Luksusowy apartament dwupoziomowy w dzielnicy Lehel

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To wyjątkowe mieszkanie łączy wymagającą architekturę, współczesny design i najwyższy komfort mieszkania. Przestronny apartament dwupoziomowy obejmuje trzy sypialnie oraz ekskluzywną, prywatną strefę mieszkalną na poddaszu i zachwyca harmonijnym połączeniem klarownego języka form, wysokiej jakości materiałów oraz przemyślanej aranżacji przestrzeni.
Elegancki układ pomieszczeń tworzy przestronne, pełne światła strefy mieszkalne i życiowe o wyjątkowej atmosferze. Szlachetny parkiet w jodełkę podkreśla ponadczasową estetykę wnętrz i nadaje im stylowy, a zarazem przytulny charakter. Duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo światła dziennego i otwierają imponujące widoki.
Łazienki prezentują najwyższy poziom wzornictwa. Wysokiej jakości ceramika sanitarna, starannie dobrana armatura i precyzyjnie dopasowane wyposażenie tworzą prywatne azyle o nowoczesnym, eleganckim charakterze.
Szczególny komfort zapewnia fabrycznie zainstalowany system sterowania budynkiem KNX. Oświetleniem, żaluzjami i temperaturą pomieszczeń można wygodnie i indywidualnie sterować za pomocą smartfona oraz dostosowywać je do osobistych potrzeb. Tym samym mieszkanie łączy ponadczasową elegancję z nowoczesną, inteligentną techniką budynkową.
Cały projekt zrealizowano ze szczególnym uwzględnieniem jakości, architektury i dbałości o detale, spełniając najwyższe wymagania dotyczące współczesnego mieszkania. Połączenie przestronności, ekskluzywnego wyposażenia i inteligentnej techniki budynkowej czyni ten apartament na poddaszu wyjątkową nieruchomością dla wymagających nabywców, którzy cenią jakość, komfort i stylową atmosferę wnętrz.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- Parkiet w jodełkę zapewniający stylową atmosferę
- Taras na dachu i balkon z widokiem na spokojne wewnętrzne patio
- Winda z bezpośrednim dostępem do mieszkania
- Ogrzewanie podłogowe zapewniające przyjemny klimat pomieszczeń, indywidualna regulacja pomieszczeń
- Nowoczesna łazienka z prysznicem na całą wysokość pomieszczenia i umeblowaniem
- Przestronny układ pomieszczeń
- Zabudowana kuchnia z wysokiej jakości wyposażeniem
- w cenie wysokiej jakości lampy sufitowe
- Łazienka z przyłączem do pralki
- Garaż w systemie parkingowym
- Garderoba z szafą w zabudowie

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lehel należy dziś do najbardziej pożądanych i ekskluzywnych lokalizacji mieszkaniowych w Monachium. Szczególnie ta dzielnica, położona na zachód od Starego Miasta, łączy centralne, miejskie położenie z wyjątkowo wysoką jakością życia.
Wraz z ulicą Prinzregentenstraße na początku XX wieku powstała kolejna reprezentacyjna aleja, która od północy oddziela Lehel od dzielnicy Englischer Garten Süd. Pomiędzy wspaniałymi ulicami a ulicą Zweibrückenstraße, wyznaczającą południową granicę dzielnicy, znajduje się wiele idyllicznych i zaskakująco spokojnych miejsc.
Należą do nich na przykład plac St.-Anna-Platz z imponującym kościołem św. Anny i przylegającym klasztorem, plac Mariannenplatz wokół kościoła św. Łukasza czy wyspa Praterinsel położona w samym środku rzeki Izary. Te wyjątkowe miejsca odosobnienia nadają Lehel niepowtarzalny charakter: miejski, centralny i tętniący życiem – a jednocześnie przyjemnie spokojny.
Lehel jest zatem idealne dla osób, które cenią miejskie życie i zalety centrum Monachium, ale jednocześnie chcą zrezygnować z ożywionego życia nocnego i zgiełku innych modnych dzielnic, takich jak Schwabing czy okolice placu Gärtnerplatz.
Utrzymujący się wysoki popyt na mieszkania w tej pożądanej lokalizacji oraz pozytywny rozwój monachijskiego rynku nieruchomości sprawiają ponadto, że mieszkania własnościowe w Lehel są szczególnie poszukiwaną i stabilną inwestycją w nieruchomości.