| Жилая площадь, ок. | 79 m² |
|---|---|
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 79 m² |
|---|
| Цена покупки | 659.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 8 348,94 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПРОСМОТР ПИЛОТНОГО ПЕНТХАУСА: ВС., 30.08., 16 ЧАСОВ
Представьте, что вы открываете дверь в свой новый дом — с просторным видом на зелёные зоны, залитыми светом помещениями и архитектурой, которая особым образом объединяет природу и современный образ жизни.
Ощутите атмосферу проживания в flora² во время просмотра пилотного пентхауса на месте. Регистрация не требуется.
Место встречи: Leonie-Ossowski-Promenade 23, 68309 Mannheim-Spinelli.
Будем рады вашему визиту!
У вас нет времени в воскресенье? Мы также с удовольствием договоримся с вами об индивидуальной консультации по телефону 06221-971020.
ГОТОВ К ЗАСЕЛЕНИЮ. ЛУЧШЕЕ МЕСТО. В ПАРКОВОЙ ЗОНЕ.
Заселяйтесь уже сейчас в уникальное панорамное место в первом ряду на променаде у обширной территории BUGA. Незастроенные виды на парк у мангеймского коридора свежего воздуха: городская жизнь посреди зелени и близко к оживлённому центру города площадей. Уже продано более 85% всех жилых единиц, они готовы к заселению с настоящего момента.
Узнайте больше на: www.flora-mannheim.de
НОВЫЙ 2-КОМНАТНЫЙ ПЕНТХАУС У ПАРКА BUGA.
Современный пентхаус располагает жилой площадью около 80 м² и с 4-го этажа предлагает идеальный вид на обширный парк BUGA. Жилая и обеденная зона площадью около 33 м² с открытой кухней оснащена большими окнами до пола. К жилой зоне примыкает лоджия южной ориентации площадью около 9 м². Отсюда вы сможете наслаждаться беспрепятственным видом на парк BUGA.
Атмосферу пентхауса дополняет просторная терраса на крыше с северной стороны площадью около 24 м². Здесь шкаф служит местом для хранения и практичной защитой от посторонних взглядов. Кроме того, в квартире есть спальня площадью около 14 м². В ванной комнате с естественным освещением предусмотрен облицованный плиткой душ без порога, а также сантехника известных производителей. Здесь стиральная машина размещается за нишей. Дополнительно имеется отдельный гостевой туалет.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
* Источник энергии: тепло окружающей среды, электричество
* Тип энергоэффективности: энергоэффективный дом KfW-40
* Год постройки 2026
* B: 11,4 кВт·ч/(м²*a), A+
НАЛОГОВЫЕ И ПРОЦЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА БЛАГОДАРЯ QNG.
Сертификация QNG («Знак качества устойчивого строительства») — это важный знак качества, подтверждающий устойчивость и качество новых строительных проектов. Этот сертификат выдаётся независимыми экспертами и гарантирует, что строительный проект соответствует высоким стандартам в экологическом, экономическом и социокультурном отношении.
При выполнении Соблюдение установленных законом требований позволяет стандарту QNG предоставлять инвесторам привлекательные налоговые льготы: помимо дегрессивной амортизации в размере 5 % в год, можно дополнительно заявить ещё 5 % специальной амортизации в год*. Кроме того, KfW предоставляет для проектов, соответствующих требованиям QNG, кредиты на особенно выгодных процентных условиях — преимущество, которое также обеспечивает заметное финансовое облегчение собственникам, использующим жильё для собственного проживания.
*Обратите внимание: специальные условия действуют исключительно при долгосрочной сдаче квартиры в аренду.
Информация не является обязательной к применению. Она не заменяет индивидуальную налоговую консультацию. EPPLE не гарантирует полноту и достоверность информации. По состоянию на: март 2026 года
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
899.900 € Панорамный вид на зелёные зоны: пентхаус с 3 комнатами, лоджией и террасой на крыше — у парка BUGA в Мангейме.68309 Mannheim
90.000 € Сданная в аренду 1-комнатная квартира в Mannheim-Käfertal – Идеальная инвестиционная возможность68309 Mannheim / Käfertal
195.000 € Очень красивая 2-комнатная квартира в собственности с балконом и парковочным местом в подземном гараже в Мангейм-Кефертале68309 Mannheim
