लेहेल में लक्ज़री मैसोनट आवास – Visualisierung Wohnbereich
लेहेल में लक्ज़री मैसोनट आवास – Wohnbereich
लेहेल में लक्ज़री मैसोनट आवास – Objektansicht
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लेहेल में लक्ज़री मैसोनट आवास

आयोग मुक्तOhne-makler.net
Riedlstraße 380538 München – LehelBayern
मूल किराया
6180 €
लिविंग एरिया
150 m²
कमरे
4
TraumImmo ID: MBF7VAJ
पार्टनर ID: 492971

प्रकाशित 08/09/2026 · अंतिम जाँच 23/09/2026

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Angebot vom Eigentümer

मुख्य जानकारी

प्रकारफ्लैट
तल5
रहने का क्षेत्र लगभग150 m²
वर्ष का निर्माण2023
बेडरूम3
उपलब्धता01.12.2026
कमरे4
बाथरूम2
तापअंडरफ्लोर हीटिंग
लिफ्टसेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाल्कनीशावरछत की टेरेस

पार्किंग स्थल1
शर्तनई
इमारत में फर्श5

ऊर्जा प्रमाण पत्र

A
33 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

किराया और अतिरिक्त खर्च

मूल किराया6180 €
अतिरिक्त खर्च600 €
कुल किराया6780 €
जमा18540€
प्रति वर्ग मीटर45.20 €/m²

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह असाधारण अपार्टमेंट उत्कृष्ट वास्तुकला, समकालीन डिज़ाइन और सर्वोच्च आवासीय आराम का संयोजन प्रस्तुत करता है। विशाल मैसोनट आवास में तीन शयनकक्षों के साथ-साथ अटारी मंज़िल पर एक विशेष, निजी रहने का क्षेत्र भी है और यह स्पष्ट रूपभाषा, उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्रियों तथा सुविचारित स्थान-विन्यास के सामंजस्यपूर्ण संयोजन से प्रभावित करता है।
सुरुचिपूर्ण फ्लोर प्लान विशाल, प्रकाश से भरपूर रहने और जीवन-यापन के क्षेत्रों का निर्माण करता है, जिनमें एक विशेष वातावरण है। उत्कृष्ट हेरिंगबोन पार्केट कमरों की कालातीत सौंदर्यात्मकता को रेखांकित करता है और उन्हें स्टाइलिश तथा साथ ही आरामदायक रूप देता है। बड़ी खिड़कीदार सतहें भरपूर दिन का प्रकाश अंदर आने देती हैं और प्रभावशाली दृश्य प्रस्तुत करती हैं।
बाथरूम सर्वोच्च डिज़ाइन स्तर पर प्रस्तुत किए गए हैं। उच्च-गुणवत्ता वाली सैनिटरी सिरेमिक, चयनित फिटिंग्स और सटीक रूप से समन्वित साज-सज्जा आधुनिक, सुरुचिपूर्ण स्वरूप वाले निजी विश्रामस्थल बनाती हैं।
पहले से स्थापित KNX होम कंट्रोल विशेष स्तर का आराम प्रदान करता है। प्रकाश व्यवस्था, जलौसियाँ और कमरे का तापमान स्मार्टफोन के माध्यम से सुविधाजनक और व्यक्तिगत रूप से नियंत्रित किए जा सकते हैं तथा व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुरूप समायोजित किए जा सकते हैं। इस प्रकार यह आवास कालातीत सुरुचिपूर्णता को आधुनिक, बुद्धिमान होम तकनीक के साथ जोड़ता है।
पूरी परियोजना को गुणवत्ता, वास्तुकला और विवरण-निष्पादन पर विशेष ध्यान देते हुए साकार किया गया है और यह समकालीन आवास की सर्वोच्च अपेक्षाओं को पूरा करती है। विशाल स्थानिक प्रभाव, विशिष्ट साज-सज्जा और बुद्धिमान होम तकनीक का संयोजन इस अटारी आवास को उन anspruchपूर्ण खरीदारों के लिए एक विशेष संपत्ति बनाता है, जो गुणवत्ता, आराम और स्टाइलिश आवासीय वातावरण को महत्व देते हैं।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- स्टाइलिश वातावरण के लिए हेरिंगबोन पार्केट फर्श
- शांत आंतरिक प्रांगण के दृश्य वाली रूफ टैरेस और बालकनी
- अपार्टमेंट तक सीधे प्रवेश वाला लिफ्ट
- सुखद कमरे के वातावरण के लिए फ्लोर हीटिंग, व्यक्तिगत कमरे का नियंत्रण
- कमरे की पूरी ऊँचाई वाली शॉवर और फर्निशिंग सहित आधुनिक बाथरूम
- विशाल फ्लोर प्लान
- उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाओं सहित सुसज्जित रसोई
- उच्च-गुणवत्ता वाली सीलिंग लाइटें शामिल
- वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला बाथरूम
- पार्किंग सिस्टम में गैरेज
- बिल्ट-इन अलमारी सहित ड्रेसिंग रूम


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

लेहेल आज म्यूनिख के सबसे वांछित और विशिष्ट आवासीय क्षेत्रों में से एक है। विशेष रूप से पुराने शहर के पश्चिम में स्थित यह इलाका केंद्रीय, शहरी स्थिति को असाधारण रूप से उच्च जीवन-गुणवत्ता के साथ जोड़ता है।
प्रिंज़रेगेन्टेनश्ट्रासे के साथ 20वीं सदी की शुरुआत में एक और प्रतिनिधि भव्य मार्ग बना, जो उत्तर में लेहेल को इंग्लिशर गार्टेन ज़ूड इलाके से अलग करता है। भव्य सड़कों और ज़्वाइब्रुकेनश्ट्रासे के बीच, जो दक्षिण में इस इलाके की सीमा बनाती है, अनेक रमणीय और आश्चर्यजनक रूप से शांत स्थान मिलते हैं।
इनमें उदाहरण के लिए प्रभावशाली सेंट-आन्ना-किर्शे और उससे सटे मठ वाला सेंट-आन्ना-प्लात्स, सेंट-लुकास-किर्शे के आसपास का मारियानेनप्लात्स या इसार नदी के बीच स्थित प्राटरआइलैंड शामिल हैं। ये विशेष शांत स्थल लेहेल को उसका अनूठा चरित्र प्रदान करते हैं: शहरी, केंद्रीय और जीवंत – फिर भी सुखद रूप से शांत।
इस प्रकार लेहेल उन लोगों के लिए आदर्श है, जो शहरी जीवन और म्यूनिख के शहर-केंद्र के लाभों को महत्व देते हैं, लेकिन साथ ही श्वाबिंग या गर्टनरप्लात्स के आसपास के अन्य लोकप्रिय इलाकों की चहल-पहल और जीवंत रात्रिजीवन से बचना चाहते हैं।
इस आकर्षक स्थिति में आवासीय स्थानों की लगातार उच्च मांग तथा म्यूनिख के रियल एस्टेट बाजार का सकारात्मक विकास, लेहेल में स्वामित्व वाले अपार्टमेंटों को विशेष रूप से मांग वाली और मूल्य-स्थिर रियल एस्टेट निवेश बनाते हैं।

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