| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 107 m² |
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 3 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 107 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 149.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,392.52 €/m² |
| आयोग | 0 |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंऑब्जेक्ट नं.: 1069440
Ansbach के पास Sachsen में एक बड़े आवासीय परिसर में लगभग 107 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्रफल वाला यह विशाल 3-कमरों का अपार्टमेंट स्थित है। अपार्टमेंट Bienenweg 14 में है और यह उन निवेशकों के लिए आदर्श है, जो ठोस प्रतिफल और स्थिर किराये की आय वाली किराए पर दी गई मौजूदा संपत्ति की तलाश में हैं।
फ्लोर प्लान स्पष्ट रूप से व्यवस्थित है: एक लंबा प्रवेश गलियारा सभी कमरों को आपस में जोड़ता है। यहां से विशाल लिविंग किचन, अच्छे आकार के दो बेडरूम और एक बड़ा बाथरूम पहुंचा जा सकता है। अपार्टमेंट के आकार और व्यावहारिक विभाजन के कारण यह दंपतियों, छोटे परिवारों या होमऑफिस के लिए अतिरिक्त जगह चाहने वाले किरायेदारों के लिए उपयुक्त है।
अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर दिया गया है और इससे 700 € का मासिक शुद्ध ठंडा किराया प्राप्त होता है। इस प्रकार संपत्ति 8.400 € का वार्षिक ठंडा किराया उत्पन्न करती है। 149.000 € के खरीद मूल्य पर लगभग 5,6 % का आकर्षक सकल प्रारंभिक प्रतिफल प्राप्त होता है।
वर्तमान वित्तीय योजना के अनुसार मासिक Hausgeld लगभग 533 € है। इसमें से लगभग 420 € किरायेदार पर डाले जा सकते हैं, जिससे निवेशकों की चल रही लागत काफी कम हो जाती है।
चूंकि किराये की आय पहले से सुरक्षित है, इसलिए पहली बार किराए पर देने का जोखिम समाप्त हो जाता है। इसके अतिरिक्त, अपार्टमेंट भविष्य में मूल्य वृद्धि की संभावना प्रदान करता है, उदाहरण के लिए आधुनिकीकरण या कानूनी प्रावधानों के दायरे में किराए के संभावित समायोजन के माध्यम से।
निवेशकों के लिए इस प्रस्ताव का अर्थ है: तत्काल किराये की आय, लगभग 5,6 % का सकल प्रारंभिक प्रतिफल, एक विशाल और दीर्घावधि में आसानी से किराए पर दिया जा सकने वाला फ्लोर प्लान तथा केवल लगभग 1.393 € प्रति वर्ग मीटर का खरीद मूल्य।
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