2026 में कर लाभों का लाभ उठाएँ: तुरंत रहने योग्य विस्तृत दृश्य वाला 2-कमरों का पेंटहाउस।

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

मॉडल पेंटहाउस का निरीक्षण: रविवार, 30.08., 16 बजे
कल्पना कीजिए कि आप अपने नए घर का दरवाज़ा खोलते हैं – हरियाली का विस्तृत दृश्य, प्रकाश से भरपूर कमरे और ऐसी वास्तुकला, जो प्रकृति और आधुनिक जीवनशैली को विशेष ढंग से जोड़ती है।
स्थल पर मॉडल पेंटहाउस के निरीक्षण के दौरान flora² के रहने के अनुभव को महसूस करें। पंजीकरण आवश्यक नहीं है।
मिलने का स्थान Leonie-Ossowski-Promenade 23, 68309 Mannheim-Spinelli है।
हम आपकी यात्रा की प्रतीक्षा कर रहे हैं!

क्या आपके पास रविवार को समय नहीं है? हम आपके साथ 06221-971020 पर व्यक्तिगत परामर्श का समय भी सहर्ष तय कर सकते हैं।

रहने के लिए तैयार। बेहतरीन स्थान। पार्क के किनारे।
BUGA क्षेत्र की ओर प्रोमेनेड की पहली पंक्ति में स्थित अद्वितीय मनोरम स्थान में अब प्रवेश करें। मैनहाइमर ताज़ी हवा के गलियारे पर पार्क का अबाधित दृश्य: हरियाली के बीच शहरी जीवन और Quadratestadt के जीवंत केंद्र के निकट। सभी आवासीय इकाइयों में से 85% से अधिक बिक चुकी हैं और अब तुरंत रहने के लिए तैयार हैं।

अधिक जानकारी यहाँ: www.flora-mannheim.de

BUGA-पार्क के पास नया निर्मित 2-कमरों वाला पेंटहाउस।
आधुनिक पेंटहाउस में लगभग 80 m² रहने का क्षेत्र है और 4वीं मंज़िल से विस्तृत BUGA-पार्क का शानदार दृश्य प्रदान करता है। लगभग 33 m² का रहने और भोजन क्षेत्र, खुली रसोई के साथ, बड़े फर्श से छत तक के खिड़कियों से सुसज्जित है। लगभग 9 m² की दक्षिण दिशा वाली लॉजिया रहने के क्षेत्र से जुड़ी है। वहाँ से आप BUGA-पार्क का अबाधित दृश्य आनंद ले सकते हैं।

उत्तर दिशा में लगभग 24 m² क्षेत्रफल वाली विशाल छत पेंटहाउस के अनुभव को पूर्ण करती है। यहाँ एक अलमारी भंडारण स्थान और व्यावहारिक दृष्टि-अवरोधक के रूप में काम करती है। इसके अतिरिक्त, आवास में लगभग 14 m² का शयनकक्ष है। दिन के प्रकाश वाले बाथरूम में फर्श के समान स्तर पर टाइल लगी शॉवर और प्रसिद्ध निर्माताओं के सैनिटरी उपकरण हैं। यहाँ एक आला के पीछे वॉशिंग मशीन के लिए जगह है। इसके अलावा, एक अलग अतिथि शौचालय का लाभ मिलता है।

ऊर्जा संबंधी जानकारी:
* ऊर्जा स्रोत: पर्यावरणीय ऊष्मा, बिजली
* ऊर्जा प्रकार: KfW-40 दक्षता भवन
* निर्माण वर्ष 2026
* B: 11,4 kWh/(m²*a), A+

QNG के कारण कर और ब्याज लाभ।
QNG-प्रमाणन (“टिकाऊ निर्माण का गुणवत्ता-चिह्न”) एक महत्वपूर्ण गुणवत्ता-चिह्न है, जो नए निर्माण परियोजनाओं की टिकाऊपन और गुणवत्ता की पुष्टि करता है। यह प्रमाणपत्र स्वतंत्र विशेषज्ञों द्वारा प्रदान किया जाता है और सुनिश्चित करता है कि कोई निर्माण परियोजना पारिस्थितिक, आर्थिक और सामाजिक-सांस्कृतिक पहलुओं के संबंध में उच्च मानकों को पूरा करती है।
पूरा होने पर कानूनी आवश्यकताओं के आधार पर QNG‑मानक निवेशकों को आकर्षक कर प्रोत्साहन प्रदान करता है – 5 % प्रति वर्ष की घटती AfA के अतिरिक्त, हर वर्ष 5 % की विशेष AfA का भी दावा किया जा सकता है*। इसके अलावा, KfW QNG-अनुरूप परियोजनाओं के लिए विशेष रूप से कम ब्याज वाले ऋण उपलब्ध कराता है – यह ऐसा लाभ है, जो स्वयं उपयोग करने वालों को भी उल्लेखनीय वित्तीय राहत देता है।

*कृपया ध्यान दें: विशेष शर्तें केवल आवास के दीर्घकालिक किराये पर लागू होती हैं।
ये गैर-बाध्यकारी जानकारी हैं। ये व्यक्तिगत कर सलाह का स्थान नहीं लेतीं। पूर्णता और शुद्धता की कोई गारंटी EPPLE द्वारा नहीं दी जाती। स्थिति: मार्च 2026

स्थान