| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 49 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1972 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| ईंधन प्रकार | बिजली |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 1 |
| खरीद मूल्य | 309.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 6,306.12 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं309.000 यूरो पर मोलभाव के आधार वाली दक्षिणी समुद्रतट Fehmarn में 1A समुद्री दृश्य वाली विशेष 2-कमरों की अवकाशीय संपत्ति (लगभग 49 वर्ग मीटर)
बाल्टिक सागर का आनंद इसके सबसे सुंदर रूप में लें: यह सुव्यवस्थित अवकाशीय संपत्ति Strandhaferweg 6 स्थित एक अच्छे रखरखाव वाले अपार्टमेंट भवन की सबसे ऊपरी मंजिल पर लगभग 49 m² में आदर्श 2-कमरों का विभाजन प्रदान करती है। इमारतों को प्राप्त ऐतिहासिक संरक्षण के कारण यहां से बाल्टिक सागर और बंदरगाह के प्रवेशद्वार का अबाधित, breathtaking विस्तृत दृश्य मिलता है। यह अपार्टमेंट आपके स्वयं के अवकाश सपनों के लिए निजी उपयोग या पूंजी निवेश के रूप में उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है।
लिविंग रूम, बेडरूम और रसोई—तीनों से आपको सीधा समुद्री दृश्य दिखाई देता है और सर्फर्स, काइटर्स तथा सेलबोट्स की विविध समुद्री गतिविधियां नजर आती हैं। शानदार दक्षिणी समुद्रतट तक पैदल कुछ ही मिनटों में पहुंचा जा सकता है।
अपार्टमेंट अत्यंत सुव्यवस्थित स्थिति में है। लगातार और विशेषज्ञतापूर्ण आधुनिकीकरण के कारण किसी नवीनीकरण की आवश्यकता लंबित नहीं है।
मुख्य विवरण एक नजर में:
• निर्माण वर्ष: 1972
• रहने का क्षेत्रफल: लगभग 49 m²
• कमरे: 2 (लिविंग रूम में अतिरिक्त 160 x 200 cm का फोल्डिंग बेड सहित आदर्श विभाजन)
• बेडरूम में 180 x 200 cm का बिस्तर
• मंजिल: सबसे ऊपरी मंजिल (आपके ऊपर कोई पड़ोसी नहीं)
• दिशा: आदर्श दक्षिण-पश्चिम दिशा
• कार पार्किंग: 1 संबंधित पार्किंग स्थान (क्रमांकित)
• साइकिल कक्ष: 2 साइकिलों के लिए समतल पार्किंग स्थान
• फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन: हाँ
• हाउस चार्ज: लगभग 213 €/माह, जिसमें 82 € रखरखाव आरक्षित निधि शामिल है
• बालकनी के लिए कीटरोधी स्लाइडिंग दरवाजा
• सुविधा: बाहरी रोलर शटर लगाने का स्वीकृत प्रस्ताव पहले से मौजूद है
• किराये की स्थिति: 31.12.2026 तक एक स्थापित एजेंसी के माध्यम से किराये पर। अनुबंध खरीदार द्वारा übernommen किया जाएगा। एजेंसी के साथ समन्वय में संभवतः इससे पहले समाप्ति की जा सकती है।
व्यापक आधुनिकीकरण - भविष्य के लिए सुरक्षित निवेश -
मालिकों के समुदाय और स्वयं मालिकों ने लगातार संपत्ति का मूल्य बनाए रखने में निवेश किया है। आपके लिए इसका अर्थ है: खरीदें और बिना छिपी लागतों के तुरंत लाभ उठाएं!
- 2023/2024: इमारत की छत का व्यापक नवीनीकरण किया गया
- 2013: बाथरूम का पूर्ण नवीनीकरण और आधुनिकीकरण किया गया
- 2013: अपार्टमेंट में विद्युत वितरण प्रणाली का नवीनीकरण और विस्तार किया गया तथा अनेक अतिरिक्त सॉकेट लगाए गए
- 2013: नई विद्युत उपकरणों वाली मॉड्यूलर रसोई स्थापित की गई, जिनमें अधिकांश Siemens के हैं
- 2026: बेडरूम की खिड़की पूरी तरह बदली गई (इस शीशे की लागत आपके लिए नहीं है!)
- 2023/2025: लिविंग रूम के 3 में से 2 खिड़की के शीशे बदले गए
- घर की केंद्रीय विद्युत व्यवस्था लगभग छह वर्ष पहले भूतल पर नवीनीकृत की गई
- 2024: बैठक कक्ष की छत की पैनलिंग पूरी तरह नवीनीकृत की गई
- 2023: बैठक कक्ष में नई, अत्यधिक कुशल और सुविधाजनक ऐप-नियंत्रित इलेक्ट्रिक हीटिंग स्थापित की गई
- 2020: नया, आधुनिक तात्कालिक वॉटर हीटर लगाया गया
- 2025: साइकिल भंडारण कक्षों का नवीनीकरण और पुनः डिज़ाइन
निवेशकों और स्वयं उपयोग करने वालों के लिए:
यह अपार्टमेंट दक्षिणी समुद्र तट पर एक ऐसी शानदार लोकेशन प्रदान करता है, जो बहुत कम मिलती है। निवेशकों के लिए यहाँ उत्कृष्ट बाल्टिक सागर लोकेशन में अच्छे अधिभोग और स्थायी मूल्यवृद्धि के साथ दीर्घकालिक रूप से सफल अवकाश किराये का अनूठा अवसर है।
अपार्टमेंट निजी तौर पर बेचा जा रहा है। कृपया समझें कि हम केवल पूर्ण संपर्क विवरण वाली गंभीर पूछताछ का उत्तर देंगे। इसके बाद हम आपको अतिरिक्त डेटा और जानकारी भी खुशी से उपलब्ध कराएंगे।
कृपया ब्रोकर संपर्क न करें
बहुत अच्छी तरह रखा गया और सुविचारित लेआउट
रहने का क्षेत्र: बड़े पैनोरमा विंडो वाला उज्ज्वल, अच्छी तरह विभाजित बैठक कक्ष और 1A समुद्र-दृश्य वाले बालकनी तक सीधी पहुँच।
खिड़की: शयनकक्ष की खिड़की हाल ही में नवीनीकृत की गई है।
रसोई और स्नानघर: सुव्यवस्थित फिटेड किचन तथा कार्यात्मक शॉवर-बाथरूम सहित।
अतिरिक्त सुविधाएँ: अपार्टमेंट के साथ अपना PKW पार्किंग स्थान है। भूतल पर दो साइकिलों के लिए एक सुविधाजनक समतल भंडारण स्थान भी उपलब्ध है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
दक्षिणी समुद्रतट पर सीधे सपनों जैसी स्थिति – सभी रहने के कमरों से 1A समुद्री दृश्य वाली सबसे ऊपरी मंजिल
तीन कमरों से बिना किसी अवरोध के बाल्टिक सागर का दृश्य आनंद लें: बैठक, शयनकक्ष और रसोई आपको यह अनोखा नज़ारा प्रदान करते हैं!
छुट्टी का यह अपार्टमेंट फेमार्न के दक्षिणी समुद्रतट (बुर्गटीफे) पर Strandhaferweg 6 में वांछनीय और शांत स्थान पर स्थित है। अपार्टमेंट भवन बाल्टिक सागर के सबसे आकर्षक अवकाश क्षेत्रों में से एक में बसा हुआ है।
स्थान की प्रमुख विशेषताएँ एक नज़र में:
अनूठा पैनोरमा: सबसे ऊपरी मंजिल से आप बाल्टिक सागर, महीन रेतीले दक्षिणी समुद्रतट तथा स्पोर्ट्स बोट बंदरगाह के प्रवेश मार्ग की समुद्री गतिविधियों का बिना किसी अवरोध के शानदार दृश्य देखते हैं और पृष्ठभूमि में फेमार्नसुंड पुल भी दिखाई देता है, जो फेमार्न का प्रतीक है!
कम दूरी: लोकप्रिय दक्षिणी समुद्रतट, प्रोमेनेड तथा आरामदायक खानपान सुविधाओं वाला यॉट बंदरगाह कुछ ही मिनटों में पैदल आसानी से पहुँचा जा सकता है।
व्यापक बुनियादी ढाँचा: फेमार्न के निकटवर्ती द्वीप-केंद्र बुर्ग में अनेक सुपरमार्केट, विशेषज्ञ दुकानें, परिवहन संपर्क और डॉक्टरों सहित पूर्ण बुनियादी ढाँचा उपलब्ध है। यह लगभग 5 km दूर है और कार, साइकिल या सार्वजनिक द्वीप बस से शीघ्र और आसानी से पहुँचा जा सकता है।
