| प्रकार | कार्यालय भवन |
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| उपलब्धता | तुरंत |
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| ईंधन प्रकार | तेल |
| पार्किंग स्थल | 2 |
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| शर्त | नवीकरण की आवश्यकता |
| इमारत में फर्श | 2 |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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बैड क्रॉयनाख के केंद्रीय शहर क्षेत्र में एक स्थापित व्यावसायिक भवन के पिछले हिस्से में लगभग 205 m² का विशाल व्यावसायिक स्थान किराए पर उपलब्ध है।
इस स्थान में कुल 10 कमरे, साथ ही अलग सैनिटरी सुविधाएँ शामिल हैं और यह पहली मंजिल पर स्थित है।
यह स्थान विभिन्न व्यावसायिक उपयोगों के लिए उपयुक्त है। कई उपचार कक्षों वाली डॉक्टर या थेरेपी प्रैक्टिस की कल्पना की जा सकती है, ebenso एक बढ़ती हुई कंपनी के लिए पारंपरिक कार्यालय स्थान भी। कई कार्य क्षेत्रों वाली को-वर्किंग अवधारणाएँ भी यहाँ अच्छी तरह लागू की जा सकती हैं। रचनात्मक उपयोगों के लिए भी पर्याप्त जगह उपलब्ध है, जैसे एटेलियर या स्टूडियो संचालन। इसी प्रकार, यह रचनात्मक एजेंसियों या पर्याप्त स्थान की आवश्यकता वाले समूहों के लिए उपयुक्त है। कमरों को व्यक्तिगत रूप से विकसित करने की क्षमता विभिन्न व्यावसायिक आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलन की अनुमति देती है।
लिफ्ट बाद में लगाने की संभावना मौजूद है और इससे स्थान के उपयोग का दायरा बढ़ जाएगा (इसके लिए शर्तों पर अलग से चर्चा करनी होगी)।
ज़ालिनेनश्ट्रासे बैड क्रॉयनाख के शहर-केंद्र की केंद्रीय यातायात धमनियों में से एक है और मोटरमार्ग A61 तक सीधे पहुँच को पैदल क्षेत्र की निकटता से जोड़ती है। बैड क्रॉयनाख मोटरमार्ग निकास से आप कुछ ही मिनटों में ज़ालिनेनश्ट्रासे पहुँच जाते हैं – कार से आने वाले कर्मचारियों, ग्राहकों और मरीजों के लिए यह एक स्पष्ट लाभ है।
यह स्थिति कमरों को बिना किसी पूर्व निर्माण की बाध्यता के, अपनी व्यावसायिक आवश्यकताओं के अनुसार शुरू से तैयार करने का अवसर प्रदान करती है। बुनियादी तकनीकी अवसंरचना पहले से मौजूद है: गैस कंडेंसिंग बॉयलर वाला अपना हीटिंग/तकनीकी कक्ष गर्मी की आपूर्ति सुनिश्चित करता है, कई कमरों में पहले से ही रेडिएटर लगे हैं, खिड़कियाँ पर्याप्त प्राकृतिक रोशनी प्रदान करती हैं, और अंदरूनी क्षेत्रों में से एक में रोशनदान भी है।
इस प्रकार वर्तमान निर्माण स्थिति तेज़ और व्यक्तिगत आंतरिक विस्तार की अनुमति देती है – विस्तार की शर्तों पर हम आपके साथ मिलकर सहमति बनाने में प्रसन्न होंगे।
स्थान की वर्तमान निर्माण स्थिति किराए की संरचना में लचीलापन प्रदान करती है। शुरुआत से ही पूरा बाजार किराया माँगने के बजाय, ऐसे लचीले मॉडल संभव हैं जो प्रवेश को आसान बनाते हैं।
उदाहरण के लिए, विस्तार चरण के दौरान किराया-मुक्त अवधि, नियमित किराया स्तर तक क्रमिक समायोजन वाला चरणबद्ध किराया या मकान-मालिक द्वारा निर्माण लागत अनुदान की कल्पना की जा सकती है।
हम आपकी व्यक्तिगत स्थिति के अनुसार व्यवस्था करने के लिए तैयार हैं – हमसे संपर्क करें, हम मिलकर ऐसा समाधान ढूँढेंगे, जो आपकी योजना के अनुरूप हो।
यह स्थिति अपनी व्यावसायिक आवश्यकताओं के अनुसार परिसर को शुरू से तैयार करने का अवसर प्रदान करती है, पिछले निर्माण की किसी पूर्वनिर्धारित व्यवस्था के बिना। बुनियादी तकनीकी अवसंरचना पहले से मौजूद है: गैस कंडेंसिंग बॉयलर वाला अपना हीटिंग/तकनीकी कक्ष गर्मी की आपूर्ति सुनिश्चित करता है, कई कमरों में रेडिएटर पहले से लगे हैं, खिड़कियाँ पर्याप्त प्राकृतिक रोशनी प्रदान करती हैं, जिसे अंदरूनी हिस्सों में से एक में लगी रोशनदान से अतिरिक्त सहायता मिलती है।
इस प्रकार वर्तमान निर्माण स्थिति तेज़ और व्यक्तिगत आंतरिक निर्माण की अनुमति देती है – निर्माण की शर्तों पर हम आपके साथ मिलकर सहर्ष सहमति बनाएँगे।
स्थान की वर्तमान निर्माण स्थिति किराया-निर्धारण में गुंजाइश प्रदान करती है। शुरुआत से ही पूरा बाजार मूल्य मांगने के बजाय, ऐसे लचीले मॉडल संभव हैं जो प्रवेश को आसान बनाते हैं।
उदाहरण के लिए, निर्माण-कार्य चरण के दौरान किराया-मुक्त अवधि, नियमित किराया स्तर के अनुसार क्रमिक समायोजन वाला क्रमिक किराया या मकान-मालिक द्वारा निर्माण लागत में योगदान पर विचार किया जा सकता है।
हम आपकी व्यक्तिगत स्थिति के अनुसार यहां समायोजन करने में प्रसन्न होंगे – हमसे संपर्क करें, मिलकर ऐसा समाधान खोजेंगे जो आपकी योजना के अनुरूप हो।
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सालिनेनश्ट्रासे Bad Kreuznach के शहर के केंद्र की प्रमुख यातायात धमनियों में से एक है और Autobahn A61 तक सीधी पहुँच को पैदल यात्री क्षेत्र की निकटता से जोड़ती है। Autobahnausfahrt Bad Kreuznach से आप कुछ ही मिनटों में सालिनेनश्ट्रासे पहुँच जाते हैं – कार से आने वाले कर्मचारियों, ग्राहकों और मरीजों के लिए यह स्पष्ट लाभ है।
Mannheimer Straße और Kornmarkt के आसपास स्थित ऐतिहासिक पैदल यात्री क्षेत्र तक केवल कुछ मिनट पैदल चलना पड़ता है। Bad Kreuznach स्टेशन भी लगभग दस मिनट में पैदल पहुँचा जा सकता है और एक बस स्टॉप तत्काल निकटता में है। अपने वाहन से आने वाले आगंतुकों के लिए आसपास कई पार्किंग विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें Innenstadt और Kurviertel पार्किंग गैरेज तथा Am Wassersümpfchen पार्किंग स्थल शामिल हैं।
सालिनेनश्ट्रासे स्वयं आज पहले से ही डॉक्टरों के क्लीनिकों और कार्यालयों के लिए एक स्थापित स्थान है – आसपास अन्य के अलावा ऑर्थोपेडिक और मनोचिकित्सकीय क्लीनिक भी हैं। किराए पर दी गई जगह इस विकसित अवसंरचना से लाभान्वित होती है, लेकिन साथ ही संपत्ति के शांत पिछली इमारत वाले हिस्से में स्थित है – सीधे सड़क के शोर से दूर, फिर भी केंद्रीय स्थिति के सभी लाभों के साथ।
