Роскошная двухуровневая квартира в Лехеле

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Эти необычные апартаменты объединяют изысканную архитектуру, современный дизайн и высочайший уровень комфорта. Просторная двухуровневая квартира располагает тремя спальнями, а также эксклюзивной приватной жилой зоной на мансардном этаже и впечатляет гармоничным сочетанием чёткого языка форм, высококачественных материалов и продуманной организации пространства.
Элегантная планировка создаёт просторные, залитые светом жилые зоны с особой атмосферой. Благородный паркет «ёлочка» подчёркивает вневременную эстетику помещений и придаёт им стильный, одновременно уютный характер. Большие оконные фасады пропускают много дневного света и открывают впечатляющие виды.
Ванные комнаты отличаются высочайшим уровнем дизайна. Высококачественная сантехника, тщательно подобранная арматура и точно согласованное оснащение создают приватные зоны отдыха с современным, элегантным обликом.
Особый уровень комфорта обеспечивает уже установленная система управления домом KNX. Освещением, жалюзи и температурой в помещениях можно удобно и индивидуально управлять со смартфона, адаптируя их к личным потребностям. Таким образом, квартира сочетает вневременную элегантность с современной интеллектуальной инженерией.
Весь проект реализован с особым вниманием к качеству, архитектуре и деталям исполнения и отвечает самым высоким требованиям к современному жилью. Сочетание просторного восприятия помещений, эксклюзивного оснащения и интеллектуальной инженерии делает эту мансардную квартиру особенной недвижимостью для взыскательных покупателей, ценящих качество, комфорт и стильную жилую атмосферу.

Фитинги и особенности, как описано

- Паркет «ёлочка» для создания стильной атмосферы
- Терраса на крыше и балкон с видом на тихий внутренний двор
- Лифт с прямым доступом в квартиру
- Тёплый пол для приятного микроклимата, индивидуальная регулировка температуры в помещениях
- Современная ванная комната с душем во всю высоту помещения и мебелью
- Просторная планировка
- Встроенная кухня с высококачественным оснащением
- включая высококачественные потолочные светильники
- Ванная комната с подключением для стиральной машины
- Гараж в парковочной системе
- Гардеробная со встроенным шкафом

Расположение

Подробности о местоположении

Сегодня Лехель считается одним из самых востребованных и эксклюзивных жилых районов Мюнхена. Особенно этот район, расположенный к западу от Старого города, сочетает центральное городское расположение с исключительно высоким качеством жизни.
В начале XX века появилась Принцрегентенштрассе — ещё один представительный великолепный проспект, который на севере отделяет Лехель от квартала Английский сад — Юг. Между роскошными улицами и Цвайбрюкенштрассе, ограничивающей район с юга, находятся многочисленные идиллические и удивительно тихие места.
К ним относятся, например, площадь Санкт-Анна с внушительной церковью Святой Анны и прилегающим монастырём, площадь Марианненплац вокруг церкви Святого Луки или остров Пратеринзель посреди Изара. Эти особенные места уединения придают Лехелю его уникальный характер: городской, центральный и оживлённый — и при этом приятно тихий.
Таким образом, Лехель идеально подходит людям, которые ценят городскую жизнь и преимущества центра Мюнхена, но одновременно хотят отказаться от бурной ночной жизни и суеты других модных районов, таких как Швабинг или район вокруг Гертнерплац.
Стабильно высокий спрос на жильё в этом востребованном районе, а также положительная динамика мюнхенского рынка недвижимости делают квартиры в собственности в Лехеле особенно востребованным и сохраняющим стоимость объектом инвестиций в недвижимость.