Lussuoso appartamento duplex nel Lehel

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Questo straordinario appartamento coniuga un’architettura sofisticata, un design contemporaneo e il massimo comfort abitativo. L’ampio appartamento duplex dispone di tre camere da letto e di un’esclusiva area abitativa privata all’ultimo piano, e convince per l’armoniosa combinazione di un linguaggio formale chiaro, materiali di alta qualità e una progettazione degli ambienti ben studiata.
La pianta elegante crea ampie zone abitative e di vita, inondate di luce e caratterizzate da un’atmosfera speciale. Il pregiato parquet a spina di pesce sottolinea l’estetica senza tempo degli ambienti e conferisce un tocco elegante e al contempo accogliente. Le ampie vetrate lasciano entrare molta luce naturale e offrono viste suggestive.
I bagni si distinguono per il massimo livello di design. Sanitari di alta qualità, rubinetteria selezionata e dotazioni armoniosamente coordinate creano rifugi privati dall’aspetto moderno ed elegante.
Un comfort particolare è offerto dal sistema di controllo domestico KNX già predisposto. Illuminazione, veneziane e temperatura ambiente possono essere gestite comodamente e individualmente tramite smartphone e adattate alle esigenze personali. L’appartamento coniuga così un’eleganza senza tempo con una moderna tecnologia domestica intelligente.
L’intero progetto è stato realizzato con particolare attenzione alla qualità, all’architettura e alla cura dei dettagli, e soddisfa le massime esigenze di un’abitazione contemporanea. La combinazione di ampi spazi, dotazioni esclusive e tecnologia domestica intelligente rende questo appartamento all’ultimo piano un immobile speciale per acquirenti esigenti che attribuiscono valore a qualità, comfort e un ambiente abitativo elegante.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

- Pavimento in parquet a spina di pesce per un ambiente elegante
- Terrazza sul tetto e balcone con vista sul tranquillo cortile interno
- Ascensore con accesso diretto all’appartamento
- Riscaldamento a pavimento per un clima ambiente piacevole, regolazione per singolo ambiente
- Bagno moderno con doccia a tutta altezza e arredi
- Pianta generosa
- Cucina componibile con dotazioni di alta qualità
- incluse plafoniere di alta qualità
- Bagno con attacco per lavatrice
- Garage nel sistema di parcheggio
- Cabina armadio con armadio a muro

Posizione

Dettagli della posizione

Oggi il Lehel è considerato una delle zone residenziali più ambite ed esclusive di Monaco. In particolare, il quartiere situato a ovest del centro storico combina una posizione centrale e urbana con una qualità della vita eccezionalmente elevata.
All'inizio del XX secolo, con la Prinzregentenstraße, nacque un altro prestigioso viale rappresentativo, che delimita il Lehel a nord dal quartiere Englischer Garten Süd. Tra i magnifici assi stradali e la Zweibrückenstraße, che delimita il quartiere a sud, si trovano numerosi luoghi idilliaci e sorprendentemente tranquilli.
Tra questi figurano, ad esempio, lo St.-Anna-Platz con l'imponente chiesa di Sant'Anna e l'adiacente convento, il Mariannenplatz intorno alla chiesa di San Luca oppure la Praterinsel nel cuore dell'Isar. Questi particolari luoghi di ritiro conferiscono al Lehel il suo carattere unico: urbano, centrale e vivace – e tuttavia piacevolmente tranquillo.
Il Lehel è quindi ideale per chi apprezza la vita urbana e i vantaggi del centro di Monaco, ma desidera al contempo rinunciare alla vivace vita notturna e al trambusto di altri quartieri alla moda come Schwabing o della zona intorno al Gärtnerplatz.
La domanda costantemente elevata di abitazioni in questa posizione ambita, nonché l'andamento positivo del mercato immobiliare di Monaco, rendono inoltre gli appartamenti di proprietà nel Lehel un investimento immobiliare particolarmente richiesto e dal valore stabile.