कुहलुंग्सबोर्न वेस्ट: बाल्टिक सागर के निकट 1.265 m² के भूखंड पर तीन इकाइयों वाली स्टाइलिश विला

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह स्टाइलिश विला Kühlungsborn West में 1920 के दशक के एक घर के विशेष आकर्षण को बहुमुखी उपयोग की संभावनाओं और लगभग 1.265 m² के असाधारण रूप से विशाल भूखंड के साथ जोड़ता है।

विशेष रूप से दिलचस्प है दो आवासीय इकाइयों और एक अलग एनेक्स अपार्टमेंट में विभाजन – एक दुर्लभ संयोजन, जो बहुपीढ़ी निवास के साथ-साथ स्वयं के उपयोग और किराए पर देने के लिए भी दिलचस्प संभावनाएँ खोलता है।

यह संपत्ति मूल रूप से लगभग 1928 में बनाई गई थी, 1987 में एक विस्तार द्वारा बढ़ाई गई और निरंतर आधुनिकीकृत की गई। लगभग 119 m² की मुख्य आवासीय इकाई ऊँची छतें, उजले कमरे और एक विशाल रहने का क्षेत्र प्रदान करती है। एक शयनकक्ष, दो स्नानघर, एक रसोई तथा एक अतिरिक्त आंगन-रसोई इस स्तर को पूरा करते हैं। दालान से आप सुंदर, विस्तृत बगीचे के दृश्य के साथ धूप वाली दक्षिण-/पश्चिम छत पर पहुँचते हैं।

मुख्य आवासीय इकाई के दो कमरों में मौजूदा फर्श कवरिंग पहले ही हटा दी गई हैं। इस प्रकार फ़्लोर हीटिंग की संभावित स्थापना के लिए प्रारंभिक कार्य पहले ही हो चुके हैं और भावी मालिक को व्यक्तिगत आगे की सज्जा के लिए एक अच्छी आधारशिला प्रदान करते हैं।

एक अलग प्रवेश से ऊपरी मंजिल पहुँची जाती है। यहाँ लगभग 72 m² की एक और आवासीय इकाई है, जिसमें तीन कमरे, रसोई, शावर वाला स्नानघर तथा दो बालकनियाँ हैं। ऊपरी मंजिल पर ही लगभग 45 m² का एनेक्स अपार्टमेंट भी स्थित है, जिसमें रहने/सोने का कमरा, रसोई, शावर वाला स्नानघर और विंडफ़ैंग शामिल हैं।

अतिरिक्त भंडारण स्थान आंशिक तहखाना तथा कई सहायक भवन प्रदान करते हैं, जिनका कुल अतिरिक्त उपयोग क्षेत्र लगभग 90 m² है। एक गैराज तथा घर के पास पार्किंग स्थान इस प्रस्ताव को पूरा करते हैं।

तकनीकी दृष्टि से भी संपत्ति को आगे विकसित किया गया है। वर्ष 2023 की गैस हीटिंग, फ़ाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन, बिल्ट-इन रसोई और आंशिक रूप से उपलब्ध बाहरी रोलर शटर समकालीन सुविधा मानक को रेखांकित करते हैं।

एक विशेष अतिरिक्त मूल्य लगभग 1.265 m² का भूखंड है, जिसमें सुव्यवस्थित बगीचा है। पीछे का भूखंड क्षेत्र भूखंड के संभावित आगे के विकास के लिए दिलचस्प दृष्टिकोण भी खोलता है। एक अतिरिक्त निर्माण संभावना की वर्तमान में जाँच की जा रही है और यह स्पष्ट रूप से किसी सुनिश्चित निर्माण संभावना का हिस्सा नहीं है।

कुल मिलाकर यह विला विशाल भूखंड, तीन उपयोग योग्य इकाइयों, विकास क्षमता और Kühlungsborn West में एक मांग वाली स्थिति का दुर्लभ संयोजन प्रदान करता है – बाल्टिक सागर से केवल लगभग दस मिनट की पैदल दूरी पर।

स्थान