नज़ारे के साथ निवास - यहाँ लकड़ी का ढाँचा और आधुनिकता साथ-साथ चलते हैं

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

नुम्ब्रेख्त-मारियेनबर्गहाउज़ेन का यह बहु-परिवारिक मकान 18वीं शताब्दी की ऐतिहासिक आधी लकड़ी वाली इमारत के विशेष आकर्षण को आधुनिक ऊर्जा-बचत मकान के आराम और ऊर्जा मानकों से जोड़ता है। मकान का जन्म प्रमाणपत्र प्रवेश-द्वार के ऊपर स्थित विशाल ओक के आड़े बीम पर खुदा हुआ है:

"erbauett von philip peter milchsack / elisabetha gebohrne adolffs anno 1795"

इस इतिहास को आधुनिकता में ले जाना और आने वाली पीढ़ियों के लिए इमारत के ऐतिहासिक मूल को संरक्षित रखना वर्तमान मालिक का उद्देश्य है। इमारत के सावधानीपूर्वक नवीनीकरण के माध्यम से इसकी सदियों पुरानी बाहरी संरचना को सुरक्षित रखा गया है, जबकि मुखौटे के पीछे एक रोशनी से भरपूर, आधुनिक और बिना किसी समझौते के उच्च-गुणवत्ता वाला रहने का स्थान खुलता है। इस प्रकार यह 18वीं शताब्दी के बर्गिश स्थापत्य स्मारक और हमारे आज के हाई-एंड आवासीय आराम के सफल सहजीवन का उत्कृष्ट उदाहरण प्रस्तुत करता है।

संपत्ति का विवरण
लगभग 967 m² के विशाल भूखंड पर यह प्रभावशाली आधी लकड़ी वाला मकान स्थित है, जिसमें कुल लगभग 420 m² का आवासीय क्षेत्र है, जिसे लगभग 146 m², 130 m², 93 m² और 51 m² आकार वाली चार आवासीय इकाइयों में विभाजित किया गया है। यह परिसर बहु-पीढ़ी वाले मकान या उच्च-गुणवत्ता वाले बहु-परिवारिक मकान के रूप में आदर्श है और नुम्ब्रेख्त-मारियेनबर्गहाउज़ेन के प्राकृतिक रूप से आकर्षक ऊँचाई वाले क्षेत्र में, कोलोन, बॉन और ज़ीगेन से अच्छे यातायात संपर्क के साथ स्थित है। विशेष रूप से सावधानीपूर्वक पुनर्निर्मित आधी लकड़ी वाला मुखौटा ध्यान आकर्षित करता है, जो मकान को उसका अविस्मरणीय, ग्रामीण-शानदार चरित्र प्रदान करता है।

मूल आवासीय मकान का पिछले वर्षों में व्यापक ऊर्जा-कुशल नवीनीकरण किया गया है और वर्तमान में यह ऊर्जा-बचत मकान मानक के अनुरूप पूरा होने की प्रक्रिया में है। आधी लकड़ी वाली संरचना को पूरी तरह से पुनर्स्थापित किया गया है और अंदर से तथा—जहाँ निर्माण की दृष्टि से संभव था—बाहर से भी इन्सुलेट किया गया है, जिससे ऐतिहासिक वातावरण और आधुनिक ऊर्जा दक्षता दुर्लभ रूप से एक साथ आती हैं। ताप और गर्म पानी की व्यवस्था आधुनिक हीट पंपों के माध्यम से होती है, जिसे सभी अपार्टमेंटों में फ़्लोर हीटिंग द्वारा पूरक किया गया है, जिससे विशेष रूप से आरामदायक रहने का वातावरण बनता है।

आधुनिक विस्तार इमारत के पिछले हिस्से को ऐतिहासिक होम्बुर्ग किले और नुम्ब्रेख्त के शानदार दृश्य की ओर खोलता है। यह ऐतिहासिक संरचना का विस्तार करता है, बिना उस पर हावी हुए। विशाल काँच की सतहें प्रकाश को समेटती हैं, जबकि उत्कृष्ट सामग्री ऐसा आवासीय अनुभव उत्पन्न करती है जो आधुनिककोलोन, बॉन या डसेलडोर्फ के पारखी लोगों की विलासिता, सौंदर्य और ऊर्जा-कुशलता संबंधी अपेक्षाओं पर पूरी तरह खरा उतरता है। पुराना ओक आज के आराम को संजोए हुए है।

वातावरणयुक्त आवास
प्रत्येक अपार्टमेंट को अपना स्वयं का चूल्हा मिलता है, जिससे एक अत्यंत व्यक्तिगत और आरामदायक आवासीय वातावरण बनता है – उन सभी के लिए बिल्कुल उपयुक्त, जो लपटों का खेल और अग्निकुंड की गर्मी को पसंद करते हैं। ऊपरी मंजिल में मिट्टी के प्लास्टर का उपयोग किया गया है, जो न केवल स्वस्थ कमरे का वातावरण सुनिश्चित करता है, बल्कि घर के ऐतिहासिक चरित्र को प्रभावशाली ढंग से रेखांकित करता है। यहां जल-प्रवाह प्रणाली वाला अपना ग्रुंडोफेन भी है, जो घर की टिकाऊ हीटिंग अवधारणा को सुरुचिपूर्ण ढंग से पूरा करता है।

भूतल के अपार्टमेंट में बालकनी हैं, जहां से आप हरियाली का दृश्य देख सकते हैं और भूखंड के विस्तार का आनंद ले सकते हैं। ऊपरी और अटारी मंजिल की इकाइयों में विशाल, धूपदार टैरेस हैं, जो गर्म महीनों में रहने की जगह को बाहर तक विस्तारित करते हैं और खुले में आराम से समय बिताने के लिए आमंत्रित करते हैं। बड़े कांच के क्षेत्र (खिड़कियां/टैरेस दरवाजे) भरपूर दिन का प्रकाश सुनिश्चित करते हैं और आसपास के परिदृश्य का दृश्य खोलते हैं।

भूखंड, सहायक इमारतें और उपयोग
घर के साथ एक स्नेहपूर्वक विकसित किया गया भूखंड है, जिसमें आकर्षक उद्यान क्षेत्र हैं। ये गृह-समुदाय के लिए हरित विश्रामस्थल का काम करते हैं और भूतल के अपार्टमेंट को विशेष रूप से सुंदर बाहरी क्षेत्र प्रदान करते हैं। यहां खुले में विश्राम, हरियाली में सुखद घंटे बिताने और आवासीय परिवेश के आकर्षक डिज़ाइन के लिए पर्याप्त स्थान है। इसके अतिरिक्त, एक संलग्न भूखंड बिक्री के लिए उपलब्ध है, जो उदाहरण के लिए घोड़ों के चरागाह या अन्य व्यक्तिगत उपयोग के लिए आदर्श है। कारपोर्ट और गैरेज क्षेत्र इस प्रस्ताव को पूरा करते हैं और वाहनों के लिए आरामदायक, मौसम-सुरक्षित पार्किंग स्थान प्रदान करते हैं।

तहखाने का स्तर पर्याप्त भंडारण और उपयोगी जगह प्रदान करता है, जैसे साइकिलों, बागवानी उपकरणों या भंडारण के लिए, और इस प्रकार इस विशेष संपत्ति की कार्यात्मक समग्र तस्वीर को पूरा करता है। विशाल रहने की जगह, विविध बाहरी क्षेत्रों और व्यापक सहायक उपयोगों का संयोजन उपयोग की विस्तृत संभावनाएं खोलता है – बड़े परिवार से लेकर एक ही छत के नीचे रहने और काम करने तक, और उच्च-गुणवत्ता वाले किराये तक।

स्थान और दृश्य
Marienberghausen का स्थान शांति, प्रकृति और आसपास के केंद्रों तक अच्छी पहुंच के सामंजस्यपूर्ण संयोजन से प्रभावित करता है। विशेष रूप से विस्तृत ओबरबर्ग क्षेत्र के ऊपर प्रभावशाली दूर तक फैला दृश्य उल्लेखनीय हैन्यूम्ब्रेख्त तक और हॉम्बुर्ग किले तक का परिदृश्य – एक ऐसा पैनोरमा, जो हर दिन नए सिरे से आनंदित करता है और इस संपत्ति के विशेष आवासीय मूल्य को रेखांकित करता है।

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