronnym ogrodem. Charakterystyczna architektura nawiązuje do klarownego języka form epoki Bauhausu.
Dom znajduje się ogólnie w stanie wymagającym remontu. W zależności od indywidualnych oczekiwań kupujących istnieje możliwość Możliwość kompleksowego wyremontowania, przebudowy lub rozbudowy istniejącego budynku. Alternatywnie działka stwarza możliwość zastąpienia istniejącej zabudowy nowym budynkiem zgodnie z ustaleniami planu zabudowy.
Koszty pomiarów geodezyjnych, podziału w urzędzie katastralnym oraz ewentualnej rozbiórki istniejącego budynku i związanych z nią działań związanych z utylizacją nie są zawarte w cenie zakupu. Koszty te poniosą wspólnie obie strony kupujące.
Na życzenie chętnie udostępnimy Państwu dalsze informacje dotyczące planu zabudowy oraz wirtualny spacer 360° po istniejącym budynku.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
495.000 € JÄSCHKE - Przestronna działka z potencjałem w spokojnej lokalizacji Roetgen-Rott52159 Roetgen / Rott
795.000 € Roetgen – Wyjątkowa lokalizacja. Nieograniczone możliwości. Miejsce dla pokoleń i wizji.52159 Roetgen