Розкішна дворівнева квартира в районі Леель

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ці виняткові апартаменти поєднують вишукану архітектуру, сучасний дизайн і найвищий рівень житлового комфорту. Простора дворівнева квартира має три спальні, а також ексклюзивну приватну житлову зону на мансардному поверсі та вирізняється гармонійним поєднанням чіткої архітектурної мови, високоякісних матеріалів і продуманого планування.
Елегантне планування створює просторі, залиті світлом житлові та функціональні зони з особливою атмосферою. Вишуканий паркет «ялинкою» підкреслює позачасову естетику приміщень і надає їм стильного, водночас затишного характеру. Великі віконні фасади впускають багато денного світла та відкривають вражаючі краєвиди.
Ванні кімнати вирізняються найвищим рівнем дизайну. Високоякісна сантехніка, добірна арматура та ретельно підібране оснащення створюють приватні зони відпочинку із сучасним, елегантним виглядом.
Особливий рівень комфорту забезпечує вже встановлена система керування будинком KNX. Освітленням, жалюзі та температурою в приміщеннях можна зручно й індивідуально керувати за допомогою смартфона та налаштовувати відповідно до особистих потреб. Таким чином, квартира поєднує позачасову елегантність із сучасною інтелектуальною інженерією будинку.
Весь проєкт реалізовано з особливою увагою до якості, архітектури та виконання деталей, і він відповідає найвищим вимогам до сучасного житла. Поєднання просторого відчуття приміщень, ексклюзивного оснащення та інтелектуальної інженерії будинку робить цю мансардну квартиру особливою нерухомістю для вибагливих покупців, які цінують якість, комфорт і стильну житлову атмосферу.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

- Паркет «ялинкою» для створення стильної атмосфери
- Дахова тераса та балкон із видом на тихий внутрішній двір
- Ліфт із прямим доступом до квартири
- Підігрів підлоги для приємного мікроклімату, індивідуальне регулювання приміщень
- Сучасна ванна кімната з душем до стелі та меблюванням
- Просторе планування
- Вбудована кухня з високоякісним оснащенням
- високоякісні стельові світильники включено
- Ванна кімната з підключенням для пральної машини
- Гараж у паркувальній системі
- Гардеробна з вбудованою шафою

Розташування

Опис місця розташування

Сьогодні Лехель вважається одним із найбажаніших і найексклюзивніших житлових районів Мюнхена. Особливо цей район, розташований на захід від Старого міста, поєднує центральне міське розташування з винятково високою якістю життя.
На початку XX століття разом із вулицею Принцрегентенштрасе з’явилася ще одна представницька парадна вулиця, яка на півночі відмежовує Лехель від району Англійський сад Південь. Між розкішними вулицями та Цвайбрюкенштрасе, яка обмежує район на півдні, розташовано численні мальовничі й напрочуд тихі місця.
До них, наприклад, належать площа Санкт-Анна-Плац із величною церквою Святої Анни та прилеглим монастирем, площа Маріанненплац навколо церкви Святого Луки або острів Пратерінзель посеред Ізару. Ці особливі місця відпочинку надають Лехелю його унікального характеру: міського, центрального й жвавого — і водночас приємно тихого.
Таким чином, Лехель ідеально підходить для людей, які цінують міське життя та переваги центру Мюнхена, але водночас хочуть відмовитися від бурхливого нічного життя й метушні інших модних районів, таких як Швабінг або околиці Гертнерплац.
Стабільно високий попит на житло в цьому престижному районі, а також позитивний розвиток мюнхенського ринку нерухомості роблять квартири у власність у Лехелі особливо затребуваною та надійною інвестицією в нерухомість.