| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 77 m² |
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 3 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| मूल किराया | 1159 € |
|---|---|
| खरीद मूल्य | 340.000 € |
| प्रति वर्ग मीटर | 4,398.45 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए लीपज़िग के Holzhausen इलाके में आधुनिक देश-शैली के नए निर्माण प्रोजेक्ट „Sonnenhof“ में 77,30m² का 3-कमरों वाला अपार्टमेंट उपलब्ध है। इमारत आसपास के निर्माण में सामंजस्यपूर्ण रूप से घुल-मिल जाती है और फिर भी अपनी सरल, लेकिन आकर्षक वास्तुकला के कारण अलग दिखाई देती है।
Holzhausen में इस नए, विशेष घर में पारंपरिक आकर्षण और आधुनिक सुविधा के सामंजस्यपूर्ण मेल का अनुभव करें। रोशनी से भरपूर, विशाल कमरे आधुनिक जीवनशैली के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करते हैं। यह घर सिंगल लोगों, युवा दंपतियों, Best Ager, जीवनसाथी समूहों और उन परिवारों के लिए आदर्श है जो अपनी व्यक्तिगत आवश्यकताओं और सजावट संबंधी विचारों के लिए पर्याप्त स्थान चाहते हैं।
आवासीय इकाई में तीन कमरे, फर्श-स्तर की शॉवर और बाथटब वाला एक मास्टर बाथरूम तथा एक भंडारण कक्ष है। 32 m² से अधिक का रोशनी से भरपूर लिविंग रूम अपार्टमेंट का केंद्र है और सीधे बालकनी की ओर जाता है। खुली रसोई को चतुराई से रहने वाले क्षेत्र में एक निच के रूप में एकीकृत किया गया है, जिससे रहने, भोजन करने और खाना पकाने के क्षेत्र सामंजस्यपूर्ण रूप से एक-दूसरे में मिल जाते हैं, फिर भी एक-दूसरे से अलग रहते हैं।
विविध फ्लोर-प्लान डिज़ाइन के कारण आप अपने अपार्टमेंट को अपनी इच्छाओं के अनुसार अनुकूलित कर सकते हैं और रहने की जगह को अपनी आवश्यकताओं के अनुरूप आदर्श रूप से ढाल सकते हैं। अधिकांश बाथरूमों में आपका दिन सुखद बनाने के लिए फर्श-स्तर की शॉवर और बाथटब आपका इंतजार कर रहे हैं। उच्च आवासीय सुविधा को उच्च-गुणवत्ता वाले लैमिनेट और विनाइल फर्श तथा फर्श-हीटिंग द्वारा बढ़ाया गया है। रसोई और बाथरूम में टाइलें लगाई गई हैं, जबकि इच्छा होने पर अतिरिक्त शुल्क देकर पार्केट फर्श भी संभव है।
भूमिगत गैरेज में 7 पार्किंग स्थान हैं। एक पार्किंग स्थान 29.000 EUR में उपलब्ध है।
भूतल के तीन अपार्टमेंटों को बगीचे तक सीधे पहुंच का लाभ मिलता है। इसके अलावा, सामने के बगीचे में गार्डन हाउस „Frieda“ के साथ बच्चों का खेल का मैदान तथा बैठने की जगहों और बेंचों वाला एक सैंडबॉक्स बनाया जाएगा – बच्चों वाले परिवारों के लिए आदर्श।
** GEG 2024 – भविष्य में एक टिकाऊ निवेश **
„भूतापीय ऊर्जा एक टिकाऊ और पर्यावरण-अनुकूल ऊर्जा स्रोत होने के साथ-साथ कुशल भी है।
गर्मियों में गर्मी की अवधि के दौरान मध्यम शीतलन – भूतापीय ऊर्जा के उपयोग से यह भी संभव होगा, क्योंकि हीट पंप कमरे का तापमान भी कम कर सकते हैं।
हम अपने नए निर्माण प्रोजेक्ट „Sonnenhof" में जलवायु-अनुकूल हीटिंग और गर्म पानी की आपूर्ति के लिए ऊर्जा परिवर्तन के एक घटक के रूप में इस भूतापीय ऊर्जा का उपयोग करना चाहते हैं।
लगभग दो-तिहाई कुल ऊर्जा खपत का उपयोग निजी परिवार अकेले हीटिंग आपूर्ति के लिए करते हैं, जो प्रायः अभी भी कोयला, तेल या प्राकृतिक गैस जैसे जीवाश्म स्रोतों से प्राप्त होती है।
यहाँ जलवायु संरक्षण की बड़ी संभावनाएँ छिपी हैं।
इसलिए हमारा लक्ष्य अपनी परियोजनाओं के लिए एक जलवायु-अनुकूल विकेंद्रीकृत हीटिंग आपूर्ति स्थापित करना है, जो जीवाश्म ऊर्जा स्रोतों के बिना काम करे।
हम इसे गहरी भू-तापीय ऊर्जा से प्राप्त कर सकते हैं।“
आवास निर्माण के लिए कर लाभ: बढ़ी हुई घटती AfA 5%
घटती मूल्यह्रास उन आवासों और आवासीय भवनों पर लागू होती है, जिनका निर्माण 01.10.2023 से शुरू हुआ है और जो कम-से-कम दक्षता भवन मानक 55 के अनुरूप हैं। निर्माण लागत की कोई ऊपरी सीमा निर्धारित नहीं है। पहले वर्ष में निवेश लागत का पाँच प्रतिशत कर प्रयोजनों के लिए दावा किया जा सकता है। आगामी वर्षों में शेष मूल्य का पाँच प्रतिशत कर कटौती के रूप में घटाया जा सकता है।
उदाहरण गणना: 400.000 EUR निवेश लागत (भवन मूल्य) होने पर पहले वर्ष में 20.000 EUR (400.000 EUR का पाँच प्रतिशत), दूसरे वर्ष में 19.000 EUR (400.000 EUR में से पहले वर्ष के 20.000 EUR घटाने पर = 380.000EUR शेष मूल्य) आदि कर से घटाए जा सकते हैं।
इस संबंध में सभी जानकारी हमारे रियल एस्टेट सलाहकारों से अनुरोध पर प्राप्त की जा सकती है।
" ताज़ा, प्रतिबद्ध, ठोस "
Künne Immobilien Gruppe रियल एस्टेट क्षेत्र की पेशेवर सेवा प्रदाता है और परियोजना विकास, बिक्री, किराये, प्रबंधन तथा Facility Management के क्षेत्रों में आपकी सेवा के लिए उपलब्ध है।
अधिक जानकारी और अंतर्दृष्टि के लिए हमारी वेबसाइट देखें: www.kuenne-gruppe.de क्या आप अपनी संपत्ति बेचना चाहते हैं? चाहे बहु-परिवारिक या एकल-परिवारिक घर, स्वामित्व वाला अपार्टमेंट, भूखंड या नया निर्माण अथवा डेवलपर परियोजना हो। हम आपकी संपत्ति का पूरे जर्मनी में सक्षम, पारदर्शी और शीघ्रता से Vermittlung करते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
240.000 € दो मंज़िलों पर रहना | 4 कमरों, 3 बालकनियों और भूमिगत गैराज में पार्किंग के साथ मेज़ोनेट04288 Leipzig
215.000 € दिल जीत लेने वाला मेज़ोनेट | 3 बालकनियों और खास एहसास वाले स्वामित्व वाले अपार्टमेंट04288 Leipzig
455.000 € निवेशकों के लिए संपत्ति पैकेज: भूमिगत गैराज में पार्किंग के साथ 2 मेज़ोनेट अपार्टमेंट04288 Leipzig
