क्यूलुंग्सबोर्न: सौना, फायरप्लेस, भूमिगत गैरेज और सुरक्षित खुले बैठने की जगहों वाला सुव्यवस्थित मध्य-पंक्ति टाउनहाउस

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

क्यूलुंग्सबोर्न में स्थित यह अच्छी तरह से देखभाल किया गया मध्य Reihenhaus विशाल आवास, आरामदायक वातावरण और बहुमुखी उपयोग की संभावनाओं को जोड़ता है। लगभग 100,5 m² के रहने के क्षेत्र में चार कमरे भूतल और अटारी मंजिल पर फैले हुए हैं। कुल मिलाकर, यह संपत्ति लगभग 196,7 m² का आवासीय और उपयोगी/सहायक क्षेत्र प्रदान करती है। रहने योग्य रूप से विकसित ऊपरी अटारी तथा बेसमेंट के ऊपरी हिस्से में अतिरिक्त विकसित क्षेत्र स्थान की पेशकश बढ़ाते हैं और घर को इसका विशेष चरित्र प्रदान करते हैं।

भूतल पर लगभग 38,7 m² का बैठक और भोजन क्षेत्र घर का केंद्र है। विशाल स्थान सामूहिक जीवन और मिलनसार घंटों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। चिमनी वाला स्टोव विशेष रूप से आरामदायक वातावरण सुनिश्चित करता है, जो ठंडे दिनों में बैठक क्षेत्र का आरामदायक केंद्र बन जाता है।

एक अलग रसोई, गलियारा और अतिथि शौचालय इस स्तर को पूरा करते हैं। अतिरिक्त भंडारण के लिए एक व्यावहारिक स्टोररूम है, जो सीधे गलियारे से पहुंच योग्य है।

बैठक क्षेत्र से बगीचे की ओर स्थित बरामदे में पहुंचा जा सकता है। घर और बगीचे के बीच सुरक्षित स्थान के रूप में यह सुबह कॉफी के साथ दिन शुरू करने या शाम को आरामदायक वातावरण में समाप्त करने के लिए आमंत्रित करता है।

अटारी मंजिल पर तीन और कमरे उपलब्ध हैं। लगभग 15,7 m², 14,8 m² और 9,2 m² के ये कमरे शयनकक्ष, बच्चों के कमरे, कार्यकक्ष या अतिथि कक्ष के रूप में लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकते हैं। 2023 में नवीनीकृत प्राकृतिक प्रकाश वाला शॉवर बाथरूम इस आवासीय स्तर को पूरा करता है।

कार्यकक्ष या अतिथि कक्ष एक विशेष अतिरिक्त सुविधा प्रदान करता है: यहां से एक स्थान बचाने वाली सीढ़ी रहने योग्य रूप से विकसित ऊपरी अटारी तक जाती है। यह अतिरिक्त जगह बनाती है और उदाहरण के लिए आरामदायक निजी स्थान, शौक क्षेत्र या अतिरिक्त भंडारण के लिए उपयुक्त है।

बेसमेंट का ऊपरी हिस्सा भी बहुमुखी कमरों की पेशकश से आश्चर्यचकित करता है। यहां लगभग 22,2 m² के फर्श क्षेत्र वाला एक विशाल रूप से विकसित कमरा है, जिसे अतिथि, कार्य, शौक या विश्राम क्षेत्र के रूप में आदर्श रूप से उपयोग किया जा सकता है। एक छोटे प्रवेश-वातायन कक्ष के माध्यम से यहां से सीधे बगीचे में पहुंचा जा सकता है।

बेसमेंट के ऊपरी हिस्से की एक और विशेषता प्राकृतिक प्रकाश वाला शॉवर बाथरूम और सौना है। इस प्रकार अपना छोटा वेलनेस क्षेत्र उपलब्ध है, जो विशेष रूप से लंबे दिन के बाद या ठंडे मौसम में आराम करने के लिए आमंत्रित करता है।

बाहरी क्षेत्र में भी घर ठहरने के लिए कई सुंदर स्थान प्रदान करता है। बगीचे की ओर स्थित बरामदे के अलावा, आंगन में ग्रिल चिमनी वाला एक और ढका हुआ बैठने का स्थान है। चाहे खुले में नाश्ता हो, एक शांत दोपहर या मिल-जुलकर ग्रिल पार्टी – दोनों सुरक्षित बाहरी क्षेत्र दिन और वर्ष के विभिन्न समयों में बाहर समय बिताने के सुंदर अवसर प्रदान करते हैं।

वाहनों के लिए एक भूमिगत गैराज तथा घर के ठीक सामने एक अतिरिक्त Pkw पार्किंग स्थान उपलब्ध है।

पिछले वर्षों में घर के महत्वपूर्ण हिस्सों का आधुनिकीकरण किया गया है। वर्ष 2016 में छत पर नई टाइलें लगाई गईं और कार्यों के दौरान छत के ताप-रोधन में भी काफी सुधार किया गया। आवासीय भवन की खिड़कियाँ 1994 की हैं, जबकि बरामदे की खिड़कियाँ 2012 की हैं। ताप आपूर्ति वर्ष 2022 की गैस-कंडेंसिंग बॉयलर से होती है। अटारी मंजिल में दिन के प्रकाश वाले शॉवर बाथरूम का नवीनीकरण 2023 में किया गया।

लगभग 286 m² का भूखंड बगीचे और खुले बैठने के क्षेत्रों को सुविधाजनक रूप से सीमित रखरखाव प्रयास के साथ जोड़ता है।

फायरप्लेस वाले अपने विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र, तीन अतिरिक्त कमरों, रहने योग्य रूप से विकसित शिखर-अटारी और साउटर्रेन में अतिरिक्त उपयोग संभावनाओं के साथ यह घर उल्लेखनीय रूप से बहुमुखी स्थान प्रदान करता है। सौना, बगीचे तक सीधी पहुँच, दो सुरक्षित खुले बैठने के क्षेत्र, छत का व्यापक आधुनिकीकरण तथा भूमिगत गैराज और अतिरिक्त पार्किंग स्थान इस समग्र प्रस्ताव को पूर्ण करते हैं।

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